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Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht in Leipzig: Kompetente Hilfe

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Rechtstipps Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht von Fachanwälten aus Leipzig

Haftung des Wohnungseigentümers für Schaden beim Nachbarn?
Der Fall: Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei Mitgliedern. Von den Mietern werden im Erdgeschoss ein Restaurant und im Obergeschoss eine Zahnarztpraxis betrieben. Als es zu ... Weiterlesen
Zählt tatsächliche oder vertraglich vereinbarte Wohnfläche?
Der Fall : Es besteht ein Wohnraummietvertrag zwischen den streitenden Parteien. In § 1 des Mietvertrages steht geschrieben, dass im "Erd-, Unter- und Zwischengeschoss" vermietet wird. Die ... Weiterlesen
Auswirkungen der WEG-Reform auf die Passivlegitimation in Altverfahren
Der Fall : Einzelne Wohnungseigentümer forderten von den übrigen Wohnungseigentümern den Austausch eines beschädigten Fensters. Dies geschah noch vor der WEG-Reform. Zu diesem Zeitpunkt wies das ... Weiterlesen
Vermieter gleich Unternehmer?
Der Fall : Die Vertragsparteien eines Mietverhältnisses führen Streit über die Wirksamkeit einer Mieterhöhung. Im gerichtlichen Verfahren verlangt der Vermieter zusätzlich zur Verurteilung zur ... Weiterlesen
Wer ist zum Prozess befugt bei Störungen des Sondereigentums?
Der Fall : Ein Mehrfamilien- und ein Einzelhaus stehen auf einem in Wohnungseigentum aufgeteilten Grundstück. Das Sondereigentum der Wohnungseigentümerin T liegt im Mehrfamilienhaus. Hierfür hat ... Weiterlesen
Überschwemmungsschaden - Wer muss Beweis führen?
Der Fall: Der Versicherungsnehmer verlangt vom Versicherer die Erstattung für Schäden, die infolge eines Starkregens im Keller der Versicherten entstanden sind. Ein bestehender Versicherungsschutz ... Weiterlesen
Eigenbedarf: Keine 120 qm Wohnung für 19-jährige Tochter!
Der Fall: Ein Vermieter kündigt aufgrund eines Eigenbedarfsverlangens für seine Tochter. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 120 qm große 4-Zimmer-Wohnung. Der Vermieter bringt an, dass er ... Weiterlesen
Legionellen als Mietmangel?
Der Fall: Bei einer Trinkwasseruntersuchung wurde für den Zeitraum von 2014-2017 im streitbefangenen Wohnobjekt ein Legionellenbefall festgestellt. Der Vermieter veranlasst eine ... Weiterlesen
Ungenehmigte bauliche Veränderung: außerordentliche Kündigung !
Der Fall: Der Vermieter verlangt die Räumung der Wohnung vom Mieter. Im Prozess beruft sich der Beklagte darauf, dass die außerordentliche Kündigung nicht wirksam sei. Im Mietvertrag hatten sich ... Weiterlesen
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