34 Ergebnisse für Lärmbelästigung
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31.12.2023
von Rechtsanwalt Benjamin Grunst
… durch das Böllern strafbar machen könntest: Lärmbelästigung: Das Zünden von Böllern kann als Lärmbelästigung für die Öffentlichkeit betrachtet werden. In einigen Gebieten gibt es festgelegte Ruhezeiten und Lärmgrenzen, deren Überschreitung zu rechtlichen …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Schallwellen aussendet, selbst vertragliche Pflichtverletzungen durch seine Lärmbelästigung begeht, spielt dafür keine Rolle. Ich rate jedem Mieter von der Nutzung solcher Geräte ab. Was kann man als Mieter statt dessen gegen …
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16.07.2022
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… Ruhezeiten. Jedes Bundesland regelt in entsprechenden Gesetzen selbst, zu welchen Uhrzeiten Mieter und Nachbarn besonders Rücksicht aufeinander nehmen müssen. In Berlin finden sich gesetzliche Regelungen zum Thema „Lärmbelästigung/Ruhestörung“ unter …
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15.03.2022
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… durch Lärmbelästigungen. Verursacht durch deren Kinder kam es zu lauten Streitereien, zu Geschrei, Gebrüll und Türenknallen – und das ab 22 Uhr, also zu nächtlicher Ruhezeit. Wiederholte Abmahnungen zeigten keinerlei Wirkung. Daher sprach der Vermieter …
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01.07.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Lärm aus der Nachbarwohnung. Was kann ich tun, wenn mein Nachbar und Miteigentümer zu laut ist. Sie besitzen seit Jahren eine schöne Eigentumswohnung in einem im Jahre 1962 gebautem Haus mit mehreren Miteigentümern. Das Dachgeschoss direkt …
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26.06.2020
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… nicht nach der geltenden Norm eingebaut wurde, es deshalb zu Lärmbelästigungen kommt. Die Eigentümergemeinschaft möchte aber nicht die teuren Kosten für eine Nachrüstung des Aufzuges übernehmen und würde auch gerne die Kosten des Gutachters …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… zu vertreten hat oder nicht. Mängel, die von Dritten hervorgerufen werden und auch solche Mängel, die vom Vermieter selbst gar nicht abgestellt werden können, berechtigen den Mieter zur Minderung der Miete. Auch wenn es zur Lärmbelästigung …
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06.06.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… und eine Großbaustelle errichtet, die erheblichen Lärm verursachte. Der Mieter dokumentierte daraufhin eine erhebliche Lärmbelastung und war der Meinung, dass die Mietminderung aufgrund der Großbaustelle bis zu 30 % betrage. Für die Minderung …
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30.11.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Das Thema Lärmbelästigung beschäftigt Mieter, Vermieter und Nachbarn …
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22.09.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf Instandsetzung gegen den Vermieter sowie ggf. auch ein Recht auf Mietminderung in angemessener Höhe. Grundlage für letztere kann etwa eine Lärmbelästigung durch Trocknungsgeräte sein, die teilweise über mehrere Tage bis Wochen in der Wohnung laufen …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Karsten Kranich
… Rechtsprechung Aufzug: Lärmbelästigung durch einen Aufzug 10 % LG Berlin, 11. November 2010 – Az. 67 S 241/08; AG Wiesbaden, 19. Januar 2006 – Az. 93 C 2004/05 Ausfall 14 % AG Berlin-Schöneberg, 26. August 2015 - Az. 104 C 85/15 20 % AG Berlin-Mitte, 19 …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… schwierig wird es z. B. beim Thema Lärmbelästigung, wenn der betroffene Bereich nicht klar abgrenzbar ist oder sich die Intensität nur schwer bestimmten lässt. Hier hilft jedenfalls ein möglichst detailliertes Lärmprotokoll des Mieters …
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18.07.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin. Lärmbelästigung ist Dauerbrenner Das Thema Lärmbelästigung als Mangel der Mietsache – und damit zusammenhängend die Frage der Mietminderung …
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30.06.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… In Fällen der Lärmbelästigung ist ein Lärmprotokoll sinnvoll, das genau auflistet, wann es in welcher Intensität und für welche Dauer zu Beeinträchtigungen kommt. Ist z. B. die Heizung ausgefallen, empfiehlt sich ein Temperaturprotokoll …
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31.05.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Mietminderung aufgrund von Lärmbelästigung beschäftigt und dabei zum Umfang der Darlegungslast des Mieters, speziell zu den Anforderungen an ein Lärmprotokoll, Stellung bezogen (Bundesgerichtshof, Urteil vom 21.02.2017 – VIII ZR 1/16) . Miete …
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17.10.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Das Landgericht Berlin gab den Mietern nur zum Teil Recht. Soweit sie die Miete aufgrund der Lärmbelästigung durch die Lüftungsanlage gemindert hatten, wurde die Klage der Vermieterin abgewiesen. Nach Ansicht des Landgerichts war die Miete …
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25.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zur Kündigung geregelt ist, benötigt der Vermieter für eine Kündigung von Wohnraum immer einen der gesetzlich limitierten Kündigungsgründe. Lärmbelästigungen oder sonstige Vertragsstörungen können grundsätzlich dazugehören. Kinderlärm …
07.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Bauarbeiten können speziell in Großstädten zu einer erheblichen Belastung für Mieter werden. Ist es der Vermieter selbst, der …
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24.02.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Das sollte aber nicht dazu führen, dass Mieter die Nerven verlieren und dann falsch darauf reagieren. Es gibt einige wichtige Punkte, die unbedingt beachtet werden sollten. 1. Ansprüche ausmachen Wenn der Mietgebrauch durch Lärmbelästigungen …
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20.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Es ist eine Einzelfallentscheidung, sie liegt neben der Spur und widerspricht sich bereits selbst. Wenn sie gleichwohl versuchen, Mieter wegen Lärmbelästigungen durch deren Kinder loszuwerden, gehen Sie ein erhebliches Risiko ein, am Ende …
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17.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… geprüft wird und ein Ferienwohnungsbetrieb per Nutzungsuntersagung beendet werden kann. Anwaltstipps Mieter: Sollten Sie als Anwohner-Mieter unter Lärmbelästigungen durch zweckentfremdeten Wohnraum, beispielsweise durch den Betrieb …
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22.07.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ihren Ursprung in Lärmbelästigung. Dabei herrscht ein erstaunlicher Unterschied in der Wahrnehmung eigener Lärmverursachung im Verhältnis zur Fremdverursachung. Welcher Lärm ist eigentlich gerade noch zulässig? Was kann man gegen störende Nachbarn …
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10.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die durch die Hausordnung und das Gebot der Rücksichtnahme gezogenen Grenzen und beeinträchtigt daher den Mietgebrauch der Mitmieter erheblich. Die auf Grund dieser Lärmbelästigung gemäß § 536 Abs. 1 BGB eingetretene Mietminderung ist mit 5 …
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04.07.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Miete wegen der Lärmbelästigungen. Gerichtlich anerkannte Minderungsquoten von 10-20 % sind für anhaltende Ruhestörung nämlich nicht selten. Die Chance zur Durchsetzung einer Mietminderung gilt jedoch grundsätzlich nur für Altmieter …