616 Ergebnisse für Eigenbedarf
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05.11.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Kündigungsgründe. So kam der Mandant in die Kanzlei mit einer dem Untermieter gegenüber ausgesprochenen Kündigung wegen Eigenbedarfs, da der Untermieter nicht ausgezogen war und verschiedene - nicht stichhaltige - Einwände erhob. Wir kündigten …
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01.11.2022
von Rechtsanwältin Ilva Schlottke-Kopf
… Bin ich zum Ausspruch einer Kündigung wegen Eigenbedarfs berechtigt?", "Bin ich hierzu zum jetzigen Zeitpunkt berechtigt?", "Von wem und an wen muss die Kündigung ausgesprochen werden?", "Wie lange ist die Kündigungsfrist?", "Was gilt es an Formalien …
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28.10.2022
von Rechtsanwältin Ricarda Dornbach
… die gerade mal den Eigenbedarf deckt und die Tür zu bestimmten Rechtsfolgen, wie z.B. dem Absehen von Strafe öffnet. Die "normale Menge", welche sich dadurch abgrenzt, dass sie weder unter die geringe, noch unter die nicht geringe Menge …
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20.10.2022
von Rechtsanwalt Christian Geppert
… ein ernsthafter und dauerhafter Eigenbedarf besteht. Vor einer vorgeschobenen Kündigung kann nur gewarnt werden. Eine solche kann mit drastischen Folgen für den Vermieter verbunden sein. Hintergrund ist, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ohne …
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13.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kündigung wegen Kinderlärm. Lärm von Kindern ist privilegiert. Das aber ist kein absoluter Kündigungsausschluss. Der Fall: In einem Berliner Mehrfamilienhaus ging es hoch her. Eine der Mietparteien hatte mehrere Kinder und die waren laut. …
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22.06.2023
… zu können. Gründe für die fristlose Kündigung der Wohnung durch den Vermieter Die Klassiker für eine fristlose Kündigung des Vermieters sind zum einen der Mietrückstand des Mieters und zum anderen die Anmeldung von Eigenbedarf …
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17.09.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Wenn das Mietverhältnis aufgrund Eigenbedarfs gekündigt wird, trifft das den Mieter oft hart und der Mieter weiß oft keinen Ausweg aus dieser Situation, zumal Ersatzwohnraum in den Ballungsgebieten oft überhaupt nicht zur Verfügung steht …
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08.09.2022
… dass vor Ablauf des Vertrags kein Grund für einen erneuten Umzug besteht. Denn der Vermieter dürfte ohnehin nur dann ordentlich kündigen, wenn ein gesetzlicher Kündigungsgrund – etwa Eigenbedarf – vorliegt. Der Mieter hingegen kann bei einem Vertrag ohne …
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07.09.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Tatsächlich scheitern viele Eigenbedarfskündigungen daran, dass der Vermieter die Gründe für den Eigenbedarf in seinem Kündigungsschreiben nicht erwähnt. Oder der Mietvertrag schließt die Eigenbedarfskündigung …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… wegen Eigenbedarfs) kündigt. Für die Kündigung gelten in der Regel die gesetzlichen Kündigungsfristen. Diese Kündigungsfristen sind bei der Beendigung des Mietverhältnisses zu beachten: Kündigt der Mieter, dann beträgt die Kündigungsfrist drei …
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18.08.2022
von Rechtsanwältin Nicole von Ahsen
… Eigenbedarf gegenüber minderjährigen, unverheirateten Kindern bei Erwerbstätigen Unterhaltspflichtigen bei 1160 Euro. Hierin sind bis 430 Euro für Unterkunft und umlagefähige Nebenkosten sowie Heizung ( Warmmiete) enthalten …
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28.07.2022
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Die Vermieter kündigen wegen Eigenbedarf. Die Vermieter sind Eltern von drei Kindern und leben in einer 125 qm großen Drei-Zimmer-Wohnung knapp 5 km von der Mietwohnung entfernt. Als Begründung für die Kündigung wird angeführt …
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19.07.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Eigenbedarf zugunsten ihrer Nichte begründet. Nachdem der Senat bereits zuvor entschieden hatte, dass Geschwister des Vermieters aufgrund ihres nahen Verwandtschaftsverhältnisses sog. privilegierte Familienangehörige im Sinne von § 573 Abs. 2 …
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04.07.2022
von Rechtsanwalt Robert Broicher
Mittel zum Zweck für Vermieter? - Anforderungen an die Begründung des Eigenbedarfs - „Eigenbedarfskündigung“ - manchen Mieter trifft der Schlag, wenn er ein solches Kündigungsschreiben plötzlich in den Händen hält. Doch Panik …
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30.06.2022
von Rechtsanwalt Matthias Lederer
… kann dass berechtigte Interesse sich vor allem daraus ergeben, dass der Mieter seine Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, dass Eigenbedarf vorliegt oder weil der Vermieter eine sog. Verwertungskündigung aussprechen möchte …
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28.09.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… zur Eigenbedarfskündigung Die Kündigung eines Mietverhältnisses ist nur dann wirksam, wenn ein relevanter Kündigungsgrund vorliegt. Welche Gründe beachtlich sind, regelt das Gesetz. Auch der Eigenbedarf stellt einen gesetzlichen Grund für …
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15.06.2022
… dass der Vermieter die Wohnung für sich benötigen muss. Als Grund für den Eigenbedarf sind auch nahe Verwandte wie beispielsweise Kinder oder Enkelkinder ausreichend. Zu beachten ist, dass kein berechtigtes Interesse des Vermieters gegeben …
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15.06.2022
… oder außerordentlich (fristlos) gekündigt wurde. Dem Vermieter ist die ordentliche Kündigung in Deutschland eigentlich so gut wie entzogen, sofern ein zeitlich unbegrenzter Mietvertrag vorliegt und kein Eigenbedarf entsteht. Für …
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13.06.2022
… kann eine Eigenbedarfskündigung schriftlich aussprechen, wenn er selbst, ein Familienangehöriger (z. B. Kinder, Eltern, Geschwister etc.) oder ein Mitglied des Haushalts (z. B. Pflegepersonal) die Wohnung benötigt. Bei der Kündigung wegen Eigenbedarf muss …
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11.06.2022
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… Die Beklagte war zum Zeitpunkt des Kündigungsschreibens 82 Jahre alt und erhielt von ihrer Vermieterin eine Eigenbedarfskündigung. Die Klägerin begründete den Eigenbedarf damit, dass sie fortan in ihrer Wohnung leben wolle. Die betagte …
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15.03.2024
von Rechtsanwältin Annette Frisch
… Die Beklagte war zum Zeitpunkt des Kündigungsschreibens über 80 Jahre alt. Die Klägerin kündigte ihr wegen Eigenbedarf. Diese wollte, statt weiterhin zusammen mit ihrem Sohn zur Miete, alleine in der in ihrem Eigentum stehenden Wohnung leben …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Bredereck: Eine der verbreitetsten Kündigungsgründe ist der Eigenbedarf. Nach meiner Schätzung ist der Eigenbedarf als Kündigungsgrund allerdings in etwa vierzig bis sechzig Prozent der Fälle zumindest fragwürdig. Damit …
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30.05.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Wohnräumen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet und dieses veräußert worden, so kann sich ein Erwerber gem § 577 a BGB auf berechtigte Interessen einer Eigenbedarfs- oder Verwertungskündigung i.S.d. § 573 Abs. 2 Nr …
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27.05.2022
von Rechtsanwältin Annette Frisch
… Die Beklagte lebte zum Zeitpunkt des Kündigungsschreibens bereits über 18 Jahre in der Mietwohnung. Die Klägerin kündigte ihr wegen Eigenbedarf. Diese wollte statt weiterhin zusammen mit ihrem Sohn zur Miete alleine …