138 Ergebnisse für Mietschulden
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die Mieten immer spärlicher, so dass ein immer höher werdender Berg an Mietschulden entstand. Dies führte dann eines Tages zu einer fristlosten Kündigung des Mietvertrages durch die Vermieterin. Da die Mieterin aber nicht auszog …
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24.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sich in der jeweiligen Ehe nicht extra bespricht. 2. Der Abschluss eines Mietvertrages durch beide kann Vorteile aber auch Nachteile haben. Hier war es vorteilhaft für die Mieter, da die Ehefrau für die Mietschulden ihres Mannes …
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12.05.2021
von Rechtsanwältin und Notarin Gudula Kruse
… Partner beispielsweise für Mietschulden, der ausgezogen ist, sofern er als Mieter im Vertrag auftaucht. Dokumentieren Sie den Bestand des Hausrats am besten mit Lichtbildern um feststellen zu können, was alles bei Trennung vorhanden war. 10 …
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22.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Silke Ackermann
In einem aktuellen Hinweisbeschluss des OLG München vom 17.02.2021-Az. 32 U 6358/20 werden wichtige Kriterien für Mietschulden in der Pandemie aufgestellt. Danach führt die pandemiebedingte Betriebsuntersagung nicht zu einem Mangel …
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09.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Melanie Ramm
1. Ausgangssituation Der Mieter zahlt schon wieder nicht! Der Ärger vieler Vermieter ist oft groß, wenn Mietschulden auflaufen. Häufig wird bei privaten Vermietern dann der nächste Monat in der Hoffnung abgewartet, dass die nicht gezahlte …
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19.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… Mietschulden aus dieser Zeit nach dem 30.06.2022 wieder kündigen können, sollte eine einvernehmliche Regelung getroffen werden, wenn absehbar ist, dass die ausstehenden Mieten auch bis dahin nicht beglichen sind.
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11.01.2021
von Rechtsanwältin Sabine Hermann
… Nach Trennung muss geprüft werden, wem das Kindergeld zusteht und es muss der entsprechende Betrag bei der Kindergeldkasse gestellt werden. Sofern die Eheleute eine gemeinsame Wohnung angemietet haben, haften Sie für die Mietschulden …
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29.10.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… wenn der Vermieter dadurch eine Sicherung seiner Ansprüche (Mietschulden oder Ansprüche aus einem durch den Mieter verursachten Schaden) durchführt. Die Ansprüche des Vermieters wegen Veränderung oder Verschlechterung verjähren gemäß § 548 BGB …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… nicht von Ihrer Entscheidung abweichen. 2. Welche rechtlichen Voraussetzungen müssen vorliegen? Sofern Mietschulden der ausschließliche Grund der Räumung der Wohnung sein sollte, besteht seitens der Stadt beziehungsweise der Behörde grundsätzlich …
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13.08.2020
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
Mietschulden: Zahlungsverzug des Mieters in der Corona-Krise – die Kündigung des Vermieters ist wieder möglich: Mit Ablauf des 30. Juni 2020 endete der temporäre "Kündigungsschutz" für Mieterinnen und Mieter, welche mit ihrer Verpflichtung …
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13.07.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… wirtschaftlichen Lage und der anderweitigen staatlichen Hilfsmaßnahmen nun nicht mehr für nötig. Außerdem sollte Vermietern nicht die Liquidität für Instandhaltungsmaßnahmen genommen werden und Mieter nicht in immer höher werdende Mietschulden …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
Das Recht der Vermieter zur Kündigung von Miet- und Pachtverhältnissen wird durch das Gesetz zur Bekämpfung der Folgen der Corona Pandemie deutlich eingeschränkt. Das Gesetz sieht vor, dass Mietschulden, die in den Monaten April 2020, Mai …
19.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Voss
… bei Miet- oder Pachtverträgen über Gewerbeobjekte eingeschränkt. Eine Kündigung wegen Mietschulden aus dem Zeitraum vom 01.04.2020 bis 30.06.2020 ist weder außerordentlich noch ordentlich möglich, sofern die Mietschulden auf der COVID-19-Pandemie beruhen. Dieser Zeitraum kann durch Rechtsverordnung bis zum 30.09.2020 verlängert werden.
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27.05.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen. Solo-Selbständige, Alleinerziehende, knapp kalkulierende Haushalte: Die Corona-Krise trifft viele Mieter hart, oft reichen die Mittel …
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25.05.2020
von Rechtsanwalt Marc-Yaron Popper LL.M.Eur.
… den Zeitraum vom 1.4.2020 bis zum 30.6.2020 auf den Auswirkungen des Coronavirus beruht. Außerdem haben die Mieter zwei Jahre Zeit, also bis zum 30.6.2022 Gelegenheit, die Mietschulden aus der Corona-Zeit zurückzubezahlen. Sind Corona-bedingt …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bis Juni 2020. Bauen sich danach Mietschulden auf, kann sich der Mieter nicht mehr auf den gesetzlichen Kündigungsschutz des „Corona-Gesetzes“ berufen. Und: Wer die Mieten von April bis Juni 2020 bis zum Juni 2022 immer noch nicht gezahlt hat …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Joachim Heinz
… Dies kann zum Beispiel dadurch erfolgen, dass der Bescheid vorgelegt wird, wonach der Mieter nur noch Kurzarbeiterentgelt erhält und danach nicht mehr in der Lage ist, die Miete in vollem Umfang zu zahlen. Eine Kündigung, die auf vorhergehende Mietschulden …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Sebastian Skradde
… diesen Zeitraum weiterhin fällig; es können auch Verzugszinsen entstehen. Mietschulden aus dem Zeitraum vom 1. April bis 30. Juni 2020 müssen bis zum 30. Juni 2022 beglichen werden, sonst kann den Mietern wieder gekündigt werden. Mieter müssen …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Jussi R. Mameghani
… zur Kündigung von Mietverhältnissen eingeschränkt. Dies gilt sowohl für Wohn- als auch für Gewerberaummietverträge. Wegen Mietschulden aus dem Zeitraum vom 1. April 2020 bis 30. Juni 2020 dürfen Vermieter das Mietverhältnis nicht kündigen …
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08.04.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Juni 2022 müssen diese Mietschulden sodann spätestens beglichen werden. Vorsicht: Bei verspäteten Zahlungen werden voraussichtlich auch höhere Zinsen fällig, die zusätzlich zur Nachzahlung der 3 Monatsmieten anfallen. Damit ist also …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… als auch für Gewerberaummietverträge. Mietschulden, die in dem Zeitraum 1. April 2020 bis 30. Juni 2020 entstehen, berechtigen den Vermieter oder Verpächter nicht zur Kündigung des Miet- oder Pachtverhältnisses. Allerdings muss der Mieter …
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07.04.2020
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… wenn die entstandenen Mietschulden als Ursache die Corona Pandemie haben. Diese Einschränkung gilt im Zeitraum vom 1. April 2020 bis 30. Juni 2020. Allerdings erhält das Gesetz eine Ermächtigung zur Erweiterung des Zeitraumes bis zum 30. September …
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06.04.2020
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… Solange also der Vermieter die Mietsache wie vereinbart zur Verfügung stellt, ist der Mieter nicht zur Zahlung einer geminderten Miete berechtigt. 3. Das „Corona-Schutzgesetz“ Vermieter sollen wegen Mietschulden ab dem 1. April 2020 bis zum 30 …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Sonderkündigungsrecht für Mieter nach § 314 BGB? Steht wegen der Corona-Krise das Geschäft „vor dem Aus“, kann es für Mieter notwendig werden, den Mietvertrag möglichst schnell „loszuwerden“, um das Anhäufen von Mietschulden zu vermeiden …