Nießbrauch - was Sie wissen und beachten müssen!
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was versteht man unter Nießbrauch?
- Wofür kann Nießbrauch vereinbart werden?
- Welche Arten von Nießbrauch unterscheidet man?
- Wann geht ein Nießbrauchrecht zu Ende?
- Wo liegen die Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen Nießbrauch und Wohnrecht?
- Welche Vorteile entstehen für den Nießbraucher?
- Welche Rechte und Pflichten hat der Nießbraucher?
- Welche Rechte hat der Eigentümer, wenn ein Nießbrauch vereinbart wurde?
- Welche steuerlichen Auswirkungen hat der Nießbrauch für den Nießbraucher?
- Kann ein Nießbrauchvertrag Rückforderungsklauseln enthalten?
Foto(s): ©Pixabay/Tumisu
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Rechtstipps zu "Nießbrauch" | Seite 10
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28.01.2014 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„… übertragen wird, damit kombiniert, dass dem Übertragenden das lebenslange Wohnrecht bzw. Nießbrauch vorbehalten bleibt. Mit diesen Regelungen soll sichergestellt werden, dass das Vermögen …“ Weiterlesen
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13.01.2014 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„… auch wirtschaftlich aus dem Vermögen des Erblassers ausscheiden, so dass z.B. ein Nießbrauch den Beginn der 10-Jahres-Frist hindert. Kann ich als Erblasser einem Pflichtteilsberechtigten …“ Weiterlesen
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05.09.2013 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… mit einem dinglichen Recht (beispielsweise Nießbrauch, Erbbaurecht, dingliches Wohn[3]recht) belastet, durch das sozialer Wohnraum entzogen werden kann, außer Erwerber gehören derselben Familie oder demselben …“ Weiterlesen
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07.12.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… das Miet- und Pachtverhältnis dauerhaft beabsichtigt. Dazu muss eine Vermietung oder Verpachtung aber überhaupt möglich sein. Vorsicht ist in diesem Punkt bei fremden Nutzungsrechten wie Nießbrauch …“ Weiterlesen
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06.12.2012 Rechtsanwalt Robert Engels„… Gesetz dem überlebenden Ehegatten in diesen Fällen Nießbrauch an Teilen oder an dem gesamten Nachlass zu, je nachdem wer Erbe wird. Dieser Nießbrauch bezieht sich nicht auf einzelne Vermögenswerte …“ Weiterlesen
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23.10.2012 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… zum Beispiel ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch vorbehalten. Gestaltungsmöglichkeiten ergeben sich zusätzlich, wenn die Eltern für ihr vorbehaltenes Recht die außerordentlichen Erhaltungskosten weiter …“ Weiterlesen
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24.06.2011 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… : Solange ein Nießbrauch besteht, erzielt der Beschenkte keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und kann somit auch keine mit dem Grundstückzusammenhängende Aufwendungen steuerlich geltend machen.“ Weiterlesen
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01.09.2010 Rechtsanwalt Dr. Dr. Seyed Shahram Iranbomy„Der Nießbrauch meint das unveräußerliche und unvererbliche Recht darauf, den Nutzen aus einer Sache oder eines Rechts zu ziehen. Hierbei werden dem Nießbraucher in der Regel nicht nur einzelne …“ Weiterlesen
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01.04.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… und eine Vormerkung im Grundbuch eintragen lassen. Er kann sich zudem den Nießbrauch vorbehalten oder ein Wohnungsrecht einräumen lassen. Der Nießbrauch empfiehlt sich, wenn der Schenker die Immobilie weiterhin …“ Weiterlesen
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10.03.2010 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… das Wohnungsrecht ersatzlos erlischt, wenn es nicht mehr ausgeübt wird. Ein mit einem Wohnungsrecht oder Nießbrauch belastetes Hausgrundstück, das die Eltern an die Kinder übergeben haben, verhindert …“ Weiterlesen
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05.03.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… der vorweggenommenen Erbfolge auf ihre Nichte, behielt sich aber den Nießbrauch vor. Als Gegenleistung sollte sich die Nichte um ihren Haushalt in der Seniorenresidenz kümmern und die häusliche Grundpflege übernehmen …“ Weiterlesen
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18.02.2010 Rechtsanwalt Peter Mouqué„… . Diese Dienstbarkeiten werden wie folgt unterschieden: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Grunddienstbarkeit Nießbrauch Nachstehend wird das dingliche Wohnungsrecht gem. § 1093 BGB als eine besondere Form …“ Weiterlesen
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29.09.2009 K & K Rechtsanwälte Dr. Kreienberg & Kuntz„… Elternteiles. Ähnlich wäre auch eine Nießbrauchvermächtnislösung für den Partner. Die leiblichen Kinder werden Erben, der Ehepartner erhält im Vermächtniswege aber den lebenslangen Nießbrauch …“ Weiterlesen
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25.09.2009 K & K Rechtsanwälte Dr. Kreienberg & Kuntz„… eines Nutzungsrechts (Nießbrauch oder Wohnrecht) zu beachten sein, da der Gesetzgeber eine diesbezügliche gesetzliche Klarstellung unterlassen hat. Bei Grundstücksübertragungen unter Nießbrauchsvorbehalt …“ Weiterlesen
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11.12.2008 Rechtsanwalt Christoph Blaumer„… der Immobilienerwerb aufgrund der neuen Bewertungsregeln. Wer die hohen Steuern meiden will, sollte an eine vorzeitige Übertragung (eventuell unter Vorbehalt des Nießbrauchs oder eines Wohnrechts …“ Weiterlesen
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11.09.2008 Rechtsanwalt Dr. Boris Jan Schiemzik„… auf das deutsche Unternehmen sichern, ohne dass das Wirtschaftsministerium dagegen vorgehen könnte. Ebenso könnte dem unerwünschten Gast ein Nießbrauch an Aktien eingeräumt werden und die deutsche …“ Weiterlesen
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26.03.2008 Rechtsanwalt Christoph Blaumer„Grundsätzlich sind Schenkungen des Erblassers zu seinen Lebzeiten auch dann bei der Berechnung des Pflichtteils zu berücksichtigen, wenn sich der Erblasser einen Nießbrauch oder ein Wohnrecht …“ Weiterlesen
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28.02.2008 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… der Verfügungsgewalt durch die Eltern; Dauerhafte Bündelung des Vermögens innerhalb der Familie; Einkommensteuerbewußte Aufteilung der Erträge (z.B. Mieteinnahmen). Schenkung zu Lebzeiten gegen Nießbrauch …“ Weiterlesen
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07.12.2007 Rechtsanwältin Eva Graf-Friedel„… im vorliegenden Fall eines SGB II Leistungsempfängers, der ein Haus aus Erbpachtrecht besitzt, das aber mit einem Nießbrauch für die eigene, 86ig jährige Mutter belastet ist für deren Lebensdauer, nur …“ Weiterlesen
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25.05.2007 Dr. Gaupp & Coll. Rechtsanwälte„… auch die Möglichkeit, die Immobilie unter Zurückbehaltung eines Nießbrauches auf die nächste Generation zu übertragen. Dies bedeutet dann, dass die Kinder Eigentümer der Immobilie werden …“ Weiterlesen
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27.04.2007 Rechtsanwalt Dr. Thomas Etzel„… von 10 Jahren vor dem Todesfall erhöhen die Erbmasse zugunsten von Pflichtteilsberechtigten. Bei Immobilienschenkungen können sich die Schenker lebenslang den Nießbrauch erhalten oder aber umgekehrt …“ Weiterlesen
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26.05.2006 anwalt.de-Redaktion„… oder Nießbraucher des Grundstücks waren. Keine Belästigung durch Ambulanz für Behinderte Nicht alles, was der Einzelne subjektiv als störend empfindet, kann Abwehransprüche begründen. So hat …“ Weiterlesen