6.090 Ergebnisse für Miete
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22.05.2023
von Rechtsanwalt Wolfgang Riegger
… das Landgericht Berlin mit Urteil vom 21.10.2021, Az.: 67 S 140/21, entschieden, dass bei im Wege des Fernabsatzes geschlossenen Wohnraummietverträgen bei unterlassener Widerrufsbelehrung der Vermieter sogar die vom Mieter geleisteten Mietzahlungen einschließlich der erbrachten Nebenkostenvorauszahlung zurückzugewähren hat.
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20.05.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… der Bedarfsperson und ihre Lebensplanungen zur Begründung eines angemessenen Wohnbedarfs anzugeben sind. 3. Keine Alternativwohnung Der Vermieter hat dem Mieter bis zum Ablauf der Kündigungsfrist eine vergleichbare, im selben Haus oder in derselben …
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19.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Bestimmungen gerecht wird. Regelmäßig wird die Einwilligung des Mieters notwendig sein. Bei der Vertragsanpassung ist rechtliche Beratung ratsam. Rechtsberatung Smarthome, Förderung und Datenschutz Bei der Förderung von Smarthome …
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18.05.2023
von Rechtsanwältin Gabriele Sachse
… Bargeld darf der Untersuchungsgefangene zwar nicht haben. Von dem Geld kann er aber z.B. einen Fernseher oder Radio mieten und sich an den Einkaufstagen in der JVA etwas kaufen (Süßes, Obst ect.), wobei die Preise hier auf einem höheren …
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17.05.2023
von Rechtsanwalt Björn Kasper
Um zunächst zu verstehen, warum und wann eine Mietminderung möglich ist, muss man die Pflicht des Vermieters kennen. Denn die Hauptpflicht des Vermieters besteht darin, dem Mieter die Mietsache in einem mangelfreien Zustand zu überlassen …
16.05.2023
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Urteil vom 05.10.2022 (Az. VIII ZR 117/21) auf den Mieter als Betriebskosten umlegbar. Weitergehend gilt dies auch bei fehlerhafter Abfalltrennung auch für die dann vorzunehmende Nachsortierung durch den Dienstleister. Hierüber berichtet …
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22.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ihr Mieter wünscht sich eine Untervermietung seiner Wohnung? Im nachfolgenden Artikel erfahren Sie die aktuelle Rechtslage und was Sie dürfen, und was Sie nicht dürfen. Inhalt: Besuch ist keine Untervermietung Untervermietung ohne …
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11.05.2023
… verklagen. Möglichkeiten des Vermieters bei Lärmbelästigung durch Mieter Grundsätzlich gibt auch eine mehrmalige Lärmbelästigung durch einen Mieter dem Vermieter kein Recht, den Mietvertrag außerordentlich nach § 569 Bürgerliches …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
So können Sie „richtig“ und ordentlich als Vermieter kündigen: Mietvertrag kündigen als Vermieter Im deutschen Mietrecht gibt es zahlreiche Gesetze, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Wichtig sind stets die Fragen bezüglich …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… der Verpflichtung zur Zahlung von Mieten an die Schwestergesellschaft eine Verschiebung des Missverhältnisses zwischen Leistung und Gegenleistung abzuleiten, was die Alternative wäre. Völlig unvertretbar erscheint es, die weiteren …
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08.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Nackter Vermieter im Hof ein Mietmangel? Bauarbeiten in Nachbarschaft? – Wann ein Mieter die Miete mindern kann Urteil OLG Frankfurt a. M. vom 18.04.2023, Az.: 2 U 43/22: In einem gemischt genutzten Haus – in dem Haus befanden sich sowohl …
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05.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… sind. Das war im dortigen Fall ein Schaden von 10.710,- € für die Miete einer Wohnung und von weiteren 8.324,35 € für Bereitstellungszinsen. Da ein Verzug der Übergabe vorlag, ließ sich der Anspruch auf Ersatz eines Verzugsschadens …
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17.06.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… vermieten und sich die Miete teilen oder ein Ehepartner nutzt das Haus weiter, am besten gegen Zahlung einer Nutzungsentschädigung oder gegen Vereinbarung eines Mietvertrages. Genauso gut können Sie das Haus einvernehmlich verkaufen. Ein Verkauf …
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08.03.2024
von anwalt.de-Redaktion
Möblierte Wohnungen und Zimmer sind besonders bei Mietern beliebt, die nur für kurze Zeit in einer Stadt arbeiten und leben möchten, wie Monteure oder Studenten. Stressige Möbelkäufe und teure Umzüge bleiben ihnen dadurch erspart, denn …
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02.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ein Mieter darf grds. erwarten, dass die von ihm angemieteten Räume einen Standard aufweisen, der der üblichen Ausstattung vergleichbarer Wohnungen entspricht. Dabei ist unter anderem das Alter des Gebäudes zu berücksichtigen …
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02.05.2023
von Rechtsanwalt Thomas Krziminski
… liegt die Verantwortung beim Eigentümer bzw. Mieter (Anzeigepflicht gegenüber dem Vermieter), wenn sich ein Mangel an den sogenannten Wartungsfugen zeigt. Sowohl der Vermieter, als auch ausführende Bauhandwerker …
02.05.2023
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… eine Modernisierung durch und erhöhte im Juli 2019 aufgrund der durchgeführten Arbeiten die Miete um 179,25 € auf 569,13 €. Die der Erhöhungserklärung beigefügte Kostenzusammenstellung und Berechnung teilte die einzelnen Maßnahmen mit („Aufwendungen für …
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01.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Viele Mietminderungen sind unbegründet. Deshalb sollten Sie genau prüfen, welchen Mietmangel ihr Mieter geltend macht und ob einer der folgenden Fällen vorliegt, wonach er nicht berechtigt ist, die Miete zu mindern. 1. Geringfügige …
27.04.2023
von Rechtsanwalt Tim Schmidhäußler
… zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht gibt es auf unserer Website. Freiheit des Vermieters durch Persönlichkeitsrecht geschützt In dem konkreten Fall hatte eine Mieterin ihre Miete gemindert, da sie sich durch den Anblick des nackten …
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27.04.2023
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
… ein aktueller Beschluss des LG Berlin vom 14.02.2023 – 67 S 5/23: Zum Fall: In dem Fall des Landgerichts Berlin hat der Vermieter die Wohnung des Mieters wegen Eigenbedarf gekündigt. In dem Kündigungsschreiben teilte der Vermieter zwar …
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11.05.2023
von Rechtsanwalt Michael Goldmaier
… die Frage geklärt, ob das regelmäßige nackte Sonnenbaden des Vermieters im Hof einen Mietmangel darstellt und ob Mieter in diesem Fall das Recht haben, die Miete zu mindern. Hintergrund: In dem betreffenden Fall vermietete ein Vermieter …
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26.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
… durch die Verkürzung der Speicherdauer. Eine gute Bonität kann unter anderem wichtig sein, um Miet- oder Kreditverträge abzuschließen. Mindestens einmal im Jahr können Verbraucher ihre eigenen Daten zur Kreditwürdigkeit bei Auskunfteien wie der Schufa …
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25.04.2023
… bevor Sie die folgenden Musterschreiben verwenden. Mieterhöhung: Die wichtigsten Hinweise Vermieter können die Miete nicht ohne Weiteres erhöhen. Es gibt grundsätzlich zwei Möglichkeiten, die Miete zu erhöhen, nämlich entweder aufgrund …
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23.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… des Summierungseffekts. Quotenabgeltungsklauseln sind ebenfalls unwirksam, führen jedoch nicht zur Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel. Auch Klauseln, die den Mieter zur Durchführung der Renovierungsarbeiten durch einen Fachbetrieb …