3.583 Ergebnisse für Grundstücksrecht & Immobilienrecht
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![Höhe Schadenersatz bei Bauverzögerungen im Bauablaufplan | Was ist zu beachten?](https://www.anwalt.de/img_cache/0f/0ffb7f6e676eeed7f986cdc13cc57ef8.png)
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29.10.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Risiken bei Bauvorhaben: Zahlungspläne, Abschläge, Bauberatung Zur Erstellung von Zahlungsplänen und welche Besonderheiten zu beachten sind Der Zahlungsplan ist für Bauherren und Bauunternehmer gleichermaßen von Relevanz. Nicht selten …
![Zweitwohnungssteuer bei Erbengemeinschaft](https://www.anwalt.de/img_cache/16/166c38468af70abb0ea4ef84d3878f90.png)
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28.10.2022
von Rechtsanwalt Artur Korn
Erbt eine Erbengemeinschaft eine Eigentumswohnung, die dem Erblasser als Zweitwohnung diente, haftete die Erbengemeinschaft für die dann entstehende Zweitwohnungssteuer. Die Haftung der Erbengemeinschaft verteilt sich auf jeden einzelnen …
![Belgien - Nachbarschaftsstörungen am Beispiel von Baum- und Heckenpflanzungen](https://www.anwalt.de/img_cache/e2/e201562ed50e68b96e8080e4f0a05df5.png)
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29.10.2022
von Rechtsanwalt Johannes Seel
Durch die Reform des belgischen Zivilgesetzbuches sind die Regeln in Bezug auf Nachbarschaftsstörungen angepasst worden. Was gilt als nachbarschaftliche Störung? Grundsätzlich hat jeder Eigentümer von unbeweglichen Gütern das Recht, von …
![Arglistig getäuscht beim Immobilienkauf: Anfechtung des Vertrags und Rückzahlung der Maklerprovision](https://www.anwalt.de/img_cache/af/af973a35c207d3d53724db9c3a569453.png)
Arglistig getäuscht beim Immobilienkauf: Anfechtung des Vertrags und Rückzahlung der Maklerprovision
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25.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Dass Verkäufer und Makler bestimmte Nachteile einer Immobilie in der Verkaufsanzeige oder beim Besichtigungstermin schön reden, ist vielen Kaufinteressenten längst bekannt. Doch welche Rechte habe ich als Immobilienkäufer, wenn mir der …
![Grundstücksnutzung durch Dritte: Änderung und Erlöschen einer Grunddienstbarkeit](https://www.anwalt.de/img_cache/af/af973a35c207d3d53724db9c3a569453.png)
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Schließlich muss die Löschung im Grundbuch eingetragen werden. Bei Unklarheiten zum Herrschvermerk und sonstigen Unwägbarkeiten kann es rechtlich kompliziert werden und dann sollte fachkundige Unterstützung eines im Immobilienrecht erfahrenen Anwalts …
![Umbauten, Einbauten und Einrichtungen in der Mietwohnung.](https://www.anwalt.de/img_cache/4b/4bd12236b0275b40583cfc19b2378a4a.png)
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24.10.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Nicht alle Veränderungen, die ein Mieter in der Mietwohnung vornimmt, sind gleichbedeutend: Rechtlich unterscheidet man nämlich zwischen Einrichtungen, Einbauten und Umbauten. Einrichtungen sind z. B. Spiegelschränke, Regale und …
![Erbschaft in Spanien ohne Testament 2023Wie ist die Vorgehensweise ?](https://www.anwalt.de/img_cache/54/54df1330c2b486c67f0b25f23d39191e.png)
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31.10.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft ohne Testament in Spanien Was ist zu tun ? Verstirbt ein Deutscher, der 10 Jahre auf Gran Canaria, Teneriffa, Katalonien oder Mallorca gelebt hat, ohne ein Testament erstellt zu haben, dann ist an seinem letzten spanischen …
![Baugenehmigung schlägt Zivilrecht - zivilrechtliche Abwehransprüche können verloren gehen](https://www.anwalt.de/img_cache/d4/d4641bce3cac9512f550316636bd7fb9.png)
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke
Wie der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 28. Januar 2022 - V ZR 99/21 nochmals bekräftigte, sind Ansprüche auf Beseitigung nachbarlicher Bauanlagen oder Unterlassung störender Auswirkungen solcher Anlagen in dem Umfang ausgeschlossen, wie …
![Homeoffice oder gewerblichen Nutzung der Wohnung: Kündigung durch den Vermieter möglich?](https://www.anwalt.de/img_cache/3c/3ce9f4a1be9dc79ac1c3951bb0fdfde2.png)
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
Nicht selten kommt es vor, dass die eigene Mietwohnung für berufliche oder gewerbliche Zwecke genutzt wird. Bevor eine derartige Nutzung erfolgt, sollte der Mieter zumindest darüber nachdenken, ob die konkret ausgeübte Tätigkeit …
![Immobilien vererben könnte schon Anfang 2023 richtig teuer werden…](https://www.anwalt.de/img_cache/a1/a10eec49a283d79ef8d3f0da2b396957.png)
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18.10.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
Experten sind alarmiert: es droht eine Erhöhung der Erbschafts- und Schenkungssteuer für Immobilien. Schuld ist das geplante Jahressteuergesetz 2022, über das der Bundestag am 14. Oktober 2022 bereits in erster Lesung debattiert hat. …
![Transportschäden beim Bau: So kommen Sie zu Ihrem Schadenersatz](https://www.anwalt.de/img_cache/77/773a2a918df0381a08bb7a2fd0474eb0.png)
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… https://www.baumagazin-online.de/d/nuernberger-versicherung-transportschaeden-werden-haeufig-unterschaetzt/ https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/schadenersatz-transportschaden-spedition-baumangel Foto von Solømen auf Unsplash
![Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch und deliktische Haftung](https://www.anwalt.de/img_cache/ff/ff6a1dcf89c803eae98bb6140190f04e.png)
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14.10.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Mit Urteil vom 15.07.2011 zum Aktenzeichen V ZR 277/10 hat der BGH entschieden, dass eine an landesrechtliche Nachbarvorschriften anknüpfende deliktsrechtliche Haftung keine Sonderregelung darstellt, die etwa den sog. „nachbarrechlichen …
![Weshalb die Baubeschreibung so wichtig ist und worauf es aus Anwaltssicht ankommt](https://www.anwalt.de/img_cache/af/af973a35c207d3d53724db9c3a569453.png)
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14.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Welche Leistungen die Hausbaufirma beim Neubau eines Hauses oder einer Wohnung erbringen muss, beschreibt im Detail die sogenannte Baubeschreibung. Die Baubeschreibung wird häufig auch als Bauleistungsbeschreibung bezeichnet. Sie sollte …
![Notfallvorsorge - General- und Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung](https://www.anwalt.de/img_cache/f1/f14784ca7a8a88b83c7ab887e6697720.png)
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11.10.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
Es trifft immer nur die anderen? Weit gefehlt... Von einem Tag auf den anderen ist nichts mehr, wie es war, und Sie können im schlimmsten Fall Ihre Angelegenheiten nicht mehr selbst besorgen. Ein Notfall sollte Sie nicht unvorbereitet …
![Unbebautes Grundstück kaufen oder verkaufen - Wichtige Tipps und Hinweise vom Anwalt](https://www.anwalt.de/img_cache/af/af973a35c207d3d53724db9c3a569453.png)
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10.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Als erfahrene Rechtsanwältinnen mit dem Schwerpunkt auf Immobilienrecht beraten und unterstützen wir Immobilienkäufer gleichermaßen wie Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die Prüfung eines notariellen Immobilienkaufvertrags bieten wir zum Festpreis von 299,00 Euro an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
![Erschließungs-/Straßenausbaubeiträge und Ablösevereinbarung mit der Gemeinde](https://www.anwalt.de/img_cache/dd/ddedc670a306ba057ac6159ea6b2ac8a.png)
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Erschließungs- oder Ausbaubeiträge (soweit sie in den Ländern noch erhoben werden) können nicht nur per Bescheid eingefordert werden. Vielfach werden an die Beitragspflichtigen auch vertragliche Angebote durch die Städte und Gemeinden …
![Was ist eine "Mieterdienstbarkeit" und wann ist eine solche sinnvoll?](https://www.anwalt.de/img_cache/69/69b12421d9176fd6ddea5e982c3ed5fe.png)
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
Durch Abschluss eines Mietvertrages hat der Mieter das Recht den Mietgegenstand zu dem vereinbarten Zweck während der vereinbarten Mietlaufzeit zu nutzen. Als Gegenleistung hat er dem Vermieter die vereinbarte Miete zu zahlen. Bei einem …
![Panoramafreiheit: Dürfen Häuser, Baustellen oder sonstige Bauwerke ohne Erlaubnis fotografiert werden?](https://www.anwalt.de/img_cache/14/14810f014a0d9c4c1869f157ddbdeae9.png)
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Häuser, Baustellen oder sonstige Bauwerke können ohne Erlaubnis fotografiert werden, solange das Grundstück oder das Gebäude selbst nicht betreten wird und keine Hindernisse überwunden werden müssen. Fotos von fremden Häusern, Baustellen …
![Bebauungsplan und öffentliche Auslegung](https://www.anwalt.de/img_cache/3e/3e08362b51adb2dc17a6552d37e5a4ec.png)
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09.10.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Mit seinem Urteil vom 24.05.2022 (3 S 1813/19) hat der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg entschieden, dass Personen von Äußerungen bezüglich der gemeindlichen Planung nicht durch die öffentliche Auslegung gehindert werden dürfen. Ein …
![ARCHITEKTENHAFTUNG - Architekt hält Kostenobergrenze nicht ein](https://www.anwalt.de/img_cache/1d/1d6dcd517f045d8027591da332a4bdd8.png)
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08.10.2022
von Rechtsanwältin Nicola Schulze
Keine Haftung besteht, wenn der Mehraufwand zur Wertsteigerung beim Bauwerk führt. Verletzt der Architekt die Pflicht, die Vorgaben der Auftraggeber zu den Herstellungskosten des Bauwerkes bzw. die Kostenobergrenze zu beachten, haftet er …
![Rechtsfolgen der Unwirksamkeit einer mietvertraglich vereinbarten Indexklausel zur Mietanpassung.](https://www.anwalt.de/img_cache/69/69b12421d9176fd6ddea5e982c3ed5fe.png)
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
Nach § 557b BGB können die Parteien eines Mietvertrages schriftlich vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland – …
![Schadensersatz bei ungesichertem Wasseranschluss des Kauf-grundstückes](https://www.anwalt.de/img_cache/ff/ff6a1dcf89c803eae98bb6140190f04e.png)
06.10.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Mit Urteil vom 08.04.2011 zum Az. V ZR 185/10 hat der BGH noch vor dem Hintergrund des Fehlerbegriffs der Mängelgewährleistung a.F. ein nicht an die öffentliche Wasserversorgung angebundenes, mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück im …
![Ärger mit dem Vorverwalter – Kostenvorschuss für Jahresabrechnung](https://www.anwalt.de/img_cache/2b/2bfe435309ea342a3a0e245000b7cee6.png)
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03.10.2022
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Die Beziehung zwischen Wohneigentümergemeinschaft und ihren Verwaltungen ist mitunter „kompliziert“ und häufig auch streitbefangen. Anlass sind regelmäßig Verpflichtungen des Verwalters, die nach Ansicht der Wohneigentümer nicht richtig …
![Immobilienkauf in Kolumbien und Bezahlung des Kaufpreises aus dem Ausland](https://www.anwalt.de/img_cache/9c/9c2a326cdaaf0512c9d131be55a8450a.png)
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03.10.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
Die Wunschimmobilie in Kolumbien ist gefunden, der Kauf mit dem Verkäufer per Handschlag besiegelt. So weit so gut. Allerdings gibt es einen scheinbar banalen Punkt, den der Käufer häufig nicht beachtet, der den weiteren Ablauf der …