937 Ergebnisse für Grundbuch
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Von Vorsorgevollmacht/Patientenverfügung über Testament/Übergabevertrag bis zur Bestattungsverfügung
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31.05.2017
von Rechtsanwalt und Notar Hans-Dieter Liebelt
… erben. Befindet sich eine Immobilie im Nachlass, rutschen diese gesetzlichen Erben sogar ins Grundbuch! Mit einem Testament können Sie selbst festlegen, wer wie viel erben soll. Auch hier ist das notarielle Testament zu empfehlen, wiederum …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… beurkunden (OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.05.2011 – 13 U 121/10) . Die Folge eines Verstoßes ist die Unwirksamkeit der geschlossenen Verträge, jedenfalls bis zur Eintragung des Kunden als neuen Eigentümer in das Grundbuch. In Teil 2 des Beitrags …
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18.05.2017
von Rechtsanwälte Dr. Foerster, Wiesner & Kollegen
… nach Tod des Erblassers die Erbfolge und damit der Rechtsübergang im Grundbuch in den meisten Fällen ohne Erbschein eingetragen werden kann. Der Notar trägt außerdem dafür Sorge, dass das Testament beim Amtsgericht ordnungsgemäß hinterlegt …
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15.05.2017
von Rechtsanwalt & Mediator Giuseppe M. Landucci
… Sie als Ehepaar während der Ehe ein Haus oder eine Wohnung, zählen diese Immobilien als Vermögenswert, der dem Zugewinnausgleich unterliegt. Dies gilt allerdings nur dann, wenn beide Partner im Grundbuch bzw. im Kreditvertrag vermerkt sind. Stehen …
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13.05.2017
von Rechtsanwalt Torben Schultz
… und nicht zurückverlangen kann.“ Auswirkungen dieses Fehlers Dieser Teil der Belehrung soll eigentlich nur klarstellen, dass die Bank bei einem Widerruf die Kosten zurückverlangen darf, die sie für Grundbuch und Notar bereits aufwendete. Macht auch Sinn …
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03.05.2017
von Rechtsanwältin Eva Finster
Wenn Grundbesitz (Häuser, Bauplätze oder landwirtschaftliche Grundstücke) oder auch Eigentumswohnungen oder Erbbaurechte im Nachlass vorhanden sind, wird nach einem Todesfall immer ein formeller Erbnachweis benötigt, damit das Grundbuch …
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02.05.2017
von Rechtsanwältin Eva Finster
… nicht tätig werden. Die Angehörigen müssen sich beim Nachlassgericht melden und einen Erbschein beantragen, der benötigt wird, um die Erben als neue Eigentümer des Hauses in das Grundbuch einzutragen. Als Erben kommen zunächst …
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21.04.2017
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… sind die städtischen Gerichte zuständig für die Durchführung von Vollstreckungsverfahren und die Durchführung von Grundbuch-Angelegenheiten. Zudem bearbeiten sie für innerstaatliche Gerichte Anträge für Prozesskostenhilfe und sind für die Durchführung …
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24.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Lindner
… an den Eintragungen im Grundbuch. Dies wirft die Frage auf, wie verlässlich solche Eintragungen sind. Die Antwort darauf lautet: nicht besonders. Der Grund dafür liegt darin, dass die Flächenangaben im Grundbuch und auch im Kataster oft ausschließlich …
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23.03.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… genauer Beschreibung und Angabe ihres Wertes im Grundbuch eintragen zu lassen. Die Eintragung wird auf Grundlage einer vor dem Notar abzugebenden und von ihm in öffentlicher Urkunde protokollierten Neubauerklärung durchgeführt …
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22.03.2017
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… ins Grundbuch eingetragen wird und damit eine dingliche Belastung der Immobilie darstellt. Möchte man darauf verzichten bzw. zusätzlich eine vertragliche Grundlage für das Wohnrecht schaffen, besteht die Möglichkeit darüber hinaus …
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20.03.2017
von Rechtsanwältin Claudia Wille
… mit Eintragung als Alleineigentümer in das Grundbuch mit allen Rechten und Pflichten auf den Erwerber über. Der Erwerber hat ein Kündigungsrecht innerhalb eines Monats ab Kenntnis, evtl. abweichende Versicherungsbedingungen beachten …
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07.03.2017
von Rechtsanwälte Fletcher & Fletcher
… werden, da das spanische Grundbuchamt die Erben nur nach Vorlage einer Urkunde hierüber als neue Eigentümer in das Grundbuch einträgt. Tipp Besteht die Erbmasse in Spanien nur aus dem Guthaben eines Kontos, kann die Erklärung (mit Inventar …
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07.03.2017
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… erklärt wird, damit diese in ein öffentliches Register (dem deutschen Grundbuch entsprechend) eingetragen und ggf. Dritten entgegengehalten werden kann. Es ist stets empfehlenswert, sich gerade bei grenzüberschreitenden Erbschaften beraten zu lassen, um sich nicht ungeahnten Bußgeldzahlungen ausgesetzt zu sehen.
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22.02.2017
von Rechtsanwalt Martin Klocke
… entschieden: Der Ehemann war als alleiniger Eigentümer eines Hauses im Grundbuch eingetragen. Die Eheleute nahmen gemeinsam bei einer Bank ein Darlehen auf, um das Haus umzubauen. Der Kreditvertrag wurde von beiden unterschrieben. Es kam …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Beachten Sie die besondere Kündigungssperrfrist bei Umwandlung. Prüfen Sie, ob der Erwerber überhaupt berechtigt ist, über die Wohnung zu verfügen. Lassen Sie sich den aktuellen Grundbuchauszug zeigen oder sehen Sie selbst das Grundbuch …
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28.01.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… ein dingliches Nutzungsrecht, das im spanischen Código Civil geregelt ist. Der Nießbrauch verkörpert das im Grundbuch abgesicherte Recht, eine fremde Sache dauerhaft nutzen zu können. Auch wenn der usufructo zeitlich beschränkt werden …
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15.01.2017
von Rechtsanwalt Axel Wiens
… geltend zu machen? Wie hoch ist die Erbschaftsteuer? Wo beantrage ich einen Erbnachweis? Wie komme ich ins Grundbuch? Ob das deutsche oder das spanische Recht diese Fragen regelt, kann nicht einheitlich beantwortet werden. Vielmehr …
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14.01.2017
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
Österreich-Ungarn hat Ende des 19. Jahrhunderts in Bosnien-Herzegowina Grundbücher als öffentliche Register über Immobilien und Sachenrechte an Immobilien erstellt und diese sind zum größten Teil in Funktion, unter Berücksichtigung …
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13.01.2017
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… Aufmerksamkeit bei, indem er alle Maßnahmen ergreift und Handlungen vornimmt, um die Veräußerung von Immobilien von befugten Personen durchzuführen, die im Grundbuch als Träger von Sachenrechten registriert sind. Neben der Identifizierung …
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12.01.2017
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… und anderen Gesetzen aus diesem Bereich, sind alle Immobilien in die Grundbücher unabdingbar einzutragen und deren Führung obliegt den Gerichten erster Instanz. So werden sie eingetragen und mit der Eintragung und auf Grund …
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22.12.2022
von Rechtsanwältin Katharina Scholz
… kann man bei Gericht einen Antrag auf Regelung des Umgangs stellen. 7. Immobilie bei Trennung und Scheidung Wenn Sie und Ihr Ehegatte Miteigentümer einer Immobilie sind (also beide im Grundbuch eingetragen), können Sie diese gemeinsam …
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10.11.2016
von José Martinez Salinas
… ist die Erbschaftsteuer? Wo beantrage ich einen Erbnachweis? Wie komme ich ins Grundbuch? Welches Recht diese Fragen beantwortet – das deutsche oder das spanische Recht –, kann nicht einheitlich beantwortet werden. Vielmehr gibt es Fragen …
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10.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… als auch das Gemeinschaftseigentum. Besonderheiten können sich dabei immer aus dem Kaufvertrag selbst, der Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft und dem Grundbuch ergeben. Diese Dokumente sollte ein Erwerber daher vor einem Kauf ausführlich …