936 Ergebnisse für Grundbuch
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04.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Eigentümer erst dann Vermieter, wenn er als Eigentümer im Grundbuch eingetragen wurde. Im Falle der Zwangsverwaltung tritt der Zwangsverwalter an die Stelle des Eigentümers als Vermieter. Erklärungen im Mietverhältnis sind nur wirksam, wenn sie von allen Mietern/Vermietern gegenüber allen Vertragspartnern abgegeben werden, ggf. auch gegenüber dem ausgezogenen Mieter.
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31.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… und eintragbar im spanischen Grundbuch angesehen hat. Die Besprechung dieses Urteils ( Aktenzeichen 998/2011 ) kann von den Autoren dieses Beitrags angefordert werden. Danach könnte der Tauschvertrag vor einem deutschen Notar beurkundet werden …
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30.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… Grundbuch ( Registro de la Propiedad ) erheblich voneinander ab. In Spanien ist das Hypothekengesetz ( Ley Hipotecaria ) mit der entsprechenden Verordnung maßgeblich, während in Deutschland die Grundbuchordnung gilt. Der deutsche Notar kennt …
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28.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… in das spanische Grundbuch erfolgte trotz unterschiedlicher Eigentumsordnungen in Spanien und bspw. in Deutschland. Trotzdem ist Vorsicht geboten, weil ausländische Notare üblicherweise keinen elektronischen Zugang zum spanischen Grundbuch …
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23.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… aus Erbverträgen oder gemeinschaftlichen Testamenten) berücksichtigt werden. Ø Prüfung, ob der Erblasser im spanischen „Grundbuch" (Registro de la Propiedad) als Eigentümer eingetragen ist und beispielsweise für einen Bungalow eine Neubauerklärung …
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21.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… unbekannt sind. Der praktische Fall: Der geschiedene deutsche Lebenspartner kauft gemeinsam mit seiner ledigen englischen Lebenspartnerin ein Apartment. Jeder wird zur Hälfte als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Dass die Partnerschaft …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… aber aufgrund der grundbuchlichen Absicherung ebenfalls unwahrscheinlich sein. Oftmals werden nach Beobachtung von Dr. Späth Rechtsanwälten Anlegern nach Firmenpleiten derartige Aufkaufangebote von Firmen gemacht, wenn die Verantwortlichen …
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14.12.2012
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… auf jeden Fall, die Gläubigerinteressen zu bündeln und die Forderungen zur Insolvenztabelle anzumelden, da davon auszugehen ist, dass durch die grundbuchliche Absicherung mit einer Insolvenzquote zu rechnen sein dürfte. Wie hoch …
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13.12.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… geerbt. Sie hatten sich geeinigt, dass nur einer der beiden das Grundstück erhält. Der beantragte seine Eintragung im Grundbuch. Das Grundbuchamt verlangte dafür Gebühren. Damit hatte es Unrecht, wie das Oberlandesgericht Zweibrücken …
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13.12.2012
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… zur Insolvenztabelle anzumelden, da davon auszugehen ist, dass durch die grundbuchliche Absicherung mit einer Insolvenzquote zu rechnen sein dürfte." Anleger sollten nach Ansicht von Dr. Späth Rechtsanwälten auch die Geltendmachung …
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13.11.2012
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… behaftet. Deshalb sollten Sie nicht nur aus Ihrem eigenen finanziellen Interesse heraus darüber Bescheid wissen, wie die im Grundbuch eingetragenen Eigentumsverhältnisse sind, sondern auch Ihren Anwalt/Ihre Anwältin zuverlässig darüber …
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24.10.2012
von Rechtsanwältin Deniz YİLDİRİM
… wird nach der Genehmigung des zuständigen Ministeriums ins Grundbuch eingetragen. Das zuständige Ministerium wird kontrollieren, ob das Projekt planmäßig durchgeführt wird. 4) Für die Einrichtung eines Grundpfandrechts (z.B. Hypothek) gelten …
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23.10.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… sich kapitalisieren und wertmindernd einsetzen, wenn bei der Übergabe eine entsprechende Verpflichtung vereinbart und im Grundbuch abgesichert wird. Der Fachanwalt für Erbrecht berät und hilft.
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Marco De Luise
… da die Eintragung des Erwerbers in das Grundbuch in der Regel entfällt. Grundbücher gibt es in den meisten Regionen Italiens nicht. Die Eintragung des Erwerbers erfolgt daher in der Regel bei den sog. Verwahrstellen der Immobilienregister (conservatoria …
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14.09.2012
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
… Gebieten ist der Aufbau des Grundbuchamtes bereits abgeschlossen, es gibt jedoch noch einige Gebiete, in denen sich das Grundbuch noch im Aufbau befindet, oder aber der Aufbau noch nicht begonnen hat. Zur Zeit bestehen das Katasteramt …
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12.09.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… und sich der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein Grundeigentum unterwerfen. Nachdem die notarielle Urkunde erstellt worden war, musste nun die Grundschuld noch im Grundbuch eingetragen werden. Eintragung der Grundschuld verweigert Allerdings gab …
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04.09.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… Verjährungsfrist von 3 Jahren gilt (§ 195 BGB). Der Anspruch verjährt also in drei Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses oder - sofern ggf. ein Anspruch des Erwerbers besteht - ab Eintragung des Erwerbers als Eigentümer im Grundbuch …
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17.11.2022
von Rechtsanwalt Søren Hauschild Locher
… Immobilien, werden wir auch im Grundbuch überprüfen, ob die Immobilien mit Hypotheken belastet sind, so dass der Gläubiger eine Chance hat zu bewerten, ob es sich lohnt, Klage zu erheben. Es ist nicht notwendig, ein Klagverfahren einzuleiten …
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03.08.2012
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… mit der Einleitung des Insolvenzverfahrens auf, bzw. ein laufendes Verfahren wird eingestellt. 2) Wenn im Grundbuch eine Vormerkung wegen der Versicherung des Antrags für die Erlangung oder Aufhebung des Rechtes auf einer Immobilie …
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18.07.2012
von Rechtsanwalt Robert Engels
… Grundbuch auch erst mittels einer notariellen Urkunde über den Kauf, der privatschriftliche Vertrag kann den Parteien aber einen Anspruch auf Erfüllung desselben und auf Erstellung dieses notariellen Vertrages einräumen. Diese unterschiedlichen …
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17.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… man beim Erwerb einer Immobilie auf Ibiza unter anderem achten sollte: Als erstes sollte man überprüfen, ob der Eigentümer überhaupt im Grundbuch eingetragen ist. Manchem Leser mag dies seltsam erscheinen, aber anders als in anderen …
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14.06.2012
von Rechtsanwalt Jan Finke
… Auswertung des Grundbuchs zeigte, stiegen die Preise für Immobilien auch 2011 kräftig. In keiner einzigen Kategorie gab es Preisrückgänge. Immobilienbesitzer können sich somit über eine Wertsteigerung erfreuen. Ausgenommen hiervon sind jedoch …
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23.05.2012
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… die ausländische natürliche Person trotzdem Agrarland kauft, kann sie es nicht ins Grundbuch eintragen lassen. Eine mögliche Lösung wäre, auf die besagte Immobilie aufgrund des Vertrags eine Belastung in Form eines lebenslangen Unterhalts bzw …
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30.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… nicht Eigentümer gewesen ist. Begründet wird die Vorgehensweise damit, dass der Beschluss nur die ins Grundbuch eingetragenen Wohnungseigentümer verpflichten kann, die letztendlich auch über den Inhalt des Beschlusses entscheiden. Frühere …