282 Ergebnisse für Hausverwaltung
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23.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… noch diejenige der
allein mit der Verwaltung des Grundstückes beauftragten
Hausverwaltung nach den Grundsätzen über die „Organisation eines
innerbetrieblichen Informationsaustauschs“ zugerechnet werden. Im
vorliegenden, vom BGH mit Urteil …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
… auf Schadensersatz wegen Rufschädigung und dem Scheitern des Verkaufs seiner Wohnung in Anspruch. Er sah in der Nennung seines wegen Namens durch den Hausverwalter im Zusammenhang mit einem Legionellenbefall in einer Wohnanlage einen Verstoß …
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24.06.2021
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… der Hausverwaltung zu benennen, damit sich dieser einen Eindruck vom Zustand der Wohnung verschaffen und diese vermessen kann, um die Fakten einem potentiellen Käufer übermitteln zu können. Im Mietvertrag ist geregelt, dass der Vermieter nach vorheriger …
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17.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… dass die hier beschriebenen Tätigkeiten in den normalen Geschäftszeiten durch die Hausverwaltung erfolgen. Bei der Verteilung der entstehenden Kosten ist also nicht danach zu schauen, wer die Tätigkeiten ausführt, sondern welchen Inhalt die erfüllte Aufgabe hat. Kontaktieren Sie uns Zum Urteil
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… eine Frist bis zum 31.12.2025. Der nächste Beitrag behandelt die Neuerungen zu baulichen Veränderungen . Anwaltliche Hilfe Die Kanzlei Dr. Krieg & Kollegen unterstützt Wohnungseigentumsgemeinschaften, WEG-Verwalter, Hausverwaltungen …
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… die Rechte und Pflichten durch Beschluss einschränken oder erweitern können. Sie können z.B. eine Liste an Maßnahmen aufstellen. Neue Aufgaben für den Verwaltungsbeirat Der Verwaltungsbeirat soll nun den Hausverwalter nicht nur unterstützen …
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09.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Melanie Ramm
… Miete doch noch nachgezahlt wird. Bei professionellen Hausverwaltungen werden bei Mietzahlungen zunächst Mahnungen versandt. Die Erfahrung zeigt jedoch, dass bei Zahlungsschwierigkeiten zuerst die Mietzahlungen eingestellt werden …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… Auch Verwaltungskosten gehören nach § 1 Abs. 2 Nr. 1 BetrKV nicht zu den Betriebskosten und sind daher nicht umlagefähig. Dies gilt insbesondere für die Kosten der Hausverwaltung. 3. Welche umlagefähigen Kosten sind für …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt Martin Lubda
Wichtig für Hausverwalter: Beschlussfassung über Hausgeldvoraus- und Nachzahlungen nach dem neuen WEG ab 01.12.2020 Ohne Übergangsregelung sieht die Neufassung des WEG umfangreiche Änderungen bei der Beschlussfassung über Wirtschaftsplan …
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30.11.2020
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… und Betriebskostenschulden oder Schulden hat, die mit dem Wartungs- und Reparaturfonds verbunden sind. Die Bestätigung, dass seitens des Eigentümers beim Hausverwalter keine Schulden bestehen, muss beim Liegenschaftskataster zwingend abgegeben werden …
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09.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… an einer Präsensveranstaltung teilnehmen und dann auf diesem Weg abstimmen können (§ 23 Abs. 1 WEG-Neu). So können beispielsweise in der Zukunft wenige Eigentümer vor Ort sich mit der Hausverwaltung in einem Versammlungsraum treffen, während sich die anderen …
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02.11.2020
von Rechtsanwältin Karen König
… und in Abzug zu bringen sind. Er hat festgelegt, dass auch dann Instandhaltungskosten von der Kostenberechnung in Abzug zu bringen sind, wenn sie noch nicht fällig sind. Dies wurde bislang von vielen Hausverwaltungen und Eigentümern anders beurteilt …
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30.10.2020
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
… gebracht. Wer also bis zur Scheidung nicht auszieht, der hat entweder mehr Unterhalt zu zahlen oder bekommt weniger Unterhalt. Von diesem Wohnwert können quasi nur noch die Kosten der Hausverwaltung und die Kosten des Geldverkehrs …
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22.10.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Dürfen große Hunde in kleinen Wohnungen durch die Hausverwaltung verboten werden? Vielfach denken Mieter und Vermieter, dass große Hunde in kleinen Wohnungen verboten werden dürfen. Diese Ansicht ist nicht richtig, jedenfalls nicht für …
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19.09.2020
von Rechts- und Fachanwalt Dr. jur. Martin Strake
… wird, er jedoch unter Berücksichtigung des § 20 Abs. 2 WEG jederzeit verlangt werden kann. Vor Einschaltung des Gerichts hatte der Kläger versucht, die Beklagten in einem Umlaufbeschlussverfahren zur Bestellung einer Hausverwaltung …
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16.09.2020
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… eine Unbedenklichkeitsbescheinigung über die ordnungsgemäße Zahlung der monatlichen Betriebskosten vorlegen, die von der eingetragenen Hausverwaltung des horizontalen Eigentums ausgestellt werden muss. Handelt es sich bei dem Verkäufer und/ oder Käufer um …
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13.08.2020
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… verlangt ein Eigentümer die Liste von der Hausverwaltung heraus, um sich direkt mit seinem Anliegen an die anderen Eigentümer zu wenden. Ob die Hausverwaltung jedoch diesem Wunsch nachkommen muss, ist häufiges Streitthema. 1. Welchen Zweck hat …
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19.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
… noch die Hilfe durch einen Rechtsanwalt. Die Belegeinsicht: Schließlich sollten Sie beim Vermieter oder der Hausverwaltung die der Abrechnung zu Grunde liegenden Belege prüfen. Dabei haben Sie grundsätzlich nur ein Recht auf Belegeinsicht …
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04.07.2021
von Rechtsanwalt Thomas Hummel
… Verbindliche Entscheidungen werden auf der Wohnungseigentümerversammlung, die in der Regel einmal im Jahr stattfindet, getroffen. Die laufenden Angelegenheiten sowie die Abrechnung der Nebenkosten erledigt dann ein Hausverwalter, meist …
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26.06.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… erstattet bekommen. Sie und Ihre Miteigentümer sind der Meinung, dass der Bauträger wegen dieser mangelhaften Arbeit in Anspruch genommen werden sollte. Die Hausverwaltung legt Ihnen und Ihren Miteigentümern nun aber ein Abnahmeprotokoll …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Timo Sahm
… diese immer wieder, in ganz verschiedenen Varianten in notariellen Bauträgerverträgen auf. Wie viele andere AGB-Regelungen (z. B. Abnahmeklauseln zur Abnahme durch Sachverständige, die Hausverwaltung etc.), die bereits mehrfach …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lorenz
… und Vermieter dieses Hauses war eine große Wohnungsgesellschaft mit eigener Hausverwaltung. Das Haus, soviel sei gesagt, hatte seine besten Tage bereits hinter sich, das störte den Mieter aber zunächst einmal nicht. Irgendwann, spätestens …
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11.05.2020
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… Winterdienst oder Reinigung, durch den Eigentümer, die Hausverwaltung oder wie hier durch Tochtergesellschaft eines Konzerns nichts einzuwenden. Auch viele städtische Wohnungsbaugesellschaften befinden sich in dem Zielkonflikt, Dienstleistungen …
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06.04.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… und unterschrieb die besagte Vollmacht. Die Tante erklärte ihrer Schwester, dass diese Vollmacht lediglich dazu diene, Bankgeschäfte und Tätigkeiten im Sinne der Hausverwaltung (Betreuung von Gästen etc.) erledigen zu können. Jedoch diente …