937 Ergebnisse für Grundbuch
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11.11.2013
von Rechtsanwalt Marco Körfgen
Wird eine Immobilie vom Erblasser selbst kurz vor seinem Tod veräußert, so steht einem Pflichtteilsberechtigten nach dessen Tod das Recht auf Vorlage des Kaufvertrages nebst Einsichtsrecht in das Grundbuch zu. 1. Die Rechte …
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07.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Erwerb von Wohnungseigentum“ - Form und Eintragung des Wohnungseigentums im Grundbuch (Serie - Teil 3) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Grundbuchamt (Serie - Teil 4) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Beteiligte im Wohnungseigentumsgesetz (Serie – Teil 5) „Erwerb von Wohnungseigentum“ – Teilungserklärung & Begründung v. Eigentum vor Baubeginn (Serie - Teil 6)
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in eine Eigentumswohnung und anschließender Veräußerung. Die Frist beginnt mit der ersten Veräußerung und hier der Eintragung des ersten Erwerbers nach der Umwandlung als Eigentümer im Grundbuch. Fachanwaltstipp Vermieter: Wer beabsichtigt …
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09.10.2013
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… und dann überrascht gleich einen Beitragsbescheid erhält. War die Anlage noch nicht endgültig hergestellt und ist die Beitragspflicht erst nach Eintragung ins Grundbuch entstanden, so muss der neue Eigentümer den Beitrag entrichten …
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25.09.2013
von Rechtsanwalt Ralph Sauer
… Trotzdem zahlte er die 5.000 €, um die Grundpfandgläubigerin schnell und unkompliziert aus dem Grundbuch zu bekommen. Nach der Verwertung des Grundstücks erinnerte sich der Insolvenzverwalter an die Rechtsprechung zur rechtsgrundlosen …
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17.09.2013
von GKS Rechtsanwälte
… an die Eigentümergemeinschaft abgeführt hat. Diese Gemeinschaft kommt nun kurz nach Ihrer Eintragung im Grundbuch auf Sie zu und möchte die Ausstände ersetzt haben. Hier stellt sich natürlich sofort die Frage, ob der Wohnungserwerber für die Hausgeldrückstände …
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08.10.2019
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Grundstücke bei. Wechselt deren Eigentümer aufgrund eines Erbfalls, dann muss dieser Eigentumswechsel auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sonst ist das Grundbuch unrichtig. Für solche Grundbuchänderungen zuständig ist das Grundbuchamt …
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11.09.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… wenn er als Mitberechtigter im Grundbuch eingetragen ist. Mit seiner Entscheidung sorgt der Bundesgerichtshof für klare und einfache Verhältnisse. Die Frage war vorher umstritten gewesen. Teilweise ist die Ansicht vertreten worden, nur alle …
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22.08.2013
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
Die Türkei ist wirtschaftlich im Aufschwung. Mittlerweile können auch Ausländer Immobilien erwerben. Der Kauf durch Ausländer hat seinen Niederschlag in 2644 Grundbuch-Gesetz § 35 gefunden. Sofern Sie ihr zukünftiges Domizil in der Türkei …
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12.08.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… bis zur Eintragung derselben im Grundbuch beschrieben. Ein Immobilienkaufvertrag kann privatschriftlich abgeschlossen und notariell beurkundet werden. Privatschriftlich abgefasste Kaufverträge über Immobilien sind in Spanien wirksam. Das spanische …
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24.07.2013
von Abogada Rocío García Alcázar
… Ausländersteuernummer (NIE/NIF) besitzen. Ohne diese darf der amtierende Notar zwar eine Protokollierung vornehmen, die Umschreibung kann aber (noch) nicht ins Grundbuch eingetragen werden. Das Verfahren zur Erlangung der NIE/NIF ist außerordentlich …
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19.07.2013
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… kann dieser die Löschung der Hypothek im Grundbuch verlangen. Bei der Übertragung der Sicherungssache vom Schuldner auf den Gläubiger, bezahlt der Gläubiger weder Steuern noch andere Gebühren. Aber wenn die fiduziarisch übereignete Sache verkauft …
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11.07.2013
von Dr. Gaupp & Coll. Rechtsanwälte
… So kann der Vorerbe z.B. Nachlassgrundstücke grds. nicht zum Nachteil des Nacherben veräußern. Deswegen wird im Grundbuch ein Nacherbenvermerk eingetragen. Der von der Ehefrau gegen die Entscheidung des Grundbuchamtes erhobenen Beschwerde …
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27.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… vor. Insbesondere bei Grundbesitz ist die Beurkundung der Erbschaftsannahme vor einem Notar Voraussetzung für die Eintragung der Erben im Grundbuch. Die Abgabe einer Erbschaftsannahmeerklärung vor einem Notar ist auch dann ratsam …
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24.06.2013
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… Eine verschuldensunabhängige Haftung findet statt bei Abhandenkommen von bei der Verwahrstelle verwahrten Finanzinstrumenten, § 77 Abs. 1, 88 Abs. 1 KAGB-E. Ein Sperrvermerk in den Grundbüchern wird zu Gunsten der Depotbank bzw. des Treuhänders (siehe …
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21.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… Leider ist das Original der notariellen Kaufurkunde unauffindbar. Was raten Sie mir? Antwort: Da Sie vermutlich im Grundbuch als Eigentümer eingetragen sind, kann man einen historischen Grundbuchauszug beim zuständigen Grundbuchamt …
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20.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
Gemeinsamkeiten und Unterschiede von Grundbuch- und Katasteramt auf Ibiza, Spanien Bei der Vorbereitung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie stellt man immer wieder fest, dass die Eintragungen im Grundbuch und Kataster …
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30.04.2013
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… Vorsicht und Erfahrung. Was sollte rechtlich jedenfalls geprüft werden? Wie sieht der Grundbuchstand aus? Welche grundbücherlichen Lasten belasten das Objekt? Gibt es außerbücherliche Belastungen wie Dienstbarkeiten etc.? Besichtigen …
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18.03.2013
von Rechtsanwalt Ulrich Ernst Büttner
… Rechtsschutz erlangt werden könnte. In Deutschland treten die negativen Wirkungen der Zwangsvollstreckung bereits mit den ersten Eintragungen im Grundbuch und der Beschlagnahme ein. Ab diesem Zeitpunkt verliert der Schuldner rechtliche …
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15.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zunächst den wesentlichen Inhalt des Grundbuches, in das die zu versteigernde Immobilie eingetragen ist. Der Interessent sollte sich, bevor er bei einer Zwangsversteigerung mit bietet, bereits ausführlich über die Immobilie erkundigt haben …
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13.03.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… unterschrieben und sein Träger unter diesem Namen verklagt werden. Nicht möglich ist demgegenüber die Eintragung des Eigentümers im Grundbuch unter seinem Künstlernamen. Hier kann aber der Künstlername dem Familiennamen hinzugefügt werden …
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12.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… oder Pflegerechte, die als dingliche Rechte auf dem Grundstück lasten, zu informieren. Schauen Sie ins Grundbuch und lassen Sie es sich im notariellen Kaufvertrag ausdrücklich zusichern, dass das Grundstück frei von derartigen Belastungen …
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08.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Beim Erwerb eines Grundstücks oder einer sonstigen Immobilie muss der Käufer besonders darauf achten, dass der Verkäufer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist. Es gilt nämlich der öffentliche Glaube des Grundbuchs. Wenn der Käufer …
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06.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Veräußerers und des Erwerbers über die Übertragung des Eigentums an einem Grundstück (Auflassung) Notarielle Beurkundung Eintragung in das Grundbuch Einigkeit über den Eigentumsübergang (Auflassung): Käufer und Eigentümer müssen sich über …