277 Ergebnisse für Renovierung
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… hat bereits einen Nachmieter gefunden bzw. akzeptiert, der früher in die Räumlichkeiten einziehen kann. Schönheitsreparaturen Während einer Wohnungsübergabe kommt es immer wieder zum Streit, ob der Mieter zur (End)Renovierung verpflichtet …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Eigenmächtige Inbesitznahmen durch den Vermieter sind regelmäßig Straftaten (Hausfriedensbruch) und müssen vom Mieter nicht geduldet werden. 9) Darf der Vermieter eine Renovierung verlangen? Grundsätzlich nur dann, wenn die Durchführung …
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14.02.2023
… die wichtigsten Fakten rund um das Thema Renovierung bei Auszug erklärt. Wie so oft gilt: Es kommt darauf an, was beide Vertragspartner vereinbart haben. Aber jede vertraglich festgelegte Renovierungspflicht hat auch ihre rechtlichen Grenzen …
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22.06.2023
… Besteht eine Gesundheitsgefährdung? Wird Schutzkleidung benötigt? Ist eine Ozonbehandlung notwendig? Inwieweit muss eine Renovierung/Sanierung durchgeführt werden? Ist eine Schädlingsbekämpfung erforderlich? Ist Schimmel zu beseitigen …
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06.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… könne, wenn der Vermieter bei der Abmachung mit im Boot ist. Das war hier aber nicht der Fall. Damit stellt sich die praktisch relevante Frage, wann die Renovierung Pflicht für den/die Mieter/in ist. Grundsätzlich ist nach den gesetzlichen …
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04.01.2022
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… und regelmäßig auch die Warmwasserversorgung beeinträchtigt. Durch die Bautrockner kommt es zu einer Lärmbelästigung. Die Renovierung des Badezimmers dauert an. Trocknungsschläuche liegen rum usw. Die Gründe, die bei der Berechnung …
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01.12.2018
von Rechtsanwalt Christoph M. Huppertz
Der Bundesgerichtshof hat bereits mehrfach entschieden, dass es unzulässig ist, wenn ein Vermieter dem Mieter die Pflicht zur Renovierung durch Klauseln im Mietvertrag auferlegt, obgleich der Mieter die Wohnung nicht frisch renoviert …
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03.01.2024
… Aber in diesem Fall ist wiederum denkbar, den theoretischen Restwert der abgenutzten Einrichtung von den Reparaturkosten abzuziehen. Denn nach dem Abzug „Neu für Alt“ darf dem Vermieter auch kein Vorteil aus der verfrühten Renovierung entstehen …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… nach Ende des Mietverhältnisses eine umfassende Sanierung oder Renovierung der Wohnung plant), rechtlich sicher ist man als Mieter jedoch nur unter Einhaltung folgender „Spielregeln“: Reparatur oder Ersatz von selbst verursachten Beschädigungen …
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30.04.2024
… des Mietgegenstandes ist dem Gesetz zufolge der Vermieter zuständig. Der Mieter einer Garage oder eines Stellplatzes muss daher nur Renovierungen übernehmen, wenn die Pflicht im Mietvertrag ausdrücklich und zulässig geregelt ist. Will …
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07.10.2020
von GKS Rechtsanwälte
… 3) des Einkommensteuergesetzes (EStG) besagt: „Für die Inanspruchnahme von Handwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen ermäßigt sich die […] Einkommensteuer […] auf Antrag um 20 Prozent …
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14.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… nach einem Wasserschaden? Wer zahlt die Stromkosten? Wer zahlt die Renovierung nach einem Wasserschaden? Darf mir die Versicherung einen Wassersanierer empfehlen? Was ist, wenn ich fiktiv abrechnen will? Wie hoch ist die Mietminderung nach einem Wasserschaden …
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20.06.2017
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… wenn die Kellerwände aufgrund kurz zuvor erfolgter Renovierungsarbeiten einen äußerlich trockenen Eindruck vermitteln und der Verkäufer die Durchführung der Renovierung und deren Anlass dem Kaufinteressenten trotz entsprechenden Wissensvorsprungs …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… und er deshalb nicht zur Durchführung der Schönheitsrepararuturen verpflichtet ist. Bei wirksamer Vereinbarung sind die Schönheitsreparaturen ordnungsgemäß ( fachgerecht ) durchzuführen, dass eine solche fachgerechte Renovierung stattgefunden hat, muss bei längeren …
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07.09.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… der Grundschuld gezwungen werden. Die versteigerungshindernde Grundschuld bleibt dann bestehen. Im Ergebnis kann das Grundstück den Miterben „wie ein Klotz am Bein“ erhalten werden, samt der ständigen Streitigkeiten um dessen Verwaltung (Renovierung …
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26.11.2021
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… Sie nicht, kostenlosen Erstkontakt aufzunehmen. Wer zahlt die Leckortung bei einem Wasserschaden? Ist die Schadenursache versichert? Wer zahlt die Trocknung nach einem Wasserschaden? Wer zahlt die Stromkosten? Wer zahlt die Renovierung …
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23.08.2011
von Rechtsanwalt Achim Böth
… verpflichtet ist, zur Unwirksamkeit der gesamten Renovierungsvereinbarung führt (BGH, Urt. v. 8.10.08 - XII ZR 84/06) . Enthält der Mietvertrag sowohl eine formularmäßige Verpflichtung des Mieters zur laufenden Renovierung nach einem Fristenplan …
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19.11.2018
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… versichert? Wer zahlt die Trocknung nach einem Wasserschaden? Wer zahlt die Stromkosten? Wer zahlt die Renovierung nach einem Wasserschaden? Darf mir die Versicherung einen Wassersanierer empfehlen? Was ist, wenn ich fiktiv abrechnen will …
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04.05.2022
… hier der Preis aus dem Kostenvoranschlag als rechtsverbindlich vereinbart wird. Wird also vereinbart, dass eine Reparatur, ein Bauprojekt oder eine Renovierung zum Preis des Kostenvoranschlags durchgeführt werden …
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27.04.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Farbe wie beim Einzug haben. Auch hier besteht bei unwirksamer Klausel keine Renovierungspflicht. Renovierung nicht nur durch Fachleute Sogenannte Handwerkerklauseln, nach denen nur Profis Schönheitsreparaturen durchführen dürfen …
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26.07.2023
… zu verkürzen oder weil man mit dem Nachmieter noch eine Abstandsregelung oder eine Übernahme der Renovierung verhandeln will. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, auf so ein Ansinnen einzugehen. Ordentliche Kündigung durch den Vermieter …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Urteile des BGH, soll kurz dargestellt werden, weshalb die Rechtsprechung gerade in diesem Bereich scheinbar so mieterfreundlich ist. Gesetzlicher Grundsatz: Der Vermieter muss Kosten der Renovierung tragen Die Richterinnen und Richter können …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
… einen Anspruch des Mieters auf eine „frische“ Renovierung schon als gegeben an. Der Grundsatz von Treu und Glauben gebiete es aber, die wechselseitigen Interessen von Mieter und Vermieter in einen angemessenen Ausgleich zu bringen …
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22.05.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… Schornsteinfegergebühren, Grunderwerbsteuer, Stromkosten, Heizungskosten, Reinigungskosten etc., nicht einzurechnen sind jedoch die Kosten für Wasser und Entsorgung des Abwassers. Auch Umbau oder Renovierung können bei den Kosten …