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Rechtsprodukte von Anwälten für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
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Rechtstipps von Fachanwälten für Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
19.10.2017
KGK Rechtsanwälte
Baulärm kann eine erhebliche Beeinträchtigung des Mietgebrauchs darstellen und berechtigt daher grundsätzlich zur Mietminderung. Wie bei jeder Mietminderung ist jedoch zwingende Voraussetzung eine vorherige Mängelanzeige. Dem
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13.10.2017
KGK Rechtsanwälte
In vielen Mietwohnungen gibt es Schimmelprobleme! Da Schimmel unter Umständen gesundheitsschädlich sein kann, gibt es zwischen Vermietern und Mietern teils heftige Streitigkeiten über Ursache der Schimmelbildung, eine mögliche
...
12.10.2017
Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi (Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller)
Nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Düsseldorf (Az. 55 C 7723/10) haben die Mieter das Recht, auch abends nach 22.00 Uhr die Rollläden ihrer Wohnung herunterzulassen – selbst dann, wenn sich ein Nachbar durch die Geräusche der
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12.10.2017
Rechtsanwalt Jörg Diebow (Schnepper Melcher Rechtsanwälte)
Im Gewerberaummietrecht sind Kosten infolge von Modernisierungsmaßnahmen nur nach mietvertraglicher Vereinbarung umlegbar. Die für das Wohnraummietrecht gemäß §§ 559 ff. BGB vorgesehenen Möglichkeiten zur Mieterhöhung sind im
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11.10.2017
Rechtsanwälte Hartmann & Heieis
Eine der Aufgaben eines Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Vorlage einer Jahresabrechnung gem. § 28 Absatz 3 WEG. Der Verwalter muss durch die Abrechnung nachweisen, dass er die an ihn gezahlten Hausgelder der
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11.10.2017
Rechtsanwalt Jörg Diebow (Schnepper Melcher Rechtsanwälte)
Der Fall Die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft führten ohne Beteiligung des Verwalters eine Beschlussfassung im Umlaufverfahren durch. Im Beschluss wurde der Verwalter aufgefordert, einem Bauunternehmen bestimmte
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10.10.2017
Rechtsanwalt Jörg Diebow (Schnepper Melcher Rechtsanwälte)
Der Fall Eine mittelgroße Wohnungseigentümergemeinschaft bestellte im September 2015 bis zum 30. September 2016 einen Verwalter und schloss mit ihm einen Verwaltervertrag ab, dieser sollte für die Dauer des Bestellungszeitraums gelten,
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08.10.2017
Rechtsanwalt Karsten Kranich (Rechtsanwaltskanzlei Kranich)
In vielen Fällen wird eine Wohnung von mehreren Mietern gemeinsam angemietet. Neben einer klassischen WG wird dies u. a. auch oft von unehelichen Lebenspartnern favorisiert. Bei Vertragsschluss erscheint dies allen Parteien vorteilhaft.
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07.10.2017
Rechtsanwälte Hartmann & Heieis
Die Makler erleben derzeit einen Boom. Der Immobilienmarkt befindet sich in einem Aufwind. Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs hat jetzt klargestellt, dass Makler in Anzeigen Angaben zum Energieverbrauch machen müssen. Wer als Makler
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02.10.2017
Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi (Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller)
Kommt es in Mietwohnungen zu Schimmelbildung, gilt grundsätzlich: Eine generelle Regelung, wer für die Beseitigung haftet, gibt es nicht – es kommt stets auf die genauen Umstände des Einzelfalls an. Rechtsanwalt Sebastian
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29.09.2017
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Der Herbst ist da und damit auch wieder die Hochsaison von Schimmelpilz in deutschen Wohnungen zum Leidwesen vieler Mieter. Durch Feuchtigkeit
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28.09.2017
KGK Rechtsanwälte
Vermieter haben die Möglichkeit, im Rahmen einer Modernisierung die Miete zu erhöhen. Bei welchen Modernisierungen kann die Miete erhöht werden? Ein Zuschlag zur Nettomiete kann bei baulichen Veränderungen verlangt werden, die den
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26.09.2017
Rechtsanwälte Dr. Strake & Strake
Wartungskosten für Rauchmelder sind Betriebskosten im Sinne von §§ 1, 2 Nr. 17 Betriebskostenverordnung (BetrKV). Die Anschaffungskosten für Rauchmelder sind hingegen keine Betriebskosten. Immer wieder stellt sich für Vermieter daher
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24.09.2017
Rechtsanwälte Hartmann & Heieis
Betriebskostenabrechnungen führen oftmals zu Ärger zwischen Vermietern und Mietern. Für den Mieter sind Betriebskosten aufgrund der Steigerungen der letzten Jahre oftmals wie eine zweite Miete. Der Vermieter gibt umgekehrt die Kosten,
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22.09.2017
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Schimmelgefahr bei Wasserschäden Wasserschäden in der Wohnung sind ein weitverbreitetes Problem für Mieter und insbesondere deshalb
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