318 Ergebnisse für WEG
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16.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Leitsatz Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21. Juni 2024, Az. V ZR 79/23, klärt eine zentrale Frage des Immobilienrechts: Bei einem Kaufvertrag über Wohnungen im Souterrain eines Altbaus, die zum Zeitpunkt des Gefahrübergangs …
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13.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie treten oft unerwartete juristische Fragen oder kuriose Probleme auf, die Käufer und Verkäufer vor echte Herausforderungen stellen. Vom verschwundenen Mieter über plötzliche Erbschaften bis hin zu …
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11.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie haben endlich Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung gefunden und stehen kurz vor dem Abschluss – der Notartermin rückt näher, und nun haben Sie den Kaufvertragsentwurf auf dem Tisch. Doch Sie sind unsicher: Was bedeuten all die …
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07.09.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Sie waren im Urlaub, doch von Erholung und Zufriedenheit keine Spur? Ihre Reise hat sich als Horrortrip herausgestellt? Bettwanzen im Zimmer, verschimmelte Matratzen, minderwertige und eintönige Mahlzeiten? Beachten Sie, dass dafür Beweise …
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04.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Neben dem Kaufpreis lauern oft noch weitere, versteckte Kosten beim Immobilienkauf, die im ersten Moment nicht offensichtlich sind. Ein häufig übersehener Punkt sind die sogenannten Erschließungsbeiträge. Doch was genau sind …
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03.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ein Bereich, der beim Immobilienkauf oft übersehen wird, aber entscheidend für die Sicherheit des Kaufs ist, betrifft das Grundbuch. Was genau steht im Grundbuch? Und warum ist es so wichtig, dass der Notar hier genau hinschaut? Wir klären …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle. Eine große WEG bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich, die es zu berücksichtigen gilt. …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle bei Ihrer Entscheidung. Eine kleine WEG hat sowohl Vor- als auch Nachteile, die Sie sorgfältig …
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30.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich zur Gültigkeit eines Kaufvertrags entschieden und dabei die Frage geklärt, ob ein Kaufvertrag wegen eines Formmangels ungültig sein kann (BGH, Urteil vom 14.06.2024, Az. V ZR 8/23) . Dieses Urteil …
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29.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, gibt es viele Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen, um spätere Überraschungen zu vermeiden. Einer dieser Faktoren, der oft übersehen wird, ist das Thema „Baulast“. Doch was genau …
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28.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Details, die es zu beachten gilt, insbesondere, wenn es um Erschließungsbeiträge geht. Diese oft unsichtbaren Kosten können zu unangenehmen Überraschungen führen, wenn sie nicht im Kaufpreis …
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26.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Bei der Unterzeichnung des Kauf- oder Bauvertrags lauern oft Fallstricke, die schwerwiegende Folgen haben können. Eine der häufigsten und zugleich gefährlichsten Fallen ist die Frage: Wer ist tatsächlich Ihr Vertragspartner? Warum ist der …
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22.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Traum vom Eigenheim oder der Wunsch, eine Immobilie zu verkaufen, treibt viele Menschen um. Doch aufgepasst: Der Weg zum notariellen Kaufvertrag ist gespickt mit rechtlichen Fallstricken, die teuer werden können. Was für den Laien wie …
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22.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In Immobilienkaufverträgen lauern oft versteckte Fallen, die zu unangenehmen Überraschungen führen können. Wie können Sie solche Vertragsfallen erkennen und vermeiden? Hier sind einige wichtige Fragen, die Sie sich stellen sollten – und die …
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19.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Gebraucht-Immobilie ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt. Oftmals handelt es sich dabei um eine der größten finanziellen Investitionen im Leben. Doch während die meisten Käufer sich auf die Suche nach dem idealen …
15.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Interview mit Rechtsanwältin Janina Werner Viele Paare, die kurz vor dem Renteneintritt oder bereits im Ruhestand sind, träumen von einer eigenen Immobilie für das Alter. Doch sobald der Kaufvertragsentwurf vom Notar vorliegt, herrscht oft …
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12.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Verkauf einer Immobilie ist ein großer Schritt, der sowohl finanzielle als auch emotionale Aspekte berührt. Nach intensiven Verhandlungen, Besichtigungen und Absprachen glauben viele Verkäufer, dass nach dem Notartermin alles …
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09.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Amtsgericht Freyung hat mit einem von uns erstrittenen Urteil vom 09.08.2024 (Az. 2 C 47/24) entschieden, dass die in dem Fall verwendete Preisanpassungsklausel eines Wohnmobilfahrzeug-Händlers unwirksam ist. Das Gericht verurteilte den …
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08.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf von Wohneigentum kann es häufig zu unerwarteten Mängeln kommen, besonders in Altbauten. Ein häufiger und schwerwiegender Mangel ist Feuchtigkeit in den Wänden. Doch was dürfen Käufer redlicherweise erwarten? Der Bundesgerichtshof …
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05.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Interview mit Rechtsanwältin Janina Werner, Tätigkeitsschwerpunkt im Immobilienrecht Frage: Frau Werner, warum sind die Belehrungspflichten des Notars beim Immobilienkauf so wichtig? Antwort: Die Belehrungspflichten des Notars sind von …
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03.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf eines Wohnmobils ist oft eine große Investition, die gut überlegt sein will. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Produktionskapazitäten kommt es jedoch immer wieder zu langen Lieferzeiten und teilweise auch zu …
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17.09.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Wer eine Fahrerlaubnis anstrebt oder besitzt, muss die zum Fahren notwendigen körperlichen und geistigen Anforderungen erfüllen. Immer wieder kommt es …
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24.07.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat heute am 10.07.2024 entschieden, dass Cousins nicht als Familienangehörige im Sinne der gesetzlichen Regelungen zur Ausnahme von der Kündigungsbeschränkung bei einem Wohnungserwerb und zur …
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10.07.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Wichtigste in Kürze Der Bundesgerichtshof entschied am 10. Juli 2024 (VIII ZR 184/23), dass Vermieter im Rahmen der Kautionsabrechnung mit verjährten Schadensersatzforderungen wegen Beschädigung der Mietsache gegen den …