20 Ergebnisse für Miete
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07.03.2023
von Rechtsanwalt Frank Rose
… des Mietverhältnisses und dem Kündigungsgrund. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Eigenbedarfskündigung nicht unbegrenzt möglich ist. So ist beispielsweise eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in der Regel nicht möglich, wenn der Mieter bereits seit vielen …
30.11.2021
von Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
Mieter haben häufig ein Interesse daran, eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter auszuschließen. Dies gilt insbesondere für die Eigenbedarfskündigung. Veräußert der Vermieter die vermietete Immobilie, so tritt …
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05.07.2021
von Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
Schon vor der Corona-Pandemie kam es zwischen Mietern und Vermietern nicht selten zu Auseinandersetzungen über durch den Vermieter geltend gemachte Betretungs- und Besichtigungsrechte. Pandemiebedingte Kontaktbeschränkungen und Sorge …
14.06.2021
von Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
Ansprüche eines Vermieters gegen den Mieter wegen Veränderungen dem verjähren gemäß § 548 BGB innerhalb von sechs Monaten nach Rückgabe der Mietsache. Die regelmäßige Verjährungsfrist des § 195 BGB beträgt hingegen drei Jahre und beginnt …
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20.07.2021
von Rechtsanwalt Dieter Breymann
… oder keine Zahlung der Lohnnebenkosten Nichtzahlung öffentlicher Abgaben und Steuern Nichtbedienung von Verbindlichkeiten aus Miet- und Leasingverträgen Nichtzahlung von Telefon und Energiekosten Häufig auftretende Zahlungsklagen Ständiger Besuch …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Dr. Gerrit W. Hartung
… Prozent des Vergleichsumsatzes aus dem Jahr 2019 vorgesehen. Ab dem neuen Jahr sollen nicht mehr ausgefallene Umsätze, sondern nur noch Fixkosten für Miete und Personal erstattet werden. Das ist einmal mehr ein wirtschaftliches Fiasko für …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. Gerrit W. Hartung
… lassen. Denn dann hätte sie nach Ansicht des Gerichts statt eines Kaufpreises praktisch eine Miete für ein Fahrzeug mit manipulierten Abgaswerten gezahlt. So wie das LG Essen haben auch z. B. auch schon die Landgerichte Potsdam, Augsburg …
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06.08.2019
von Rechtsanwalt Dr. Gerrit W. Hartung
… und des immensen Ausmaßes sei VW kein Nutzungsersatz zuzubilligen. Denn dann hätte die Klägerin statt eines Kaufpreises quasi eine Miete für ein Fahrzeug mit manipulierten Abgaswerten gezahlt, so das LG Essen. Das Landgericht Essen …
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15.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. Michael Küsgens
… Vereinbarungen getroffen werden in Anrechnung auf den bar zu zahlenden Unterhalt. Wohnt beispielsweise der Ehemann in der Wohnung der Ehefrau zur Miete und schuldet die Ehefrau gleichzeitig ihrem Ehemann Trennungsunterhalt, so kann vereinbart …
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16.02.2018
von JÜRGENS & KNÖSELS RECHTSANWÄLTE
… oder dinglich Berechtigter (z. B. Inhaber eines Nießbrauchsrechts) oder Besitzer (also auch der Mieter oder Pächter) sein. Anspruchsgegner muss ebenfalls Eigentümer, dinglich Berechtigter oder Besitzer des anderen Grundstückes sein. Vom Grundstück …
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16.01.2018
von JÜRGENS & KNÖSELS RECHTSANWÄLTE
… Vielmehr sollte eine Beratung mit sorgfältiger Abwägung der ansonsten bestehenden Möglichkeiten erfolgen. Eva Stapelfeldt Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
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22.03.2017
von steuerwerk PartG mbB
In Formularmietverträgen wird üblicherweise dem Mieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen auferlegt. Seit 2004 wird diese Klauselpraxis durch den Bundesgerichtshof (BGH) auch bei renovierten Wohnungen immer mehr eingeschränkt. Seit …
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22.10.2015
von Rechtsanwältin Claudia Stachecki LL.M.
… Vermieterbescheinigung (Wohnungsgeberbestätigung) wieder eingeführt. Dies bedeutet, dass Vermieter künftig wieder verpflichtet sind, bei der An- und Abmeldung des Mieters beim Einwohnermeldeamt mitzuwirken. Der Vermieter bzw. eine beauftragte Person – z. B …
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17.12.2014
von steuerwerk PartG mbB
… und die Baukosten erhoben. Geplante Gesetzesänderungen zum „Bestellerprinzip bei Maklerauftrag“ und „Mietpreisbremse“ zur Jahresmitte 2015 Ob Mieter oder Vermieter die Maklergebühr bei Vermietung einer Wohnung/Hauses zu entrichten haben …
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20.01.2014
von steuerwerk PartG mbB
… 127/10 ) In der aktuellen Praxis der Wohnungsvermittlung kommt es häufig vor, dass Immobilien von Immobilienmaklern mit Provisionshinweis in Internetportalen zum Kauf oder zur Miete angeboten werden. Interessenten melden …
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12.11.2013
von Rechtsanwalt Marco Körfgen
… und inwieweit dieses verwertet werden könnte, sei vor Beginn des Rentenalters ungewiss. Deshalb sei eine Verwertung der selbstgenutzten Immobilie unzumutbar. 2. Allerdings wird die ersparte Miete des im Eigentum lebenden unterhaltspflichtigen …
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25.09.2013
von steuerwerk PartG mbB
Grundsätzlich trifft nicht den Mieter, sondern den Vermieter die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen. Diese Verpflichtung kann im Mietvertrag wirksam formularmäßig oder auch individuell durch eine Vereinbarung …
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24.04.2013
von steuerwerk PartG mbB
… der betroffene Eigentümer nach § 912 BGB zu dulden, wenn er nicht sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhebt. R. Dahmen Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht P. Buschmann Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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10.04.2013
von steuerwerk PartG mbB
… benutzt wird. Das OLG Oldenburg stellt die Rücksichtnahme (in diesem Fall von Mietern untereinander) in den Vordergrund und ist der Auffassung, dass bei beengten räumlichen Verhältnissen ein Nachbar nach 22:00 Uhr Gerüche und Geräusche …
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30.05.2007
von steuerwerk PartG mbB
… unwirksam; der Notar darf nicht einseitig beraten. Daher empfiehlt es sich, bereits vor dem Notartermin einen Fachanwalt/eine Fachanwältin des Miet- und Wohnungseigentumsrechts zu Rate zu ziehen. Rechtsanwältin Petra Buschmann, Fachanwältin für …