Nießbrauch - was Sie wissen und beachten müssen!
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was versteht man unter Nießbrauch?
- Wofür kann Nießbrauch vereinbart werden?
- Welche Arten von Nießbrauch unterscheidet man?
- Wann geht ein Nießbrauchrecht zu Ende?
- Wo liegen die Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen Nießbrauch und Wohnrecht?
- Welche Vorteile entstehen für den Nießbraucher?
- Welche Rechte und Pflichten hat der Nießbraucher?
- Welche Rechte hat der Eigentümer, wenn ein Nießbrauch vereinbart wurde?
- Welche steuerlichen Auswirkungen hat der Nießbrauch für den Nießbraucher?
- Kann ein Nießbrauchvertrag Rückforderungsklauseln enthalten?
Foto(s): ©Pixabay/Tumisu
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Rechtstipps zu "Nießbrauch" | Seite 7
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23.11.2019 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… Elternteiles. Ähnlich wäre auch eine Nießbrauchvermächtnislösung für den Partner. Die leiblichen Kinder werden Erben, der Ehepartner erhält im Vermächtniswege aber den lebenslangen Nießbrauch …“ Weiterlesen
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28.03.2022 Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)„… und Steuerberater: Unterschätzen Sie nicht das erhebliche Steuersparpotential bei der Schenkungsteuer zum Beispiel durch die Einräumung eines Nießbrauchs. Bei einer Übertragung unter Nießbrauch stehen …“ Weiterlesen
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02.11.2019 Rechtsanwalt Dirk Streifler„… Schutzrechtsübertragungsklauseln, die Sicherung der Lizenz durch Nießbrauch sowie durch Sicherungstreuhand oder die eigenständige Gesellschaftsgründung zur Lizenzverwaltung. [Für weitergehende Informationen …“ Weiterlesen
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25.10.2019 Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer„… zu übertragen. Wer rechtzeitig handelt und gut beraten ist, kann seine Immobilie durch die Einräumung von Nießbrauch- und Wohnrecht womöglich steuerfrei übertragen.“ Weiterlesen
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23.10.2019 Rechtsanwalt Ralph Butenberg LL.M.„… der Nachlass letztlich zufallen soll, als Alleinerbe, verbunden mit der Einräumung von weitgehenden Nutzungsrechten zum Beispiel in Form eines Wohnungsrechts oder eines Nießbrauchs an Immobilien …“ Weiterlesen
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22.10.2019 Rechtsanwalt Ralph Butenberg LL.M.„… Nutzungs- oder Rückforderungsrechte an dem verschenkten Gegenstand vorbehalten hat. Wenn der Erblasser zum Beispiel den vollen Nießbrauch an einer Immobilie vorbehält, wird hierin keine die 10-Jahres …“ Weiterlesen
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21.10.2019 Rechtsanwalt Christoph Blaumer„… (Verpflichtung zu bestimmten Besorgungen für den Vertragspartner) und Vorbehalten (Nießbrauch) bemisst, dazu äußerte sich der Bundesfinanzhof im Beschluss vom 5.7.2018 – II B 122/17. Der Wortlaut in Randziffer 14 …“ Weiterlesen
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15.10.2019 Rechtsanwältin Maike Pia Pfeffer„… und sinnvoll. Fragen Sie Ihre Anwältin – sie wird Sie ausführlich und vollumfassend beraten. Weiterhin gibt es auch noch die sogenannte Nießbrauchslösung , bei der der überlebende Ehegatte den Nießbrauch …“ Weiterlesen
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06.08.2019 Rechtsanwalt Thomas Schneiders„… , die Mieteinnahmen aber weiterhin Ihnen zufließen sollen, ist es empfehlenswert, dass Sie sich als Schenker (ggfs. auch ihrem Ehepartner) den sogenannten Nießbrauch vorbehalten. Der Nießbrauchsvorbehalt hat …“ Weiterlesen
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29.07.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… dazu, die Vollstreckung in Italien aufzugeben. Dabei bleibt dann leider häufig unbeachtet, dass auch Immobilienrechte, wie z. B. der Nießbrauch an einer Immobilie, lohnende Chancen für …“ Weiterlesen
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Elternunterhalt: Erhöhung der unterhaltsrechtlichen Leistungsfähigkeit durch Rückforderungsanspruch?28.06.2019 Rechtsanwalt Andreas Klinger„… , unterhaltsrechtlich als Vermögen nicht einsetzbare Eigentumswohnung verschenkt und sich daran einen lebenslangen Nießbrauch vorbehält. Der im vorliegenden Verfahren aufgrund §§ 1601 BGB, 94 Abs. 1 SGB XII …“ Weiterlesen
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19.06.2019 Rechtsanwalt Christian Janzen„… an Immobilien, bzw. anderweitige dingliche Nutzungsrechte (Nießbrauch, Wohnrecht, etc.) Forderungen Steuererstattungsansprüche jeglicher Art Marken-, Patent- und/oder Urheberrechte Kunstgegenstände …“ Weiterlesen
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03.06.2019 Rechtsanwalt Frank Simon„… auch, wenn eine Immobilie bei gleichzeitiger Einräumung eines Nießbrauchs- oder Wohnrechts an Kinder übertragen werden. Was passiert, wenn die Witwe/Witwer nach dem Tod des Ehegatten wieder heiratet …“ Weiterlesen
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01.06.2019 Rechtsanwalt Karsten Eckhardt LL.M.„… in das Thema eröffnen, im Einzelfall empfiehlt es sich aber immer die Details mit einem Rechtsanwalt zu besprechen. Grundsätzlich funktioniert ein Nießbrauch wie folgt: Der Eigentümer …“ Weiterlesen
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16.05.2019 Rechtsanwältin Anja Groeneveld„… in Form von Gebrauchsvorteilen weiterhin ungeschmälert zugute. Sie sind durch den Nießbrauch dinglich gesichert und bei der Unterhaltsberechnung als Einkommen berücksichtigt worden. Nur ausnahmsweise …“ Weiterlesen
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10.05.2019 Rechtsanwältin Elke Christ„… Nießbrauchs verschenkt hat, diese vom Beschenkten nicht zurückfordern muss, da sich hierdurch seine Leistungsfähigkeit für den Elternunterhalt nicht erhöht. Dieser Entscheidung lag folgender Fall zugrunde …“ Weiterlesen
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20.04.2019 Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes„… , die der Sozialhilfeträger vom Sohn erstattet haben wollte. Worauf stützt sich der Sozialhilfeträger dabei ? Das lebenslange Wohnungsrecht stellt (genauso wie der Nießbrauch) einen Vermögenswert dar, weil …“ Weiterlesen
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17.04.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… wird den Eltern der Nießbrauch eingeräumt. Wird nicht gewünscht, dass die Kinder das Eigentum veräußern können, könnte daran gedacht werden, ein Veräußerungsverbot zwischen Eltern und Kindern zu vereinbaren …“ Weiterlesen
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22.03.2019 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… Gemeinschaft Insolvenzverwalter Zwangsverwalter Nachlassverwalter Testamentsvollstrecker Nießbraucher sind zur Versammlung nicht zu laden. Gegebenenfalls muss der Betreuer eines Wohnungseigentümers geladen …“ Weiterlesen
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06.03.2019 Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.„… ist alle Vermögenspositionen, die nicht vererblich (sog. höchstpersönliche Rechte) alle Vermögenspositionen, die mit dem Tode des Erblassers erlöschen (Beispiele: Nießbrauch, Wohnungsrechtrecht) alle …“ Weiterlesen
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22.02.2019 Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.„… -, Nießbrauchs-, Wohnungsrechts- und/oder Hausratsvermächtnisse zu versorgen. Die Durchsetzung dieser Vermächtnisse kann durch Einsetzung des Ehegatten als Testamentsvollstrecker abgesichert werden …“ Weiterlesen
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04.02.2019 Rechtsanwalt Oliver Wagner„… des Eigentümers, als Eigentümer eines echten Genuss- oder Genussrechts (Eigentum oder Nießbrauch) über eine Wohnung verfügte oder verfügt, welche sich für seine Wohnbedürfnisse eignet oder eignete. 4. Verträge …“ Weiterlesen
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04.04.2024 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„… vorab zu regeln, ist dies unter Umständen sehr vorteilhaft, weil sich die Schenkungsfreibeträge alle 10 Jahre erneuern. Unterschied zum Nießbrauch Das Wohnrecht und das Nießbrauchrecht sind tatsächlich …“ Weiterlesen
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08.11.2018 Rechtsanwalt Henrik Rother„… , nämlich den Nießbrauch oder das Wohnungsrecht . Der Nießbrauch gewährleistet den Eltern, dass hinsichtlich der wirtschaftlichen Nutzung der Immobilie alles unverändert bleibt. Der Nießbrauch schließt …“ Weiterlesen