636 Ergebnisse für Mietminderung
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17.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… wie Fußgänger, Radfahrer oder Kinder leichter übersehen. Mieter muss Mietmängel anzeigen Will ein Mieter wegen eines Wohnungsmangels eine Mietminderung geltend machen, so muss er die Mängel seinem Vermieter anzeigen. Allerdings sollte er dann …
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30.07.2010
von LEGALIS. Anwälte
… Im Mietvertrag war die Wohnungsgröße nicht erwähnt. Tatsächlich hatte die Wohnung nur eine Größe von 59,65 m². Die Mieter machten daher eine rückwirkende Mietminderung von 22 % (Differenz zwischen beiden Größen) geltend. Zu Recht …
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30.04.2014
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… des Beschlusses vom 09.02.2005 LG Aurich, 2 T 51/05). Mietminderung? Ja. Feuchtigkeit in der Wohnung wird optisch meist durch Schimmelbildung, Stockflecken und vergleichbare Schäden in Wohnungen sichtbar. Es können auch „unsichtbare …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… über Ihre Rechte und Pflichten als Mieter, insbesondere im Hinblick auf die Mietminderung. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Erste Schritte nach Feststellung eines Wasserschadens Die Entdeckung eines Wasserschadens erfordert …
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15.11.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. „Bei Mängeln Mietminderung.“ Davon sind viele Mieter überzeugt. Nur: Stimmt das überhaupt? Kann der Mieter bei Mängeln …
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16.07.2012
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… einen angemessenen Teil gemindert werden. Wie hoch die Mietminderung ausfällt, hängt von den Einzelumständen ab. www.kanzlei-bussler.de/ Rechtsanwalt Bußler
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20.07.2012
von GKS Rechtsanwälte
Wichtiges Druckmittel für Mieter und zugleich häufigster Streitpunkt mit Vermietern in Deutschland ist sicherlich die Minderung der Miete bei Mängeln. Die gesetzlichen Bestimmungen sehen vor, dass bei Mängeln der Mietsache die Miete …
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08.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… cc. Mietminderung Mängel der Mietsache können auch zu erheblichen finanziellen Einbußen des Vermieters führen, da die Miete möglicherweise gemindert ist. § 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1) Hat die Mietsache zur Zeit …
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12.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der aufgewendeten Kosten bestreitet. 3. Mietminderung: Mängel der Mietsache können aber auch zu erheblichen finanziellen Einbußen des Vermieters führen, sofern die Miete möglicherweise gemindert ist. § 536 Mietminderung bei Sach …
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25.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Mietminderung, Schadensersatz oder Kündigung Der Mieter wird versuchen, eine Mietminderung durchzusetzen, Schadensersatz zu kriegen oder aber den Mietvertrag zu kündigen. Dann muss aber ein Mangel vorliegen. Ist der Schimmel sichtbar , so …
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27.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auftritt. Bei Vorliegen der übrigen Voraussetzungen (Frage 6: Was muss der Mieter beweisen, damit das Gericht eine Mietminderung feststellt? Wie ist die Beweislastverteilung vor Gericht?) kann der Mieter dann fristlos kündigen. In den meisten …
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08.11.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Weiterführende Informationen mit Praxistipps zum Mietrecht finden Sie auf der Kanzleihomepage.
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04.07.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Mietminderung durch zu viel Tourismus. Die vielen Berlintouristen, die in privat angemieteten Ferienwohnungen übernachten, bewirken nicht immer eine Minderung der Miete in der Nachbarschaft. Von Fachanwalt für Miet …
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22.09.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… unterschiedlichen Verträge, Nutzungen und Beschaffenheit von Wohnungen nicht zur Verfügung. Die Höhe der Mietminderung richtet sich grundsätzlich nach dem Umfang der Beeinträchtigung des vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache. Der Umfang …
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22.09.2020
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Tim Bendfeldt
Die Mietminderung bei (drohender) Feuchtigkeit oder Schimmel. Welcher Mieter oder Vermieter kennt das leidige Thema nicht, wenn es sich um eine Immobilie älteren Datums handelt. Oft drohen oder treten Feuchtigkeitssymptome auf, welche …
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16.02.2018
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… optische Beeinträchtigung vor, die die Tauglichkeit der Mietsache nur unerheblich i. S. d. § 536 Abs. 1 S. 3 i. V. m. § 242 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) beeinträchtigt. Aus diesem Grund war die Mietminderung des Mieters unrechtmäßig …
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11.09.2014
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… 20.11.2013 – Az.: XII ZR 77/12) . Gleichwohl kann dem Mieter während der Dauer einer behördlichen Nutzungsuntersagung ggf. ein Recht zur Mietminderung in Höhe von bis zum 100% der geschuldeten Miete zustehen (so bspw. LG Gießen, Urt. v …
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15.06.2022
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner
… Mieter sollten also sehr vorsichtig sein, wenn es um Pflichtverstöße geht. Insbesondere wenn diese bereits abgemahnt worden sind. So raten wir auch Mietern, die eine Mietminderung wegen Mängeln an der Mietsache vornehmen, die Miete "unter …
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24.04.2007
von Rechtsanwalt Sascha Förthner
… Die Mietminderung muss er seinem Auftraggeber jedoch nicht ersetzen. Im Mietvertrag wurde eine Formaldehydbelastung nicht generell ausgeschlossen. Folglich muss der Mieter eine Belastung im Rahmen der zulässigen Grenzwerte akzeptieren und ist nicht zur Minderung der Miete berechtigt.
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17.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… durch Tod des Mieters Teil 12: Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17 …
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18.11.2022
… Schließlich muss unter anderem geklärt werden, wie der Schimmel entstehen konnte, wer die Beseitigungskosten übernehmen muss und ob der Mieter zur Mietminderung berechtigt ist. Schimmelursache: Baumangel, Fehlverhalten oder beides Hohe …
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08.07.2013
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… Zwischen der Innen- und Außentemperatur lag eine Differenz von bis zu 19 Grad. In einem weiteren Fall sprach das Amtsgericht Hamburg einem Mieter aufgrund übermäßiger Wohnungshitze das Recht auf Mietminderung zu. In der Obergeschosswohnung …
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19.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietminderung (Landgericht Hamburg, 2008), Großflächiger Schimmel im Schlafzimmer der Eltern und im Kinderzimmer: 50 % Mietminderung in den Wintermonaten (Amtsgericht Bremen, 2003), Schimmel an nasser Küchenwand: 10 % Mietminderung …
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02.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Hausverwaltung an. Bleiben Sie dabei völlig sachlich. Miete unter Vorbehalt zahlen: Häufig entsteht der größte Druck auf den Störer durch den Vermieter. Wenn Sie gegenüber dem Vermieter Mietminderungen ankündigen und die Miete unter …