937 Ergebnisse für Grundbuch
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04.06.2020
von Rechtsanwalt David-Joshua Grziwa
… Eigentümer einer anderen Immobilie, bekommen sie das Fördergeld nicht. Das gilt auch dann, wenn Sie nur zu einem Anteil im Grundbuch einer anderen Immobilie stehen. Tipp Die erste Immobilie bedeutet aber nicht, dass Sie in Ihrem Leben noch nie …
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13.01.2014
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… wird. Dafür genügt bei Immobilien z. B. nicht, dass ein Eigentümerwechsel im Grundbuch erfolgt. Vielmehr muss der Gegenstand auch wirtschaftlich aus dem Vermögen des Erblassers ausscheiden, so dass z.B. ein Nießbrauch den Beginn der 10-Jahres-Frist …
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24.03.2022
von Rechtsanwalt Karl-Georg von Ferber
… der stehengebliebenen Grundpfandrechte wird in jedem Fall nötig sein, wenn Sie beabsichtigen, den Grundstückserwerb über eine Bank zu finanzieren, weil das Grundbuch zur Finanzierung des Grundstückskaufs oder zur Baufinanzierung lastenfrei …
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11.03.2019
von Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze
… auch, dass diese Teilnichtigkeit zu einer Gesamtnichtigkeit der vertraglichen Vereinbarung, d. h. des Kaufvertrages insgesamt führt. Eine Heilung dieses Formmangels erfolgt erst mit der Eigentumsübertragung, d. h. mit der Eintragung des Käufers als neuem Eigentümer in das Grundbuch.
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06.02.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… es nicht einmal eines mündlichen Vertrags bedarf. Über Tisch und Bett hinausgehender Zweck erforderlich So zum Beispiel gemeinsam eine Eigentumswohnung kaufen oder ein Haus bauen. Ob bei diesen am Ende nur ein Partner als Eigentümer im Grundbuch …
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21.06.2022
… Sie hier, worauf Verkäufer und Käufer achten sollten. Die wichtigsten Fakten Der Kaufvertrag wird erst mit der Beurkundung durch den Notar wirksam. Das Grundbuch gibt Auskunft über den Eigentümer und Belastungen der Immobilie. Die Eintragung …
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24.04.2007
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
… hat, ohne aber selbst im Grundbuch eingetragen worden zu sein. Gemeinschaftliche Schulden sind demnach solche, die beide etwas angehen und bei denen beide auch unterschrieben haben. Diese gemeinschaftlichen Schulden werden in den meisten …
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18.07.2012
von Rechtsanwalt Robert Engels
… Grundbuch auch erst mittels einer notariellen Urkunde über den Kauf, der privatschriftliche Vertrag kann den Parteien aber einen Anspruch auf Erfüllung desselben und auf Erstellung dieses notariellen Vertrages einräumen. Diese unterschiedlichen …
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09.07.2015
von Rechtsanwältin Sabina Ociepa
… der einen Kaufvertrag eines Grundstückes vorbereiten wird (ca. 300-1000 Euro) 2) Die Notarkosten des Notarakts, in dem der Kaufvertrag beinhaltet sein wird, dessen Abschriften, sowie des Antrages zum Zwecke der Eintragung in das Grundbuch d (ca. 600-2.000 …
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05.08.2020
von Fachanwältin für Erbrecht Sabine Mayer
… seiner Verpflichtung nachkommt, sorgt er/sie dafür, dass der Anspruch des Vermächtnisnehmers bald umgesetzt wird und dieser mit Zustimmung des Erben im Grundbuch als Eigentümer eingetragen wird. Dies erfolgt bei Immobilien meist durch einen notariellen …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… sollen Fahrtenschreiberdaten auch per Fernabfrage während der Fahrt abrufen können. Fahrtenschreiber sollen die Fahrer durch Signale über Störungen und über das Erreichen der zulässigen Lenkzeit informieren. Terrorbekämpfung auch im Grundbuch Einsichten …
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21.03.2018
von Rechtsanwalt Karsten Eckhardt LL.M.
… eine Verlängerung des Darlehensvertrags, zu neuen Zinskonditionen, anzubieten. Für den Kunden hat dies den Vorteil, dass er ohne großen Aufwand seine Finanzierung verlängern kann. Neuerliche Bonitätsprüfungen, Änderungen im Grundbuch …
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21.02.2014
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… selbst vorgehen und eine entsprechende Änderung im Grundbuch durchsetzen. Allerdings hat die Hausverwaltung bereits deutlich gemacht, an der bestehenden Parkplatzregelung nichts ändern zu wollen. (WEL)
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23.10.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… ist, müssen die Erben die Immobilie erst an den Vermächtnisnehmer übergeben, wenn sie als Rechtsnachfolger im Grundbuch stehen. Dies kann eine gewisse Zeit dauern. Wenn in dieser Zeit etwa dringend renoviert werden muss, wird immer wieder über …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… Regel ein Interesse daran, dass er mit dem Abschluss und spätestens ab dem grundbuchlichen Vollzug des notariellen Kaufvertrages, auch keinerlei eigene Verantwortungen mehr für den Zustand und die zukünftig weitere Nutzbarkeit …
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20.01.2021
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… könnte. Dieses Wohnrecht gilt sogar dann gegenüber späteren Erwerbern, wenn es grundbuchlich gesichert ist. Erbschaftsteuer Grundsätzlich stellt das ererbte Immobilienvermögen einen Erwerb dar, auf den Erbschaftsteuer anfällt …
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23.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… ist alles erledigt Leider ist dem nicht so. Für Sanierungen oder Instandsetzungen können die Eigentümer über Sonderumlagen beteiligt werden. Im Grundbuch können Kredite verzeichnet sein, mit denen bestimmte Maßnahmen finanziert werden. Für …
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09.02.2023
… festgelegt werden. Nach Abschluss des Flurbereinigungsverfahrens werden die Flächen neu vermessen und die neuen Flurstücke ins Grundbuch eingetragen. Kosten einer Flurbereinigung Die Verfahrenskosten für die Flurbereinigung werden komplett …
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16.03.2015
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
… Ablauf. Um den Bauherren bei berechtigten Werklohnforderungen zur Zahlung zu zwingen bzw. eine wirtschaftliche Drucksituation aufzubauen, kann oft die Eintragung einer Vormerkung ins Grundbuch im Wege des Eilrechtsschutzes vor Gericht helfen …
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07.03.2017
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… erklärt wird, damit diese in ein öffentliches Register (dem deutschen Grundbuch entsprechend) eingetragen und ggf. Dritten entgegengehalten werden kann. Es ist stets empfehlenswert, sich gerade bei grenzüberschreitenden Erbschaften beraten zu lassen, um sich nicht ungeahnten Bußgeldzahlungen ausgesetzt zu sehen.
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11.10.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Vertragsparteien gelten, ist es erforderlich, diesen Anspruchsverzicht noch dinglich im Grundbuch abzusichern mittels Eintragung einer Grunddienstbarkeit gemäß § 1018 BGB. Sofern Sie direkte Grenzbebauung/Baulückenschließung planen …
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21.10.2008
von Löber Steinmetz & García
In der anwaltlichen Praxis mehren sich Problemfälle, in denen im Grundbuch ( Registro de la Propiedad ) abweichende Eintragungen gegenüber dem notariellen Kaufvertrag ( escritura pública de compraventa ) stehen. Hat beispielsweise …
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16.02.2022
… einer schriftlichen Vereinbarung zwischen zwei Parteien beschlossen werden. Ist es als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen, so gilt das Wegerecht unabhängig davon, wer gerade Grundstückseigentümer ist. Es ist ein sogenanntes dingliches …
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02.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mit den grundbuchlichen Angaben wie zum Beispiel Flurnummer und Flurstück), die Pachtzeit und die Höhe der Pacht. Unabhängig davon, ob den Parteien klar ist, um welche Flächen es sich handelt: Dies muss sich auch für Dritte allein mithilfe …