774 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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19.08.2022
von Abogada Dr. Yvonne Rieser
… des Kaufgegenstandes Genaue Bezeichnung der Obligationen, die durch den Verkauf sofort oder künftig erwachsen Der Kaufvertrag samt Eigentumsvorbehalt ist zwar auch ohne Registrierung mit der Vertragsunterzeichnung rechtsgültig, wir raten Ihnen …
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06.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Vereinbaren Käufer und Verkäufer in einem Kaufvertrag über ein Mietobjekt den Ausschluss der Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung des Vermieters, handelt es sich um einen echten Vertrag zugunsten Dritter, in diesem Fall zugunsten …
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04.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Vertrag um ein formbedürftiges Rechtsgeschäft. Kaufverträge über Grundstücke und Immobilien müssen gem. § 311 b BGB notariell beurkundet werden. Bei solchen Verträgen muss dem Abbrechenden nachgewiesen werden, dass dieser dem anderen Teil …
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04.11.2019
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… dass sich derart unterkapitalisiert am Markt zeigt, ggf. selbst eine Immobilie verkaufen wollen?). 3.) Aktuelles Klageverfahren vor dem Landgericht Augsburg: Soweit wir derzeit in einem Rechtsstreit vor dem Landgericht Augsburg (Az.: 113 O …
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31.10.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Kauf und Miete Was passiert eigentlich mit der Kaution? Wenn Immobilien veräußert werden die vermietet sind, stellt sich häufig die Frage, was mit dem bestehenden Mietverhältnis passiert. Gerade einzelne Details werden dann häufig …
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19.08.2022
von Abogada Dr. Yvonne Rieser
… sofort oder künftig erwachsen Der Kaufvertrag samt Eigentumsvorbehalt ist zwar auch ohne Registrierung mit der Vertragsunterzeichnung rechtsgültig, wir raten Ihnen allerdings dringend, den Eigentumsvorbehalt zu registrieren …
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25.11.2019
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… nach Ablauf der o. g. Frist automatisch, auch wenn die Belehrung fehlerhaft war. Für Allgemein-Verbraucherdarlehen, die also weder durch Grundpfandrechte gesichert sind noch dem Erwerb einer Immobilie/eines Grundstücks dienen, gilt diese Frist …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… umzusehen. Kaufverträge über gebrauchte Immobilien sind jedoch in der Regel mit einem Gewährleistungsausschluss versehen. Versteckte Mängel beim Hauskauf, die erst im Nachhinein entdeckt werden, können jedoch die erwartungsfrohe Familie …
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25.10.2019
von Rechtsanwalt Georgios Aslanidis
… Fonds mit dem Verkauf eines finanzierten Objekts, wie z. B. einem Schiff oder einer Immobilie, sofern der Verkauf realisiert werden kann. Ferner beinhalten geschlossene Fonds oft Steuervorteile auf Fonds- oder Anlegerebene, welche …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… darüber zu informieren, dass er die betreffende Immobilie durch Schenkung erhalten hat. Bei Abschluss des endgültigen Kaufvertrag wird der versprechende Käufer über die Schenkung der Immobilie, die er kaufen wird, und den damit verbundenen …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
… sein, dass sich das französische Immobilienrecht in einigen wesentlichen Punkten vom deutschem Recht unterscheidet. Auch die Schenkung einer französischen Immobilie sollte wohl überlegt werden. Eigentumsübergang durch Kaufvertrag Anders …
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16.10.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Kaufvertrag und Wohnrecht: Was ist, wenn es anders kommt, als man denkt? Immer mehr Menschen sichern sich heute für die Rente mit Immobilien ab. Doch es ist sinnvoll, diese nicht bis kurz vor oder nach seinem Ableben im eigenen Vermögen …
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16.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
Im ersten Teil unseres Beitrags hatten wir uns mit der Frage beschäftigt, welche Informationen der Verkäufer einer gebrauchten Immobilie dem Käufer mitteilen muss. In diesem zweiten Teil geht es um die möglichen Ansprüche des Käufers für …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… abgestimmt werden noch bevor die erste Immobilie verkauft wird. Neben dem Kaufpreis sollten beispielsweise Terminzusagen, Zahlungsplan, Sonderleistungen, Eigenleistungen, oder Rücktrittrechte Bestandteil des Kaufvertrags sein. „Wichtig …
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06.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
Beim Kauf von Immobilien werden in Portugal regelmäßig sog. Kaufvorverträge abgeschlossen. Dem Vorvertrag kommt ähnliche Bedeutung zu, wie dem Kaufvertrag in Deutschland. Er sollte stets von einem im portugiesischen Immobilienrecht …
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21.09.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Wer eine Mietwohnung oder Geschäftsräume sucht oder gleich eine Immobilie kaufen will, kann dies natürlich auf eigene Faust versuchen. Effektiver und auch bequemer ist es jedoch, einen Makler einzuschalten. Diesen Komfort machen …
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16.10.2019
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Der Markt für Wohnimmobilien boomt, gerade in deutschen Großstädten. Aber nicht nur bei Neubauten. Auch Eigentümer gebrauchter Immobilien versuchen daher, ihr Objekt möglichst gewinnbringend zu verkaufen. Dabei geraten sie aber in eine Art …
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04.09.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… für die im Kaufvertrag gemachte Beschaffenheitsvereinbarung Eine ausdrückliche Garantie enthält der Kaufvertrag jedoch selten. Meist achten die Verkäufer darauf, die Angaben zu der Immobilie recht allgemein zu halten und daher auf konkrete …
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01.12.2022
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… nicht berührt wird. Wichtig zu wissen ist, dass solche Verträge stets notariell beurkundet werden müssen, ganz unabhängig davon, ob Immobilien vorhanden sind. Andernfalls sind sie nicht wirksam. 3. Sonderfall: Arztpraxen Einige Besonderheiten für …
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01.08.2019
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… völlig frei von Silberfischchen ist. Bei einer zu Wohnzwecken bestimmten Immobilie ist es nicht ungewöhnlich, dass ein Grundbestand von Silberfischchen vorhanden ist. Allein dieser begründet keinen Mangel (OLG Hamm, Urteil vom 12.06.2017 – 22 …
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30.07.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der Hauptstreitpunkt bei der Immobilienvermittlung durch Makler ist regelmäßig die Provision. Die Leistung des Maklers Der Makler kennt den Markt. Seine Leistung beschränkt sich nicht nur auf das Nachweisen von Immobilien …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… und empfehlenswert ist es, wenn Sie die Immobilie mit einem Bausachverständigen besichtigen. Wichtige Informationen: Baupläne Rechnungen, mit wichtigen Informationen über den Zustand Einsicht in das Grundbuch um Belastungen einschätzen zu können …
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03.07.2019
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops
… kann, wenn er vom Verkäufer arglistig getäuscht wurde oder die Immobilie nicht die vereinbarte Beschaffenheit aufweist. Letzteres soll aber mit den vorgenannten kaufvertraglichen Regelungen ausgeschlossen werden. Hier hat der Bundesgerichtshof im Jahr 2018 …
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11.06.2019
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops
… immer wieder festgestellt werden, dass der Verbraucher bei Kauf einer Immobilie mit einem Kaufpreis von mehreren hunderttausend Euro scheinbar weniger Sorgfalt an den Tag legt wie zum Beispiel beim Kauf eines Pkw oder eines neuen Fernsehers …