616 Ergebnisse für Eigenbedarf
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26.05.2022
von Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
… des Wohnraummietverhältnisses führen. Diese sind mannigfaltig und können sowohl im Verhalten des Mieters als auch des Vermieters liegen. Dieser Artikel soll die Kündigung wegen Eigenbedarfs sowie die außerordentliche Kündigung aufgrund Zahlungsverzuges …
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05.08.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… nicht abschließend): Eigenbedarf des Vermieters Allgemeine Verletzung der mietvertraglichen Pflichten (z.B. dauerhaft unpünktliche Zahlungen oder dauerhafte nicht unerhebliche und dauerhafte Verletzungen der Hausordnung) Abriss des Gebäudes …
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13.05.2022
… Der Vermieter eines Einfamilienhauses kündigte seinen langjährigen Mietern wegen Eigenbedarfs. Das Vertragsverhältnis sollte am 30.10.2011 enden – die Mieter gaben die Immobilie aber erst am 15.04.2013 geräumt an den Vermieter zurück …
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04.05.2022
… Letzt ist bei der Unterhaltsberechnung noch der Selbstbehalt zu berücksichtigen. Dem Unterhaltsverpflichteten Elternteil steht für den Eigenbedarf ein bestimmter Betrag x zu, damit diesem ein gewisses Existenzminium für den eigenen …
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27.04.2022
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… 1932 und 1934 ) mietete im Jahr 1997 eine Wohnung in Berlin. Im August 2015 kündigte die Vermieterin diesen Mietern wegen Eigenbedarfs. Sie begründete die Kündigung damit, dass sie – grundsätzlich mit 1. Wohnsitz anderweitig beheimatet …
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22.04.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
Im Wohnraummietrecht ist für die Kündigung des Mietverhältnisses grundsätzlich ein berechtigtes Interesse wie Zahlungsverzug oder Eigenbedarf erforderlich. Kündigen, um die Miete zu erhöhen oder das Gebäude leer zu verkaufen ist hingegen …
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20.04.2022
Will ein Vermieter seinen Mieter vor die Tür setzen, ist das alles andere als leicht. Er benötigt vielmehr ein berechtigtes Interesse bzw. einen wichtigen Grund, um das Mietverhältnis beenden zu können. Dazu gehört etwa der Eigenbedarf …
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21.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… ZR 292/07 nochmals bestätigt. Im vorliegenden Fall hatte der Vermieter eine Wohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt. Eine vergleichbare Wohnung im selben Hause wurde zwar während des Laufes der Kündigungsfrist, jedoch erst mit Wirkung …
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03.03.2022
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Vorgeschobene Eigenbedarfskündigung des Vermieters? Ein solcher Verdacht ist jedenfalls dann berechtigt, wenn sich nach Auszug des Mieters zeigt, dass der Vermieter die Wohnung nicht für den angekündigten Eigenbedarf nutzt. Mieter können …
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02.03.2022
… Dies betrifft sogar kleinste Mengen, die für den einmaligen Eigenbedarf bestimmt sind. Dies lässt sich aus dem BtMG schließen, welches das zentrale Gesetz zur Drogenbekämpfung darstellt. Bei der Bestimmung der bereits strafbaren Mengen …
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28.02.2022
… Der Vermieter hat dem Mieter wegen Eigenbedarfs gekündigt oder plant, dies zu tun, und möchte die gesetzliche Sperrfrist umgehen. Nur ein Hauptmieter von mehreren hat den Wunsch auszuziehen. Die Lebensumstände des Mieters haben sich geändert, das heißt …
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22.02.2022
… möchte, das heißt, Eigenbedarf angemeldet hat. Das Kündigungsschreiben muss dem Untermieter spätestens zum dritten Werktag eines Monates zugegangen sein, wie in § 573 c Abs. 1 BGB definiert ist. Untervermietung einzelner Räume Werden nur …
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22.02.2022
von Rechtsanwältin Ann-Katrin Neumann
… Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen? Der neue Vermieter kann, wenn die Voraussetzungen vorliegen, eine Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen. Dies geschieht nach einem Verkauf vor allem häufig bei Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen …
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22.02.2022
von Rechtsanwältin Caroline Schleiminger
… der Unterhaltsverpflichteten bleiben gegenüber 2021 demhingegen unverändert. Der notwendige Eigenbedarf (Selbstbehalt) gegenüber minderjährigen unverheirateten Kindern, volljährigen unverheirateten Kindern bis zur Vollendung des 21. Lebensjahres …
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21.02.2022
… über einem Jahr wird der Mietvertrag als unbefristet angesehen. Die zulässigen Voraussetzungen bzw. Gründe sind im Gesetz festgelegt: Eigenbedarf: Der Vermieter möchte die Wohnung nach Ende des Mietvertrages für sich selbst …
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16.02.2022
… haben!
Die wichtigsten Fakten Ein Vermieter kann unter Angabe von Gründen jederzeit wegen Eigenbedarfs kündigen. Gründe für eine außerordentliche Kündigung sind beispielsweise unpünktliche Mietzahlung, Mietrückstände, unerlaubte …
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15.02.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: 1. Kündigung wegen Eigenbedarfs Aus meiner anwaltlichen Erfahrung wird der Eigenbedarf in vielen Fällen nur vorgeschoben, oder er ist in dieser Hinsicht zumindest fragwürdig. Ein vorgeschobener Eigenbedarf ist für …
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… einzuziehen? Sind die Gründe plausibel dargelegt, warum die für den Eigenbedarf gekündigte Wohnung den Wohnbedarf dieser Person deckt? 3. Härtewiderspruch! Bedeutet der Verlust der Wohnung für Sie oder für Ihre Familienmitglieder eine Härte …
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26.01.2022
von Rechtsanwältin Jutta Beukenberg
… Einkommensstufen bis zu einem bereinigten Nettoeinkommen von 11.000 Euro. Selbstbehalte Ein weiterer Posten der Düsseldorfer Tabelle, der unverändert bleibt, sind die Selbstbehalte. Die Selbstbehalte sind der Eigenbedarf also das Minimum …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… ein berechtigtes Interesse für die Kündigung, wie z. B. Eigenbedarf, siehe § 573 BGB. Bewohnt der Hauptmieter selbst die Wohnung bedarf es gem. § 573a BGB keines berechtigten Interesses, allerdings verlängert sich die Kündigungsfrist. Kein …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Mitunter kündigen Vermieter kurz nach einer unwirksamen Mieterhöhung das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs …
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12.01.2022
von Rechtsanwältin Anett Wetterney-Richter
… und sich in der allgemeinen Schulausbildung befinden, beim nicht erwerbstätigen Unterhaltspflichtigen 960 EUR und beim erwerbstätigen Unterhaltspflichtigen monatlich 1.160 EUR. Der angemessene Eigenbedarf gegenüber anderen volljährigen …
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12.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
In Zeiten des angespannten Wohnungsmarkts und immer weiter steigender Immobilienpreise ist die Sorge vieler Mieter groß. Bei Verkauf eines Objekts, befürchten betroffene Mieter eine Kündigung wegen Eigenbedarfs des neuen Eigentümers …
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14.12.2021
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… fortgeschrieben. 5. notwendiger Eigenbedarf und angemessener Eigenbedarf Die bisherigen Beträge beim notwendigen Eigenbedarf und beim angemessenen Eigenbedarf blieben unverändert.