5.939 Ergebnisse für Miete
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
So können Sie „richtig“ und ordentlich als Vermieter kündigen: Mietvertrag kündigen als Vermieter Im deutschen Mietrecht gibt es zahlreiche Gesetze, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Wichtig sind stets die Fragen bezüglich …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… der Verpflichtung zur Zahlung von Mieten an die Schwestergesellschaft eine Verschiebung des Missverhältnisses zwischen Leistung und Gegenleistung abzuleiten, was die Alternative wäre. Völlig unvertretbar erscheint es, die weiteren …
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08.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Nackter Vermieter im Hof ein Mietmangel? Bauarbeiten in Nachbarschaft? – Wann ein Mieter die Miete mindern kann Urteil OLG Frankfurt a. M. vom 18.04.2023, Az.: 2 U 43/22: In einem gemischt genutzten Haus – in dem Haus befanden sich sowohl …
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05.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… sind. Das war im dortigen Fall ein Schaden von 10.710,- € für die Miete einer Wohnung und von weiteren 8.324,35 € für Bereitstellungszinsen. Da ein Verzug der Übergabe vorlag, ließ sich der Anspruch auf Ersatz eines Verzugsschadens …
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04.05.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… es an eine fremde Person vermieten und sich die Miete teilen oder ein Ehepartner nutzt das Haus weiter, am besten gegen Zahlung einer Nutzungsentschädigung oder gegen Vereinbarung eines Mietvertrages. Genauso gut können Sie das Haus einvernehmlich …
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08.03.2024
von anwalt.de-Redaktion
Möblierte Wohnungen und Zimmer sind besonders bei Mietern beliebt, die nur für kurze Zeit in einer Stadt arbeiten und leben möchten, wie Monteure oder Studenten. Stressige Möbelkäufe und teure Umzüge bleiben ihnen dadurch erspart, denn …
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02.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ein Mieter darf grds. erwarten, dass die von ihm angemieteten Räume einen Standard aufweisen, der der üblichen Ausstattung vergleichbarer Wohnungen entspricht. Dabei ist unter anderem das Alter des Gebäudes zu berücksichtigen …
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02.05.2023
von Rechtsanwalt Thomas Krziminski
… liegt die Verantwortung beim Eigentümer bzw. Mieter (Anzeigepflicht gegenüber dem Vermieter), wenn sich ein Mangel an den sogenannten Wartungsfugen zeigt. Sowohl der Vermieter, als auch ausführende Bauhandwerker …
02.05.2023
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… eine Modernisierung durch und erhöhte im Juli 2019 aufgrund der durchgeführten Arbeiten die Miete um 179,25 € auf 569,13 €. Die der Erhöhungserklärung beigefügte Kostenzusammenstellung und Berechnung teilte die einzelnen Maßnahmen mit („Aufwendungen für …
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01.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Viele Mietminderungen sind unbegründet. Deshalb sollten Sie genau prüfen, welchen Mietmangel ihr Mieter geltend macht und ob einer der folgenden Fällen vorliegt, wonach er nicht berechtigt ist, die Miete zu mindern. 1. Geringfügige …
27.04.2023
von Rechtsanwalt Tim Schmidhäußler
… zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht gibt es auf unserer Website. Freiheit des Vermieters durch Persönlichkeitsrecht geschützt In dem konkreten Fall hatte eine Mieterin ihre Miete gemindert, da sie sich durch den Anblick des nackten …
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27.04.2023
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
… ein aktueller Beschluss des LG Berlin vom 14.02.2023 – 67 S 5/23: Zum Fall: In dem Fall des Landgerichts Berlin hat der Vermieter die Wohnung des Mieters wegen Eigenbedarf gekündigt. In dem Kündigungsschreiben teilte der Vermieter zwar …
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11.05.2023
von Rechtsanwalt Michael Goldmaier
… die Frage geklärt, ob das regelmäßige nackte Sonnenbaden des Vermieters im Hof einen Mietmangel darstellt und ob Mieter in diesem Fall das Recht haben, die Miete zu mindern. Hintergrund: In dem betreffenden Fall vermietete ein Vermieter …
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26.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
… durch die Verkürzung der Speicherdauer. Eine gute Bonität kann unter anderem wichtig sein, um Miet- oder Kreditverträge abzuschließen. Mindestens einmal im Jahr können Verbraucher ihre eigenen Daten zur Kreditwürdigkeit bei Auskunfteien wie der Schufa …
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25.04.2023
… bevor Sie die folgenden Musterschreiben verwenden. Mieterhöhung: Die wichtigsten Hinweise Vermieter können die Miete nicht ohne Weiteres erhöhen. Es gibt grundsätzlich zwei Möglichkeiten, die Miete zu erhöhen, nämlich entweder aufgrund …
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23.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… des Summierungseffekts. Quotenabgeltungsklauseln sind ebenfalls unwirksam, führen jedoch nicht zur Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel. Auch Klauseln, die den Mieter zur Durchführung der Renovierungsarbeiten durch einen Fachbetrieb …
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18.12.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… enthalten. Insoweit ist im Selbstbehalt die Miete enthalten sowie der Kostenaufwand, wenn Sie im eigenen Eigentum wohnen. Der angemessene Selbstbehalt gegenüber anderen volljährigen Kindern beträgt monatlich: … 1.650 € - hierin …
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15.05.2023
… das Land nur gepachtet hat oder Mieter eines solchen Grundstücks ist, muss wiederum einen Fischereischein haben. Wichtig: In den jeweiligen Bundesländern können unter Umständen abweichende Regelungen diesbezüglich gelten. Schauen Sie daher …
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25.04.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… zu werden. Nicht zuletzt reduziert der Ehepartner die eigenen Chancen auf Ehegattenunterhalt und Kindesunterhalt, wenn er Sie finanziell in den Ruin führt. Trick 6: Der Ehepartner kündigt die gemeinsame Mietwohnung Sind Sie gemeinsam Mieter …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… kann auch konkludent als vereinbart angesehen werden. Dies kann beispielsweise der Fall sein, sofern dem Mieter vor Abschluss des Mietvertrages, insbesondere eine Grundrissskizze und eine detaillierte Flächenberechnung, vorgelegt wurden …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Wachs
… eine Einliegerwohnung in seinem Haus vermietet. Der Mieter hatte berechtigten Zugriff auf den Internetzugang unseres Mandanten und hätte den Film „The Cobbler“ in einem Filesharing-Netzwerk öffentlich zugänglich machen können. Unser Mandant hält das für …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Für die Beendigung des Mietverhältnisses ist entscheidend, wann die Kündigung den Vermieter erreicht hat. Die Zugangsproblematik ist ein häufiges Problem im Mietrecht. Kann der Mieter nicht nachweisen, wann die Kündigung den Vermieter …
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19.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… hegt, wenn der Vermieter zunächst versucht, den Mieter zum Abschluss eines neuen Mietvertrages zu bewegen oder in kürzerer Zeit mehrere Kündigungen ausspricht. Das Prüfungsrecht des Gerichts beschränkt sich dabei auf Missbrauchskontrolle …
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18.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… und unzulässige Fragen. Beantwortet der Mieter eine zulässige Frage wahrheitswidrig, dann kann der Vermieter den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung anfechten und sogar fristlos kündigen. Von diesem Grundsatz gibt es Ausnahmen So …