51 Ergebnisse für Kaution einbehalten
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… die Mietsache stark beschädigt hat. 10) Darf der Vermieter die Kaution einbehalten? Während des laufenden Mietverhältnisses nur dann, wenn die Kaution wirksam vereinbart wurde. Wenn das Mietverhältnis beendet ist, muss der Vermieter die Kaution …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… mehr, ist ihm vonseiten seines Vermieters die Kaution auszubezahlen. Vermieter dürfen einen Teil dieser Kaution auch nach der Wohnungsübergabe für eine Überlegungsfrist einbehalten. Sie dient z. B. zur Prüfung von etwaigen Schäden …
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08.02.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Schäden noch mit der einbehaltenen Kaution verrechnen darf. Vermieter lässt Übergabetermin platzen Zwei Mietinteressenten hatten zwar Glück bei der Wohnungssuche – dafür jedoch Pech mit ihrem neuen Vermieter. Der erstellte nicht nur …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Einbehalt der Mietkaution wegen Nebenkosten: Wegen noch ausstehender Nebenkosten-Abrechnungen kann der Vermieter bei Mietende nicht die gesamte Kaution, sondern allenfalls einen Betrag in Höhe von 3 monatlichen Vorauszahlungen einbehalten, für …
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18.04.2008
von Rechtsanwältin Helicia H. Herman
… Kaution zurückverlangt werden kann. Grundsätzlich ist dazu zunächst festzuhalten, dass der Anspruch des Mieters auf Rückgabe der Mietsicherheit, bereits bei Vertragsschluss entstanden ist. Während des Mietverhältnisses ist dieser jedoch …
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28.02.2022
Die wichtigsten Fakten
Die Kaution bezeichnet eine Mietsicherheit für den Vermieter für den Fall, dass der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, wie beispielsweise der Zahlung seiner Miete. In der Regel erfolgt …
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24.10.2013
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… oder die alternativ abgegebene Bankbürgschaft. Oder es stehen eventuelle Nachforderungen aus der noch ausstehenden Betriebskostenabrechnung im Raum oder aus anderen Sachumständen. Ist dies so, kann ein Einbehalt der Kaution zu Recht erfolgen ( BGH …
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20.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
… verwendet. Obwohl es keine konkrete gesetzliche Frist gibt, werden dem Vermieter in der Regel 3 bis 6 Monate zugestanden, seine Ansprüche zu benennen. Für eine zu erwartende Betriebskostennachzahlung kann der Vermieter einen Teil der Kaution einbehalten. Wenn keine offenen Forderungen denkbar sind, erhält der Vermieter die Kaution unverzüglich zurück.
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09.11.2020
von Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck
… sieht sich in dieser Konstellation mit der Frage konfrontiert, wie lange er die Kaution einbehalten darf. Von der Rechtsprechung ist anerkannt, dass ein angemessener Teil der Kaution für einen Zeitraum von drei bis sechs Monaten …
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05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Leider falsch, denn Verträge sind immer wie vereinbart einzuhalten. Nur mit der Einwilligung des Vermieters kann ein Mietverhältnis verkürzt werden, egal wie viele Nachmieter gestellt werden. 2. Die gezahlte Kaution kann abgewohnt werden …
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18.09.2023
… der Vermieter die Kaution für die Renovierung einbehalten? Die Mietkaution hat primär den Zweck, Vermieter vor Schäden zu schützen, die während der Mietdauer durch Mieter verursacht werden, sowie etwaige offene Forderungen abzusichern …
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24.01.2023
von Rechtsanwalt Thomas Hummel
… Soweit möglich, müssen Alternativen zur Untersuchungshaft (z. B. die Hinterlegung einer Kaution, die im Falle der Flucht vom Staat einbehalten wird, oder die Überwachung durch Polizei) erwogen werden. Besondere Rolle …
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19.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und er dann die Kosten tragen muss. Tipp Mieter: Ein Einbehalt der letzten Mietforderungen unter Verweis auf die Kaution ist unter Kostengesichtspunkten sehr riskant. Ein derartiges Verhalten sollte nur dann erwogen werden, wenn Sie Angst haben …
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02.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sollten Sie die Schlüssel mit einem Zeugen in dessen Briefkasten einwerfen. Wenn das Mietverhältnis am 31. endet, sollten auch die Schlüssel spätestens an diesem Tage zurückgegeben worden seien. Kaution: Ein weit verbreiteter Irrtum, dem auch Gerichte …
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10.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… muss damit rechnen, dass der Vermieter Zahlungsklage erhebt und er dann die Kosten tragen muss. Fachanwaltstipp Mieter: Ein Einbehalt der letzten Mietforderungen unter Verweis auf die Kaution ist unter Kostengesichtspunkten sehr riskant …
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01.02.2021
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Was ist zu tun, wenn mein ehemaliger Vermieter die Kaution einbehält und nicht zurückzahlt? Was gilt, wenn ich die Kaution in Form einer Bürgschaft erbracht habe? Das Mietverhältnis ist beendet, die Wohnräume wurden bereits vor Wochen …
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28.09.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… kein Recht auf Einbehalt der Kaution. Da sie sich nicht einigen konnten, mussten die Gerichte den Streit beenden. Die Entscheidung: Hierzu war in zweiter Instanz das Landgericht Berlin berufen, das die Sache unter dem Aktenzeichen 64 S 219 …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… der Einzelfall. Vermieter sind angehalten, eine längere Einbehaltung der Kaution transparent zu begründen und den Mieter über die Gründe und den voraussichtlichen Zeitrahmen der Rückzahlung zu informieren. Die Praxis zeigt, dass eine offene …
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07.11.2018
von Rechtsanwalt Matthias Schwarzer
… die Möglichkeit, Schadensersatzansprüche geltend zu machen. Der Vermieter muss dem Mieter somit die ausstehende Kaution nicht sofort zurückzahlen, sondern kann die Kaution für eine Überlegungsfrist einbehalten. Dem Vermieter stehen …
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11.02.2022
… nicht verlangen. Die Kaution kann der Mieter in drei Monatsraten zahlen, der Vermieter muss für die Kaution ein Kautionskonto anlegen. Unter Umständen (z. B. bei Nichtzahlung der Miete) kann der Vermieter bei Auszug die Kaution einbehalten …
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20.03.2015
von Rechtsanwalt Dariusz Perzanowski
… kann bis zum Verhandlungstermin eine Kaution seitens des Betroffenen als Sicherungsmaßnahme für die Teilnahme am Termin einbehalten werden. 8. Informationsquellen zum Bußgeldverfahren Bei der Begehung von Ordnungswidrigkeiten oder Straftaten in Polen …
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30.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Vermieter auf die Durchführung von Schönheitsreparaturen und verpflichtete sich binnen 3 Monaten nach Räumung und Herausgabe über die Kaution abzurechnen. Weiter einigten sich die Parteien hinsichtlich noch offener …
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17.02.2022
… aus dem Mietverhältnis verblieben, darf er die Kaution bis zur vollständigen Erfüllung einbehalten. Verjährung des Rückzahlungsanspruches: Ansprüche aus einem Mietverhältnis verjähren nach drei Jahren, auch der Anspruch auf die Rückzahlung der Kaution. Zu beachten ist jedoch, dass die Frist erst sechs Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses beginnt.
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… menschlich – über das störende Verhalten anderer Eigentümer. Das geht vom Grillen über die Ruhestörung bis zur übermäßigen Nutzung des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums. Thema Vermieter-Mieter Wie lange darf eine Kaution einbehalten werden …