Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 176
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09.03.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… abgesichert. Der Vertrag bestimmte, dass die Vermietung an ein weiteres Optik- und Hörgerätegeschäft im Haus unzulässig ist. Später zog ein Hals-Nasen-Ohren Arzt mit seiner Praxis in das Gebäude …“ Weiterlesen
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09.03.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… II, 560 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) können Mieter und Vermieter die Zahlung einer Nebenkostenpauschale vereinbaren. Damit soll einerseits dem Vermieter die jährliche Abrechnung der Betriebskosten …“ Weiterlesen
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07.03.2012 GKS Rechtsanwälte„… die Karlsruher Richter am 01.02.2012, dass Vermieter ihren Mietern die Heizkosten künftig nicht mehr aufgrund der von dem Vermieter an den Versorger gezahlten Vorauszahlungen in Rechnung stellen dürfen …“ Weiterlesen
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07.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen …“ Weiterlesen
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06.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen …“ Weiterlesen
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05.03.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… belästigt, dass er die Miete um zwanzig Prozent minderte. Nachdem ausreichend Mietrückstände aufgelaufen waren, kündigte der Vermieter fristlos, hilfsweise fristgemäß. Unter Vorbehalt bezahlte …“ Weiterlesen
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05.03.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… aufgelaufen waren, kündigte ihm der Vermieter. Daraufhin zahlte der Mieter zunächst unter Vorbehalt einen gewissen Betrag. Doch der Vermieter erhob Räumungsklage. Nachdem die Vorinstanzen jeweils …“ Weiterlesen
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02.03.2012 AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann„… Bank. Letztere hatte die Forderung damit begründet, dass - analog des Wölbern Invest Holland 64 - auch in dem 2005 aufgelegten und in die Vermietung und Verpachtung einer Büroimmobilie in London …“ Weiterlesen
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02.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… nicht zur Mietminderung. Auf ein Verschulden des Vermieters kommt es nicht an. Die Miete ist wegen eines länger andauernden Heizungsausfalls auch dann gemindert, wenn der Energieversorger …“ Weiterlesen
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01.03.2012 Rechtsanwalt Gregor Ziegler„… %, da es durch die Vermietung an Touristen zu erheblichen Belästigungen durch Lärm und Schmutz komme. Wegen des aufgelaufenen Mietrückstands kündigte die Klägerin das Mietverhältnis mit den Beklagten fristlos, hilfsweise …“ Weiterlesen
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01.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Bundesgerichtshof senkt Voraussetzungen eines Klageantrags auf Duldung der Modernisierung. Eine Modernisierungsmieterhöhung ist nur dann möglich, wenn der Vermieter den Mieter vorher über …“ Weiterlesen
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29.02.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Grundsätzlich kann der Vermieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen, wenn die Miete in dem Zeitpunkt, zu dem die Erhöhung eintreten soll, seit 15 …“ Weiterlesen
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24.02.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Vermieter können einmal jährlich von ihren Mietern schriftlich die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Kriterien sind dabei Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Ein Vermieter kann nicht wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn er bereits bei Abschluss des Mietvertrags mit einem eigenen Bedarf innerhalb der darauffolgenden fünf Jahre rechnen musste. Gemäß § 573 II …“ Weiterlesen
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17.02.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… nichts. Zwischen dem klagenden Vermieter und dem beklagten Mieter bestand im vorliegenden Fall kein schriftlicher Mietvertrag. Grund dafür: Der Mieter war in ein bestehendes Mietverhältnis über Praxisräume …“ Weiterlesen
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16.02.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„Der Vermieter hat nach Kündigung des Mietverhältnisses meist ein erhebliches Interesse an einer kurzfristigen Räumung. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Mieter keine Miete mehr zahlt …“ Weiterlesen
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08.02.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Fachanwälte und Rechtsanwälte beraten Käufer, Verkäufer bzw. Eigentümer, Makler, Mieter und Vermieter zu allen Fragen des Immobilienrechts, Maklerrechts, Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.“ Weiterlesen
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07.02.2012 Heinz Rechtsanwälte„Wasserschäden im Gebäude dürften mit das Schlimmste sein, was Eigentümern/Vermietern aber auch Mietern passieren kann. Oft werden sie erst spät entdeckt, der Schaden ist häufig bereits groß. Häufige …“ Weiterlesen
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07.02.2012 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… der Minderung bemisst sich an der Ausbreitung des Schimmels und dem gesundheitsgefährdenden Ausmaß. Der Arzt darf allerdings nicht sofort fristlos kündigen. Er muss den Mangel zunächst beim Vermieter …“ Weiterlesen
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06.02.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… für unzulässig. In dem zu entscheidenden Fall hatte der Vermieter von den Mietern Heizkostennachzahlungen verlangt und bei den entsprechenden Abrechnungen nicht den tatsächlichen Verbrauch …“ Weiterlesen
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02.02.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Die beiden Rechenverfahren unterscheiden sich folgendermaßen: Beim Leistungsprinzip stellt der Vermieter den genauen Verbrauch im Abrechnungszeitraum in Rechnung. Die Ermittlung erfolgt in der Regel …“ Weiterlesen
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02.02.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ). In dem vom Landgericht Hamburg entschiedenen Fall war ein Makler nicht verpflichtet, die vom Verkäufer mitgeteilten Wohn- und Nutzflächen zu überprüfen. Nur wenn Angaben des Vermieters über die Wohnfläche …“ Weiterlesen
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02.02.2012 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Es zählt nur der Heizkostenverbrauch. Mieter haben Anspruch darauf, dass der Vermieter die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Vorauszahlungen, die der Vermieter …“ Weiterlesen
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02.02.2012 GKS Rechtsanwälte„… . Das Insolvenzverfahren Schleckers betrifft allerdings nicht nur die Kunden des Unternehmens, die sich künftig neu orientieren müssen. Vielmehr müssen Vermieter von Gewerberäumen …“ Weiterlesen