773 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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25.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Wenn sich bei der Vermittlung des Kaufvertrages die Aufgabe der Beratung des Kaufinteressenten stellt und der Verkäufer der Immobilie einen Makler oder sonstigen Vermittler diese Beratung überlassen hat, können die Umstände dazu führen, dass durch stillschweigende …
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20.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
Gemeinsamkeiten und Unterschiede von Grundbuch- und Katasteramt auf Ibiza, Spanien Bei der Vorbereitung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie stellt man immer wieder fest, dass die Eintragungen im Grundbuch und Kataster …
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20.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Angeheizt durch die optimistische Stimmung und der Euphorie im lukrativen Markt rund um den Erwerb der sogenannten Steuerspar-Immobilien, die sich vielfach umgangssprachlich als „Schrottimmobilien" bezeichnet werden, sollten eigentlich …
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13.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Die Momenta Grundbesitz GmbH aus Schönwalde-Glien hat an viele hoffnungsvolle Kapitalanleger Immobilien verkauft. Beraten wurden die Erwerber von verschiedenen sogenannten Vertrieben, welche die wirtschaftlichen und steuerlichen Vorteile …
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12.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… der den Kaufvertrag der Immobilie beurkundet. Wenn der Käufer merkt, dass die ihm gemachten Versprechen und prognostizieren wirtschaftlichen Auswirkungen des Immobilienkaufes nicht stimmen, ist es häufig schwierig, Schadensersatzansprüche durchzusetzen …
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04.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Erwerber einer Eigentumswohnung kann wegen falscher Beratung Schadenersatz verlangen. Die Patria Invest GmbH wurde vor dem Landgericht Berlin zur Rückabwicklung des Kaufvertrages über einer sogenannten Schrottimmobilie verurteilt …
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13.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sollte der Käufer im notariellen Kaufvertrag nachprüfen, ob dort ein Haftungsausschluss für Mängel vorgesehen ist. Regelmäßig enthalten die notariellen Grundstückskaufverträge Klauseln über den Haftungsausschluss für Mängel …
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12.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Und wie kann ich meine Ansprüche im Immobilienkaufvertrag sichern? Bei einem Immobilienerwerb besteht in der Praxis häufig die Gefahr, dass entweder die Immobilie sachlich mangelhaft ist. Dies ist etwa der Fall, wenn die Bausubstanz …
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28.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sein. Ein beschränkt geschäftsfähiger oder ein Geschäftsunfähiger kann aber genauso wie bei anderen Verträgen - beim Grundstückserwerb - wirksam vertreten werden. Die Vollmacht zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Immobilie …
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01.02.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… eine öffentlich-rechtlich beauftragte Börse oder ein sonstiger Intermediär - bringt Verkäufer und Kaufinteressenten zusammen, die über die Kapitalanlage einen Kaufvertrag schließen. Dieser Kaufvertrag wird im Regelfall von dem Vermittler …
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28.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… protokollierte Kaufurkunde für die Parteien „kein Segen" sein muss. Die Beurkundung von Kaufverträgen über spanische Immobilien vor deutschen Notaren sollte deshalb gewissen Ausnahmesituationen vorbehalten bleiben. b) Die Notwendigkeit …
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09.01.2013
von Rechtsanwältin Katja Spies
… der Zusammenarbeit ein Kaufvertrag zustande kommt. Es gibt Fälle, wo die Maklergebühren nicht gezahlt werden müssen. Handelt es sich beim Makler beispielsweise um den Hausverwalter oder den Vermögensverwalter des Immobilien-Eigentümers, müssen …
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09.01.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… das Risiko, dass die Immobilie beim Weiterverkauf nicht den ursprünglich gezahlten Kaufpreis erzielt. Von daher liegt es nahe, dass viele Erwerber in dieser Situation erst einmal versuchen, den ursprünglichen Kaufvertrag rückabzuwickeln. Erster …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Ausgangspunkt für einen Anspruch des Immobilienmaklers auf Zahlung einer Provision kann nur eine ausdrückliche Vereinbarung mit dem späteren Käufer sein, dass auch dieser für die Vermittlung der Immobilie ein Entgelt zu zahlen verpflichtet …
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18.12.2012
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Nach wie vor ist der Anreiz für Käufer von Immobilien groß, die Nebenkosten des Kaufvertrags „gering zu halten". Der gedanklich erste „Ansatzpunkt" ist dabei die Maklercourtage, insbesondere, wenn die Vermittlung unter Einschaltung …
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02.11.2012
von Rechtsanwalt Jan Finke
… in einem Maße überzeugt, dass unmittelbar im Anschluss ein Kaufvertrag unterzeichnet wird, ohne dass der Erwerber die Immobilie überhaupt gesehen hatte. Doch sind die Kaufverträge erst einmal unterschrieben, zeigt die Immobilie ihr wahres …
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04.10.2012
von Rechtsanwalt Jan Finke
… Durch routinemäßige und geübte Verkaufsgespräche wird der Kunde von der Immobilie in einem Maße überzeugt, dass unmittelbar im Anschluss ein Kaufvertrag unterzeichnet wird, ohne dass der Erwerber die Immobilie überhaupt gesehen hatte …
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Marco De Luise
… der Europäischen Union gilt. Der Erwerb einer Immobilie in Italien erfolgt zwingend nach den Regelungen des italienischen Rechts. Möchte jemand ein Grundstück in Italien erwerben, erfolgt der Eigentumsübergang mit Abschluss des Kaufvertrags …
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20.09.2012
von Rechtsanwalt Jan Finke
… Doch sind die Kaufverträge erst einmal unterschrieben, zeigt die Immobilie ihr wahres Gesicht. Von Ruinen bis Schrott ist alles dabei. Und die Anleger? Die sind oftmals ratlos. Schrott, der viel kostet Schrottimmobilien sind im Wesentlichen …
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14.09.2012
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
1. Allgemeines zum Immobilienerwerb Der rechtsgeschäftliche Erwerb eines Grundstückes oder einer Immobilie in Griechenland setzt die Unterzeichnung eines notariell beurkundeten Kaufvertrags zwischen dem Verkäufer und dem Käufer voraus …
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06.09.2012
von Rechtsanwalt Jan Finke
… Doch auch in diesem Anlagesegment gilt: „Augen auf beim Kauf!" Viele Anleger entscheiden sich mangels geeigneter Alternativen für ein Investment im Anlagesegment Immobilien. Doch auch hier gibt es schwarze Schafe. Die Anlegerschützer der IVA Rechtsanwalts AG vertreten …
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28.08.2012
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… der in einem Internetportal eine Immobilie mit dem Hinweis „Provision 7,14 Prozent" angeboten hatte. Ein Kaufinteressent meldete sich auf dieses Angebot bei dem Makler und erhielt von einer Mitarbeiterin des Maklers Namen und Anschrift …
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18.07.2012
von Rechtsanwalt Robert Engels
… Rechtslage abweichenden formellen Anforderungen an Kaufverträge über Immobilien in Spanien. Wirksamkeit des privatschriftlichen Vertrags Der deutsche Käufer oder Verkäufer einer Immobilie ist es aufgrund der deutschen Rechtslage gewohnt …
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17.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… seinen kritischen Verstand vor Unterzeichnung eines Kaufvertrages jedoch nicht ausschalten. Gerade beim Erwerb einer Immobilie auf Ibiza, wo viele weder mit der Gesetzgebung noch mit der Sprache vertraut sind, sollte man den Rat …