1.066 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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13.11.2015
von Rechtsanwalt Carsten Herrle
… Eine Grillfete vereint beides in einem. Sofern im Mietvertrag nicht ausdrücklich verboten, muss der Nachbar das ortsübliche Grillen zumindest im Sommer grundsätzlich hinnehmen oder aber eine unzumutbare Belästigung – etwa durch Rauch oder Lärm …
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12.11.2015
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
Es ist heute gängige Praxis, dass vor Abschluss eines Mietvertrags vom Vermieter eine Selbstauskunft des Mieters verlangt wird. Oftmals wird diese nicht näher überprüft. Wer hierbei jedoch meint, deshalb die wirtschaftlichen Sachverhalte …
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07.11.2015
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
… das Recht, einen Mietvertrag aufzulösen? Der Vermieter kann das Mietverhältnis außerordentlich fristlos kündigen, wenn ein wichtiger Grund hierfür vorliegt. Ordentlich kann der Vermieter unter Einhaltung der Kündigungsfristen kündigen …
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28.10.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… Meist gibt es in einem solchen Fall auch keine Probleme. Im hier vorliegenden Fall musste allerdings das Amtsgericht (AG) Berlin-Wedding entscheiden, ob der Sohn der Mieterin in der Wohnung bleiben durfte. Mietvertrag besteht schon sehr …
27.10.2015
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… unterlassene Anfrage beim Vermieter eine Pflichtverletzung des Mieters dar. Pflichtverletzungen können den anderen Vertragsteil dazu berechtigen, den Mietvertrag (fristgemäß oder fristlos) zu kündigen. Die Frage war, ob dies auch hier möglich …
26.10.2015
von anwalt.de-Redaktion
… immer wieder Umzüge als Gründe für eine Sonderkündigung herangezogen. Dabei kann auch der Fitnessclub umziehen, beispielsweise weil die Größe der Räumlichkeiten nicht mehr ausreicht oder der Mietvertrag ausgelaufen ist. Müssen die Nutzer dann …
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16.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Auf dieser Seite finden Vermieter juristische Informationen zum Thema Schimmelpilz, Mietvertrag, Hinweise an den Mieter zum Lüftungsverhalten, Beweissicherung und Musterschreiben einer Abmahnung und Kündigung wegen unberechtigter …
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12.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… und die Beiträge zum Wohnungserhalt. Bedeutung erlangt die GbR unter anderem dann, wenn ein WG-Bewohner ausziehen will. Stehen, wie meist, alle WG-Mitglieder gleichberechtigt im Mietvertrag, müssen alle übrigen und der Vermieter der Kündigung …
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11.10.2015
von Rechtsanwalt Thomas Ritter
… Bei der Mieterselbstauskunft darf grundsätzlich keine Information verlangt werden, die für den Mietvertrag überflüssig ist. So sind beispielsweise Fragen nach Lebensgewohnheiten zumeist unzulässig; anders verhält es sich dagegen, wenn es um …
08.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zum Thema Schimmelpilz, Mietvertrag, Hinweise an den Mieter zum Lüftungsverhalten, Beweissicherung und Musterschreiben einer Abmahnung und Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung (Zahlungsverzug) sowie das Muster einer Räumungsklage. Daneben …
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28.09.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Zwischen den Parteien bestand seit 1988 ein Mietvertrag über eine Wohnung. Im Zeitraum von März 2009 bis Juni 2013 gerieten die Mieter mit Mieten i. H. v. rund 16.000,00 EUR in Rückstand. Die monatlich geschuldete Miete belief sich auf 530,90 …
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23.09.2015
von Rechtsanwältin Diana Sperling
Fristlose Kündigung für Mieter, die sich gegen Instandhaltungsarbeiten an der Mietwohnung wehren? Mit diesem Thema hat sich der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 15.04.2015 auseinandergesetzt. Die Mieter hatten in dem vom Gericht …
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17.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Ausgangslage Ein genereller Ausschluss der Tierhaltung in der Wohnung findet sich nach wie vor in einigen Mietverträgen. Ob ältere …
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11.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Mieter eine Abmahnung und im Wiederholungsfall die Kündigung des Mietverhältnisses. Vereinbarung über Haltung des Kampfhundes im Mietvertrag treffen: Am sichersten geht der Mieter, wenn er eine ausdrückliche Gestattung des Vermieters …
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07.09.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Viele Mietverträge sehen ein generelles Verbot von Tierhaltung vor. Manchmal ist auch nur speziell die Haltung von Hunden …
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01.09.2015
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Meschede
… neu verhandeln. Imtech könnte aber ebenso innerhalb einer dreimonatigen Frist nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens den bestehenden Mietvertrag kündigen und ein neuer Mieter muss gefunden werden. Bleiben nämlich die Mietzahlungen zwei Monate …
Mieter kann sich bei unberechtigter Verweigerung der Instandsetzung nicht mehr auf Minderung berufen
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25.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… oder Gegenforderungen erwägen. Wenn Sie hier daneben liegen, kann das zu einer Kündigung des Vermieters führen. Kündigungsgrund war im vorliegenden Fall der Mietrückstand, begründet durch die Minderung der Mieter. Selbst wenn aber kein Rückstand entsteht …
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21.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Mieter droht neunjährigem Nachbarskind damit, ihm den Penis abzuschneiden – fristlose Kündigung wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens wirksam. Ein Artikel von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht …
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20.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu Minderung oder fristloser Kündigung (AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 11. November 2008 – 409 C 285/08 –, juris) . Ob eine Verletzung mietvertraglicher Pflichten darin zu sehen ist, dass insbesondere der fünfjährige Sohn des Mieters trotz …
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18.08.2015
von Rechtsanwältin Oleksandra Cofala
… auf Wohnungszuweisung auch der Antrag gestellt werden, wonach es dem Antragsgegner verboten wird, das Mietverhältnis zu kündigen. Um einen einvernehmlichen Aufhebungsvertrag mit dem Vermieter auszuschließen, sollte dem Alleinmieter zusätzlich …
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23.03.2020
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
… und ggf. kündigen: Wenn beide Eheleute den Mietvertrag unterschrieben haben, können auch nur beide den Mietvertrag nach der Trennung kündigen. Der Mietvertrag kann mit Zustimmung des Vermieters durch einen Ehegatten nach der Trennung übernommen …
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13.08.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Mietvertrag so vor dem Auslaufen einseitig verlängern. Dabei ging die überwiegende Rechtsprechung aber nicht davon aus, dass sich der Mietvertrag fortsetzt. Vielmehr bilde die Verlängerung eine Zäsur und führe zu einem erneuten Vertragsschluss …
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10.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… 6 C 545/96 –, Rn. 19, juris) . Fazit: Man sollte einmal den Mietvertrag und die Hausordnung auf ein eventuelles Grillverbot hin überprüfen. Ein Verstoß gegen den Mietvertrag und die Hausordnung kann zu einer außerordentlichen Kündigung …
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24.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Somit kann der Mieter grundsätzlich jederzeit mit dieser Frist kündigen. Eine Ausnahme davon kommt nur dann in Betracht, wenn durch mietvertragliche Vereinbarung die Kündigung für eine bestimmte …