9 Ergebnisse für Maklervertrag
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23.05.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Sie hier, warum sich nicht nur ein Blick in den Maklervertrag des Käufers, sondern auch in den des Verkäufers lohnt und warum die Umstände des Vertragsschlusses wichtig sind. 1. Der Fall Das Mandat wurde von zwei Käufern einer Wohnimmobilie erteilt. Der Ehemann hatte …
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14.05.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Voraussetzungen zur Zahlung verpflichtet. 1. Anspruch auf Information und Vorlage des "anderen" Maklervertrages Grundsätzlich gibt es im Bereich des Maklerrechtes bei Einfamilienhäusern/Eigentumswohnungen unter Beteiligung von Verbrauchern zwei …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… an, wobei die Kommunikation per mail ausreichend sein kann. Schon hier war in diesem Fall fraglich, mit wem überhaupt ein Maklervertrag geschlossen war und ob die Textform eingehalten war. b) Widerrufsbelehrung Der Ehefrau wurde …
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30.01.2024
von Rechtsanwalt Marc Gericke
Das Maklerrecht bei Verbrauchern und Wohnungen/Einfamilienhäusern ist nicht mehr ganz neu. Gleichwohl werden die Vorgaben nicht immer konsequent umgesetzt. Schon bei Abschluss des Maklervertrages kann einiges schiefgehen. Wenn das der Fall …
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04.10.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… die Berufung per Beschluss zurück. Nach Auffassung des OLG Frankfurt führte diese behauptete Absage paradoxerweise dazu, dass sogar beide Maklerverträge - also der mit der Verkäuferseite und der mit der Käufers nichtig. Diese Nichtigkeit …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… gezahlte Gebühren möglicherweise sogar zurückfordern. 1. Bundesgerichtshof entscheidet über Reservierungsgebühren für Makler Mit Urteil vom heutigen Tage hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Reservierungsgebühren in Maklerverträgen …
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23.03.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Halbteilungsgrundsatz unwirksam sind. Das kann im Einzelfall schnell vier-, fünf- oder sogar sechsstellige Beträge sparen oder eben auch kosten. 1. Verstöße gegen Halbteilungsgrundsatz führen zur Nichtigkeit des Maklervertrages Im vorliegenden Fall …
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Von Satz 3 kann durch Vertrag nicht abgewichen werden. (2) Ein Maklervertrag, der von Absatz 1 Satz 1 und 2 abweicht, ist unwirksam. § 654 bleibt unberührt." Das klingt kompliziert, ist es aber nicht. § 656 c BGB regelt den sog …
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24.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… im Nachgang zu vermeiden. Textform beachten Wenn die neuen Schutzvorschriften für Verbraucher anwendbar sind, dann bedarf der Abschluss des Maklervertrages der Textform. Das ist ein ganz neuer Punkt, denn bisher konnte der Abschluss …