163 Ergebnisse für Baumängel
Suche wird geladen …
|
11.03.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… und auf welche Weise er einen Baumangel beseitigen will. Der Werkunternehmer muss, weil er das Risiko seiner Arbeit trägt, nus in besonderen Fällen und zwar wenn Treu und Glauben dies erfordren, den Weisungen des Auftraggebers folgen. Er hat …
|
28.04.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… wenn Baumängel festgestellt werden. Hier sollte die Bürgschaftsurkunde unbedingt vor der Beurkundung des Vertrages inhaltlich geprüft werden. 5. Hat der Käufer in Abweichung zu dem Bauträgervertrag Sonderwünsche, die er realisiert sehen will, damit …
|
12.03.2019
von Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze
… im rechtlichen Sinne eine Abweichung der (vereinbarten) Soll-Beschaffenheit von der (tatsächlichen) Ist-Beschaffenheit vor. Diese Abweichung stellt einen Baumangel dar, den der Architekt in der Regel zu verantworten hat. Es sei denn …
|
01.02.2017
von Rechtsanwalt Roosbeh Karimi
… im Gegenteil, eher die Regel! Einen Bau ohne Mängel vorzufinden, ist geradezu unmöglich. Natürlich müssen und sollten Sie als Auftraggeber die Baumängel nicht einfach hinnehmen. Hierbei bietet sich in einer Vielzahl von Fällen eine bestimmte …
|
20.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… ist hier, dass die behördliche Verfügung nicht individuell auf den Mieter bzw. Vermieter bezogen erging, weil etwa sicherheitsrelevante Baumängel vorlagen, sondern weil der Mieter eine Tätigkeit/ein Gewerbe betreibt, dass von dem oben genannten Verbot erfasst …
|
07.03.2023
… mit dem Bauträger von einer Rechtsschutzversicherung abgedeckt wird. Die Prüfung ermöglicht es, sich vor Abschluss des Vertrags mit einem Bauträger für eventuelle Schäden rechtzeitig abzusichern, die insbesondere bei einem Baumangel hohe Beträge …
|
02.10.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… von der Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden erklärt: „Die Beweisführung kann sich hier langwierig gestalten, daher sollten Mieter einen langen Atem haben.“ Auch wenn kein Baumangel vorliegt, können Vermieter für die Beseitigung …
|
16.09.2022
… zu übertragen. Architekten und Bauingenieure sind erfahren und haben in der Regel ein geschultes Auge, um Baumängel unmittelbar aufzudecken. Bauherrenpflichten Bauherren haben bauordnungsrechtliche und verkehrssicherungsrechtliche Pflichten …
|
11.08.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Baumängel müssen Hausbesitzer und Vermieter nicht einfach hinnehmen. Bei der Abnahme und auch noch einige Zeit nach Abschluss der Bauarbeiten sind sie berechtigt, Nachbesserungen zu fordern, wenn gepfuscht wurde. Der Handwerker …
|
02.12.2020
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
Sachverständige spielen bei einem Gerichtsverfahren betreffend Baumängel oft eine entscheidende Rolle. Sie bestimmen aufgrund ihrer Fachkenntnis insbesondere ob ein Mangel vorliegt, welche der beteiligten Parteien dafür verantwortlich …
|
25.02.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… die Schimmelbeseitigung übernehmen muss. Aber, in mehr als 50 % der Fällen, die ich vor Gericht erlebt habe, sagte der jeweilige Gutachter aus, es würde sich nicht eindeutig feststellen lassen, ob ein Baumangel für den Schimmel verantwortlich …
|
17.10.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… https://www.baumagazin-online.de/d/nuernberger-versicherung-transportschaeden-werden-haeufig-unterschaetzt/ https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/schadenersatz-transportschaden-spedition-baumangel Foto von Solømen auf Unsplash
|
28.06.2013
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… er die Bauarbeiten allein aus, und wenn er sie anderen anvertraut, haftet er für die Wahl des Subunternehmers. Bezüglich der Haftung für Baumängel unterscheidet man sichtbare und versteckte Baumängel. Wenn der Auftraggeber sein Recht in Bezug auf Mängel …
|
25.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
Unter einem Baumangel ist die Abweichung des Zustandes eines Bauwerks vom vereinbarten Sollzustand zu verstehen. Die Vereinbarung des Sollzustandes kann nach dem BGB und/oder nach der VOB getroffen werden. Gemäß Bauvertrag …
|
17.02.2022
… der Gewährleistungsansprüche setzt ein. Bauherren sollten Sachverständige beauftragen, damit Baumängel rechtzeitig festgestellt werden können. Über alle abgenommenen Baumerkmale sollte ein Abnahmeprotokoll angefertigt werden. Was ist eine Bauabnahme? Der Bauherr …
|
27.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Sicherung von Baumängeln: Ein unerlässlicher erster Schritt Ob es verdeckte Schäden im Dachbereich oder offenkundige Fehler in der Baustellendurchführung sind, Baumängel sind ein gravierendes Problem. Zum Glück gibt es das unabhängige …
|
05.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Baumängel festgestellt. Wie gehe ich als Immobilieneigentümer vor? Zunächst müssen die Handwerker zur Nachbesserung aufgefordert werden. Es werden Gelder von den Gewerkzahlungen zurückbehalten, in der Regel beträgt der Rückbehalt 5 %, kann jedoch …
|
26.06.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… der Objektart und dem Erschließungszustand abhängt. Ferner können etwa auch Grundstücksbelastungen – z. B. ein Wohnrecht – sowie Baumängel den Wert einer Immobilie mindern. Schließlich benötigt man zur Berechnung diverse Unterlagen, z. B …
|
11.04.2014
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… und Ausführung zum Tragen kommt. Unterlässt der Bauträger dort eine Überwachung, sollte er ggfs. länger haften. Die Hürden hierfür sind als Ausnahme zu den Verjährungsregeln recht hoch. Die Schwere eines Baumangels lässt grundsätzlich …
|
29.12.2017
von Rechtsanwalt Dr. iur. Marc Sturm
… verwendet werden. Die Beschaffenheitsvereinbarung ist deswegen von nicht unerheblicher Bedeutung, da sich der Käufer in der Regel nur dann auf Baumängel oder fehlende Eigenschaften der Bestandsimmobilie berufen kann, wenn dies zuvor definiert …
|
01.11.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… bei der Heizungsanlage Probleme beim Kamin, z.B. Versottung Die Mängelliste ist natürlich nicht abschließend. Informieren Sie sich umfassend und prüfen Sie die Wohnung und die übrige Wohnanlage, um etwaige Baumängel und Schäden zu entdecken. Nur so können …
|
21.12.2023
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… sein, insbesondere wenn die Undichtigkeit sich schleichend entwickelt. Feuchteschäden und Schimmelbildung können die Folge sein. Verdeckte Baumängel : Hierzu gehören etwa Fehler in der Bauausführung, unzureichende Baustoffqualität oder unsachgemäße …
|
30.04.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… muss dem Handwerker klar sein, dass das Werk mangelhaft ist. Denn für die Annahme eines Baumangels ist bereits ausreichend, dass eine Unwissenheit über die Risiken des Gebrauchs besteht. Wer deshalb neue, von den Regeln der Technik …
|
04.05.2018
von Rechtsanwalt Nils Neumann
… zur Schadensberechnung anhand fiktiver Kosten für die Baumängelbeseitigung aufgegeben. Jedenfalls für ab dem 01.01.2002 abgeschlossene Werkverträge kann der in einem Baumangel liegende Vermögensschaden des Auftraggebers nicht mehr …