4.979 Ergebnisse für Vermietung
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30.04.2021
von Rechtsanwältin Chantal Stockmann
… war weder für den Mieter noch den Vermieter bei Abschluss des Mietvertrages abzusehen und keine der Vertragsparteien hat dies zu verantworten. Allerdings muss einem Vertragspartner das Festhalten an dem Vertrag unzumutbar sein. Hierbei …
17.07.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Auch im Hochsommer ist Warmwasserversorgung dringend herzustellen. Vermieter muss heißes Wasser auch bei heißen Temperaturen liefern. Der Fall: Eine Mutter zweier Kinder, eines davon war ein Kleinkind, lebte mit den Kindern …
26.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… auch so vereinbart. Dabei nahm der Vertrag Bezug auf einen Plan der Räume und da standen die 300 Quadratmeter drin. Der Vermieter hatte sich also verpflichtet dem Mieter Räume in dieser Größe zur Verfügung zu stellen. Später stellte …
10.11.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… in Höhe von 3,5 Prozent zu (Urteil v. 02.06.2008, Az.: 67 S 26/07) . Mittlerweile ist zwischen den Interessenverbänden von Mietern und Vermietern ein Streit darüber entbrannt, ob Vermieter die Kosten für die Wassertests auf die Mieter umlegen …
02.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… sie war, gerade diese Wohnung anzumieten. Nur wenn der Vermieter darauf in irgendeiner Weise zustimmend reagiert, kann eine entsprechende Vereinbarung vorliegen. Der Vermieter hat dann für diese besondere Eigenschaft, nämlich …
19.04.2016
von Rechtsanwaltskanzlei Fuß & Jankord PartG
Das Landgericht Düsseldorf hat entschieden, dass Vermieter von Veranstaltungsräumen nicht für Urheberrechtsverletzungen haften, die begangen werden, indem der Veranstalter einer Party diese nicht bei der GEMA anmeldet und keine Gebühren …
19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… nichts mehr in der Hand. Nur wenn Vermieter ausdrücklich damit einverstanden sind, kann eine Mietkaution abgewohnt werden. In anderen Fällen bleiben Mieter gemäß § 535 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) bis zum Ende des Vertrags zur regelmäßigen …
06.03.2015
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… Mahnung des Vermieters bedürfte. Aufgrund des Verzuges ist der Mieter gemäß der §§ 288 Abs. 4, 249 BGB verpflichtet, dem Vermieter einen Verzugsschaden zu ersetzen, zu dem auch Kosten der Rechtsverfolgung und damit Anwaltskosten bzw. Kosten …
02.05.2014
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… durch den BGH abgelehnt. Die ordentliche Kündigung, die von vielen Vermietern zusammen mit der fristlosen Kündigung ausgesprochen wird, soll weiterhin Bestand haben und das Mietverhältnis nach Ablauf der Frist beenden. Der Ausgleich …
30.11.2021
von Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
Mieter haben häufig ein Interesse daran, eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter auszuschließen. Dies gilt insbesondere für die Eigenbedarfskündigung. Veräußert der Vermieter die vermietete Immobilie, so tritt …
03.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi
… oder Heizung. Dies wirkt sich naturgemäß besonders im Winter aus, wo eine fehlende Versorgung mit Warmwasser oder eine defekte Heizung sich spürbar bemerkbar macht. Der Mieter sollte den Mangel nach Kenntis unverzüglich beim Vermieter …
04.04.2023
von Rechtsanwalt Bernd Staggenborg
… als Hauptwohnsitz genutzt wird. Aber was ist mit Zweitwohnungen und nicht zur Vermietung bestimmter Ferienwohnungen? Insoweit hat der BFH in einer Entscheidung aus dem Jahre 2017 klargestellt, dass nur entscheidend ist, dass die Immobilie …
05.05.2016
von Rechtsanwalt Jan B. Heidicker
… Einzelfalls sollte bei der Vermietung der Wohnung zum vermeintlichen Tatzeitpunkt eine Verteidigungsstrategie entwickelt werden. Auch wenn Sie in nächster Zeit planen, Ihre Wohnung zu vermieten, können Sie sich zwecks Beratung und rechtlicher …
13.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Argumentation, dass die ausgewiesene Garagenmiete letztlich eine Offenlegung der kalkulatorischen Grundlage des Vermieters darstellt, ähnlich wie es bei einem Zuschlag für Schönheitsreparaturen der Fall ist. Die Erhöhung der Gesamtmiete …
29.06.2020
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… eines Rechtsstreits steuererhöhend wirkt. Dieses hat das Finanzgericht Stuttgart zu Lasten der Steuerpflichtigen entschieden und den Teil des Erlasses als Einnahme des Klägers aus Vermietung und Verpachtung deklariert, weil dem Kläger …
11.10.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… eine Abrechnung zu erstellen, die auch vor Gericht standhält, habe ich den Ratgeber für Sie erstellt: " Die perfekte Betriebskostenabrechnung " - Exklusiv für Vermieter und 💯 Kostenlos. Damit werden Sie in der Lage sein, eine perfekte …
01.02.2017
von Rechtsanwalt Oliver Krause
Wird die komplette Einbauküche (Spüle, Herd, Einbaumöbel und Elektrogeräte) in einer vermieteten Wohnung erneuert, sind die Aufwendungen nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar …
01.06.2005
von anwalt.de-Redaktion
… Sie können künftig den Vertrag mit einer dreimonatigen Frist ordentlich kündigen - unabhängig davon, wie lange sie bereits in der Wohnung leben. Die Neuregelung ändert nichts an den Kündigungsfristen der Vermieter. 2. Einheitliches …
01.10.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… der Monatserste auf einen Freitag, so hat der Mieter Zeit bis zum Dienstag, um die fällige Miete zu begleichen. Dabei muss aber die Mietzahlung rechtzeitig beim Vermieter eingehen. So heißt es in dem Urteil des BGH (Az.: VIII ZR 129/09) vom 13. Juli …
29.06.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… betrug. Das Amtsgericht gab der Zahlungsklage teilweise statt, das Landgericht hat auf Berufung des Vermieters die Klage abgewiesen. Der Bundesgerichtshof gab der Mieterin Recht. Aufgrund der Geschehnisse vor Vertragsabschluss und dem Fehlen …
01.09.2021
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… der Lebenspartnerschaft. Richtige Formulierung für Vermieter: "Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach § 545 BGB und Gebrauchsfortsetzung über den genannten Zeitraum hinaus wird abgelehnt." Es besteht die Gefahr, dass wenn der Mieter über …
13.01.2022
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… Ersteigerer) daran gebunden? Oder kann er sich irgendiwe davon lösen? Der Erwerber ist nicht an den im Mietvertrag zwischen dem ursprünglichen Vermieter/Voreigentümer und dem Mieter vereinbarten Ausschluss der Eigenbedarfskündigung gebunden …
14.04.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… zur nachträglichen Mietminderung. Fazit: Um spätere Auseinandersetzungen zu vermeiden, sollten Vermieter bei der Wohnflächenangabe im Mietvertrag exakte Größenangaben verwenden. Für Mieter einer Wohnung z.B. mit Dachschrägen, Balkon- bzw …
12.06.2024
von Rechtsanwalt Carsten Herrle
… der Bezeichnung „Mensch ärgere dich nicht “ für Gesellschaftsspiele geschützt. Dem Abgemahnten wird vorgeworfen, Gesellschaftsspiele bzw. XXL-Spiele (Hüpfburgen) unter der Bezeichnung „Mensch ärgere dich nicht“ zum Verkauf bzw. zur Vermietung …