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26.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Eine falsche Buchung in die Economy-Class statt der bezahlten Business-Class ruinierte die Urlaubspläne? Erfahren Sie, wie Sie rechtlich vorgehen und eine Entschädigung fordern können. Der Fall: In einem aktuellen Urteil des Landgerichts …
25.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
in Verstoß gegen die gesetzliche Schriftform eines befristeten Mietvertrags kann weitreichende Folgen haben. Die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist verliert ihre Gültigkeit, wenn sie länger ist als die gesetzliche Frist. Lassen Sie …
24.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Sie hatten einen Küchenbrand und der Vermieter verweigert die Rückzahlung der Kaution? Erfahren Sie hier, warum Sie trotz Fahrlässigkeit eine Mietminderung beanspruchen können und wie Sie Ihre Rechte durchsetzen! Mietminderung trotz …
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23.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Erfahren Sie, wie Sie sich gegen ungültige AGB-Klauseln bei Maklergebühren wehren können. Ich stehe Ihnen als Rechtsanwalt zur Seite. Der Bundesgerichtshof hat ein wichtiges Urteil gefällt, das Ihre Rechte als Immobiliensuchender stärkt: …
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22.07.2024
von Rechtsanwältin Sonja Laaser
Die Bühnengewerkschaft GDBA und die Schauspielgewerkschaft BFFS haben im Juni 2024 in enger Abstimmung mit der VdO (Vereinigung deutscher Opern- und Tanzensembles) den NV Bühne zum 31. Dezember gekündigt, um in den sich anschließenden …
22.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
In einer aktuellen Entscheidung des Landgerichts Berlin II wurde festgestellt, dass Staffelmietvereinbarungen während eines Förderzeitraums unwirksam sind, wenn der zugrundeliegende Fördervertrag Mieterhöhungen verbietet. Das bedeutet, dass …
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19.07.2024
von Rechtsanwalt Steffen Dietrich
Besitz von Betäubungsmitteln Das Besitzen von Betäubungsmitteln ist im Betäubungsmittelgesetz (BtMG) unter Strafe gestellt. Der Besitz von geringen Mengen ist im § 29 Abs. 1 Nr. 3 BtMG geregelt. Der Besitz von nicht geringen Mitteln dagegen …
19.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
🏠 Eigenbedarfskündigung und Familienbegriff: Was Sie wissen müssen Eine Eigenbedarfskündigung ist ein häufiger Kündigungsgrund, bei dem der Vermieter die Wohnung für sich oder nahe Familienangehörige beansprucht. Doch wer zählt tatsächlich …
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18.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Erfahren Sie, wann und wie eine Renovierungsaufforderung rechtlich wirksam ist und welche Konsequenzen es hat, wenn Sie als Mieter keine Renovierung durchführen. Vermeiden Sie unnötige Kosten und Streitigkeiten durch rechtzeitiges Handeln. …
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22.07.2024
von Rechtsanwältin Sonja Laaser
Was ist das sogenannte Besserstellungsverbot und wann wird es im Zuwendungsrecht relevant? Das Besserstellungsverbot gilt häufig für Zuwendungsnehmer:innen und besagt, dass aus den öffentlichen Gelder keine Löhne gezahlt werden dürfen, die …
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17.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Sie sind in Elternzeit und Ihr Arbeitgeber verweigert den tariflichen Inflationsausgleich? Das Arbeitsgericht Essen hat entschieden, dass dieser Ausschluss diskriminierend und unrechtmäßig ist. Setzen Sie Ihre Rechte durch! Warum der …
16.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wenn Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen, müssen geplante Umbaumaßnahmen konkret und realistisch sein. Eine Kündigung ohne sorgfältige Planung und notwendige Genehmigungen ist unwirksam. Eigenbedarfskündigung und Umbauplanung: So vermeiden …
15.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Arbeitszeitbetrug kann gravierende Folgen für Ihr Unternehmen haben. Doch wie erkennen Sie ihn und wie gehen Sie rechtssicher dagegen vor? Lesen Sie weiter und erfahren Sie alles Wichtige! Was ist Arbeitszeitbetrug? Arbeitszeitbetrug …
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14.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Jeder Arbeitnehmer hat Anspruch auf Urlaub, aber was passiert, wenn Sie mitten im Jahr den Job wechseln? Hier erfahren Sie alles Wichtige über die Urlaubsbescheinigung, warum sie unverzichtbar ist und wie Sie sie bekommen. Einleitung Ein …
13.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
🔍 Haben Sie ein Schnäppchen entdeckt? Online-Händler können durch Preisfehler manchmal unschlagbare Angebote machen. Doch was passiert, wenn der Händler den Fehler bemerkt und die Bestellung storniert? Das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt …
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12.07.2024
von Rechtsanwalt Steffen Dietrich
Mordmerkmale: Heimtücke und niedrige Beweggründe Neben vielen weiteren Mordmerkmalen, die der § 211 Abs. 2 StGB beinhaltet, werden auch die Heimtücke und die niedrigen Beweggründe mit lebenslanger Freiheitsstrafe geahndet. Jemand wird …
12.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Sind Sie Mieter und unsicher, welche Reinigungsarbeiten bei der Wohnungsrückgabe wirklich erforderlich sind? Hier erfahren Sie, warum bestimmte Reinigungsklauseln im Mietvertrag ungültig sind und wie Sie Ihre Rechte durchsetzen können. …
10.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wenn der Mietvertrag bei den Betriebskosten unklar ist, geht es zugunsten des Mieters aus. Erfahren Sie, warum im Zweifel eine Pauschale statt einer Vorauszahlung angenommen wird und wie Sie als Mieter davon profitieren können. Verwirrung …
09.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Erfahren Sie, unter welchen Bedingungen Modernisierungen eine Mieterhöhung rechtfertigen können und wann die Mietpreisbremse greift. Wann gilt eine Modernisierung als „umfassend“ und was bedeutet das für die Mietpreisbremse? Die …
08.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wenn ein Mieter absichtlich den Vermieter mit Wasser überschüttet und dadurch den Hausfrieden stört, kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. Erfahren Sie mehr über Ihre Rechte und Pflichten als Mieter und Vermieter. Der …
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07.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Verwertungskündigung: So schützt das Gesetz Vermieter bei hohen Kaufpreisabschlägen 🔍 Überblick: Sie sind Vermieter und stehen vor der Herausforderung, dass Ihr vermietetes Objekt bei einem Verkauf deutlich an Wert verliert? Wussten Sie, …
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06.07.2024
von Rechtsanwalt Steffen Dietrich
Schuldunfähigkeit und verminderte Schuldfähigkeit Das Strafgesetzbuch (StGB) regelt in den §§ 20 f. StGB die Schuldfähigkeit wegen Seelischer Störungen und die verminderte Schuldfähigkeit. Gemäß § 20 StGB handelt ohne Schuld und ist damit …
05.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
📜 Vertrag korrekt abschließen – Streit vermeiden! 📜 Ein Mietvertrag, insbesondere bei gewerblichen Immobilien, muss der gesetzlichen Schriftform entsprechen, um rechtlich bindend zu sein. Doch was passiert, wenn diese Formvorschriften nicht …
10.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Unbefugte Gebrauchsüberlassung Ihrer Immobilie kann zur fristlosen Kündigung führen. Schützen Sie Ihr Eigentum und setzen Sie Ihre Rechte durch! Unbefugte Gebrauchsüberlassung: Ein ernstes Problem für Vermieter Was bedeutet unbefugte …