20 Ergebnisse für Mietrecht
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Grundsätzliches zum Thema Untervermietung Untervermietung ist ein häufig diskutiertes Thema im Mietrecht. Es geht dabei um die Frage, inwieweit Mieter ihre gemietete Wohnung oder Teile davon an Dritte weitervermieten dürfen. Dieser Bereich …
03.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Einleitung In einem aktuellen Urteil des Amtsgerichts Paderborn (AG Paderborn, Urt. v. 27.07.2023 – 54 C 61/23) wurden wichtige Aspekte des Mietrechts beleuchtet, die sowohl für Mieter als auch Vermieter von Bedeutung …
02.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Grundlagen zum Zahlungsverzug im Mietrecht Bei Mietverhältnissen kann ein Zahlungsverzug des Mieters gravierende Folgen haben. Laut § 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ist eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter möglich, wenn ein berechtigtes …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… und Abrechnungen sorgfältig prüfen kann. Wie Anwälte helfen können: Anwälte mit Spezialisierung im Mietrecht können eine entscheidende Rolle dabei spielen, formell-juristische Fehler zu identifizieren und die Interessen der Mieter …
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20.02.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Höhe der Miete stellt für viele Menschen einen erheblichen Kostenfaktor dar. Wenn plötzlich eine Mieterhöhung ins Haus flattert, fühlen sich viele Mieter überfordert. Doch es gibt klare Regelungen im Mietrecht, die Mieter …
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17.02.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die stetig steigenden Mieten setzen viele Mieter unter Druck. Doch es gibt einen kleinen, jedoch effektiven Trick im Mietrecht, um sich vor überhöhten Mietpreisen zu schützen: die Härtefallklausel nach § 559 Abs. 4 BGB. In diesem Artikel …
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30.10.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… ist. Mit diesem Leitfaden und den Musterbriefen für Mietrecht, sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Rechte geltend zu machen. Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Unsicherheiten – wir sind für Sie da!
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11.07.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… die Vorinstanzen im vorliegenden Fall noch das Mietrecht als maßgeblich angesehen haben, war das OLG der Ansicht, dass das Verwahrungsrecht maßgeblich ist. Wichtig ist dies für die Frage, welche gesetzlichen Vorschriften letztlich anwendbar …
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06.05.2022
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… zeigt erneut, dass vertragliche Regelungen geprüft werden sollten, da insbesondere im Mietrecht die Vertragsfreiheit durchaus ihre Grenzen hat. Ein Zuschlag für eine Einbauküche oder anderweitiges Inventar sollte nicht ohne weiteres akzeptiert werden, insbesondere wenn der Zuschlag nicht zeitlich befristet oder anderweitig begründet ist.
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09.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Hübner
Bodenbelag / Trittschall Wohnungseigentumsrecht / Mietrecht Bodenbelag / Trittschall Laminat und Parkett
können so hohen Trittschall bedingen, dass sich die Bewohner der
darunterliegenden Wohnung belästigt fühlen. Ein solcher Fall …
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03.11.2021
von Rechtsanwalt Christian Heitmann M.C.L.
… die Verletzung einer Nebenpflicht nach § 241 Abs. 2 BGB dar und versetzt den Vermieter in die Lage, unmittelbar nach § 280 Abs. 1 BGB Schadenersatz zu fordern - auch ohne Fristsetzung. Bei Auseinandersetzungen im Mietrecht kann Rechtsanwalt …
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25.03.2020
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
Ich werde in den letzten Tagen oft zu den Auswirkungen von Corona auf Mietverhältnisse kontaktiert. Da grundsätzlich als Mieter die Pflicht besteht, Mietzahlungen bis zum dritten Werktag des Monats vorzunehmen sofern es keine individuellen …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Korch
… der mietrechtlichen Mängelgewährleistung durch die Gerichte Rechnung getragen werden, zum anderen könnte die Corona-Krise generell von den Gerichten außerhalb des Gewährleistungsrechts als Störung der Geschäftsgrundlage (§ 313 BGB) angeknüpft …
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08.08.2018
von Rechtsanwalt Frederik Neumann
… Rechtsanwaltsgesellschaft mbH mit Sitz in Hanau. Die Gesellschaft ist spezialisiert auf dem Gebiet des Mietrechts. Rechtsanwalt und Geschäftsführer Frederik Neumann ist Mitglied in folgenden Organisationen: ARGE Bau- und Architektenrecht Deutscher …
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16.01.2018
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… zu erwirken, müssen tut er dies aber nicht. Deshalb gilt im Mietrecht wie auch anderswo, einen Vertrag im Vertrauen auf Schlupflöcher zu unterzeichnen, ist gefährlich. Die Anmietung einer Wohnung kann nicht so leicht rückabgewickelt werden wie die Bestellung neuer Schuhe.
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28.09.2017
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Die für das Mietrecht zuständigen Richter des VIII. Zivilsenat des BGH stärkten den Mietern den Rücken: Die Kündigung sei unwirksam, weil dem Vermieter – jedenfalls aufgrund der in dem Kündigungsschreiben aufgeführten Gründe – bei Fortsetzung …
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15.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… kann eine solche „einfache“ Erklärung möglicherweise zu einer persönlichen Mithaftung für auch die zukünftigen Mietverbindlichkeiten der GmbH führen. Praxisrelevant im gewerblichen Mietrecht wird immer häufiger auch das Vermieterpfandrecht …
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13.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… schuldhafter Pflichtverletzung gem. § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Die im Mietrecht tätigen Anwälte wissen um solche „Feinheiten“ und können daher im Falle des Tätigwerdens bereits im Vorfeld einer auszusprechenden Kündigung beratend tätig werden, damit …
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06.12.2013
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
Diskriminierung von Ausländern im Mietrecht Eine Ablehnung eines Mietinteressenten aufgrund der Rasse oder ethnischen Herkunft ist nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz immer unzulässig. Bei einem Verstoß gegen …
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23.08.2011
von Rechtsanwalt Achim Böth
… der BGH für den Bereich der Schönheitsreparaturen seine oftmals für den Vermieter restriktive Rechtsprechung aus dem Wohnraummietrecht zu großen Teilen auch für das gewerbliche Mietrecht übernommen: Dies gilt zunächst für die Rechtsprechung …