25 Ergebnisse für Mietkaution einbehalten
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Rückzahlung der Mietkaution stellt ein zentrales Thema im Mietrecht dar, das häufig Fragen sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern aufwirft. Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für mögliche Forderungen …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Streitfall 1: Rückzahlung der Mietkaution Wenn ein Mieter auszieht, hat er Anspruch auf die Rückzahlung seiner Kaution. Allerdings sollte der Vermieter sicherstellen, dass keine ausstehenden Betriebskostenabrechnungen oder Mängel vorliegen …
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18.09.2023
… der Vermieter die Kaution für die Renovierung einbehalten? Die Mietkaution hat primär den Zweck, Vermieter vor Schäden zu schützen, die während der Mietdauer durch Mieter verursacht werden, sowie etwaige offene Forderungen abzusichern …
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18.07.2022
… als Inhaber des Kontos ohne weitere Zusätze wie „Mietkaution" auswies. Daraufhin verweigerten die Mieter jede weitere Mietzahlung, ohne darauf hinzuweisen, dass sie damit von ihrem Zurückbehaltungsrecht nach § 273 BGB Gebrauch machten …
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28.02.2022
… die Mietkaution circa drei bis sechs Monate einbehalten. Innerhalb dieses Zeitrahmens kann er überprüfen, ob etwaige Ansprüche aus dem Mietverhältnis bestehen. Der Vermieter kann die Mietkaution beispielsweise einbehalten …
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17.02.2022
Was ist eine Mietkaution?
Eine Mietkaution ist eine Sicherheit, die der Mieter beim Vermieter hinterlegt. Damit sichert sich der Vermieter gegen Zahlungsverzug des Mieters und Schäden in der Wohnung ab. Im Schadensfall darf …
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11.02.2022
Die wichtigsten Fakten
Grundsätzlich muss ein Mieter keine Mietkaution zahlen, wenn diese Mietsicherheit nicht im Mietvertrag vereinbart wurde. Die Obergrenze einer Mietkaution liegt bei drei Nettokaltmieten – mehr darf der Vermieter …
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09.08.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Kautionsrückzahlung nicht mit Ende des Mietverhältnisses, sondern nach Abrechnungsreife der Betriebskosten! Immer wieder herrscht Unklarheit darüber, wann die Mietkaution an den Mieter zurückgezahlt werden muß. Dabei …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Die Mietkaution stellt oftmals die letzte Hürde bei Beendigung eines Mietverhältnisses dar - wenn sie z.B. komplett oder teilweise vom Vermieter einbehalten oder vom Mieter mit der letzten Mietzahlung verrechnet wird. Geregelt in § 551 BGB …
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09.11.2020
von Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck
… sieht sich in dieser Konstellation mit der Frage konfrontiert, wie lange er die Kaution einbehalten darf. Von der Rechtsprechung ist anerkannt, dass ein angemessener Teil der Kaution für einen Zeitraum von drei bis sechs Monaten …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… menschlich – über das störende Verhalten anderer Eigentümer. Das geht vom Grillen über die Ruhestörung bis zur übermäßigen Nutzung des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums. Thema Vermieter-Mieter Wie lange darf eine Kaution einbehalten werden …
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18.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… der Wohnung mehr existieren, ist der Vermieter angehalten, die Kaution zurückzuzahlen. Gründe zur Einbehaltung der Kaution Der Vermieter kann aufgrund verschiedener Gründe die Mietkaution einbehalten. Falls während der Miete Mietzahlungsrückstände …
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27.03.2019
von Rechtsanwältin Silke Wollburg
… In jedem Fall sollten Sie auch hier vorab um eine Zusicherung bezüglich der Kostenübernahme ersuchen. Mietkaution Im Allgemeinen verlangt der Vermieter eine Mietkaution von 3 Monatsmieten, die Leistungsempfänger kaum aufbringen können …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… musste. Ist eine Mietkaution hinterlegt worden, können Vermieter die entstandenen Kosten auch über diese abrechnen. Kaution nach Auszug zurückzahlen Ist der Mieter ausgezogen und es bestehen gegen ihn keine Forderungen, wie z. B. Mietschulden …
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20.06.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Inanspruchnahme, Rückzahlung und Verwertung der Mietkaution In unserem letzten Beitrag haben wir bereits über die Fälligkeit und die rechtlichen Hintergründe der Kautionszahlung informiert. Daher ist nun bekannt, dass die Kaution …
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21.10.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… aus, kommt für den Vermieter grundsätzlich die Möglichkeit in Betracht, sich aus der Mietkaution zu bedienen, um seine Forderungen zu begleichen. Dabei kann es allerdings Grenzen geben, wie ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs zeigt …
19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… einen angemessenen Teil einbehalten, beispielsweise wenn bei der nächsten Nebenkostenabrechnung mit einer erheblichen Nachzahlung gerechnet werden muss. Fazit: Mieter haben regelmäßig keinen Anspruch darauf, eine Mietkaution abzuwohnen. (AG München, Urteil v. 05.04.2016, Az.: 432 C 1707/16) (ADS)
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… Fall hatte ein Vermieter bis zum letzten Moment auf einen Zahlungseingang gewartet und eine Kaution in Höhe von 700 Euro einbehalten. Eine Klage reichte er erst nach Eintritt der Verjährung seines Anspruches ein. Zu spät, wie der BGH …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Trotz klarer gesetzlicher Regelungen gibt es zwischen Vermieter und Mieter häufig Streit. Nicht selten wird die Mietkaution durch den Vermieter einbehalten oder gekürzt. Muss eine Mietkaution mietvertraglich vereinbart werden und wie hoch darf …
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08.02.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Schäden noch mit der einbehaltenen Kaution verrechnen darf. Vermieter lässt Übergabetermin platzen Zwei Mietinteressenten hatten zwar Glück bei der Wohnungssuche – dafür jedoch Pech mit ihrem neuen Vermieter. Der erstellte nicht nur …
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24.02.2014
von Rechtsanwalt Florian Wittkop
… ist durchaus nachvollziehbar. Nicht immer ist jedoch das Einbehalten der Mietkaution rechtmäßig, sodass in diesem Bereich die Streitigkeit meist nur durch das Anrufen des zuständigen Gerichts in den Griff zu bekommen ist. Benötigen …
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24.10.2013
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… oder die alternativ abgegebene Bankbürgschaft. Oder es stehen eventuelle Nachforderungen aus der noch ausstehenden Betriebskostenabrechnung im Raum oder aus anderen Sachumständen. Ist dies so, kann ein Einbehalt der Kaution zu Recht erfolgen ( BGH …
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05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… Ist man aus seiner Wohnung ausgezogen oder hat dies vor, will man zu Recht schnell die vor Einzug gezahlte Mietkaution zurückhaben. Diese sollte aber nicht aus eigenem Antrieb mit den letzten drei Monatsmieten verrechnet werden. Miete …
Fachanwalt in Berlin berät im Sozialrecht: Hartz IV wird nicht mit Mietkautionsdarlehehen verrechnet
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12.09.2012
von Rechtsanwalt Moritz Sandkühler
Das Bundessozialgericht hat im März 2012 entschieden, dass JobCenter Darlehen für eine Mietkaution nicht mit den laufenden ALG II Leistungen verrechnen dürfen. Das Urteil betrifft die bis zum 31.03.2011 gültige Rechtslage. Auch danach darf …