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Mallorca will Erbschaftssteuer abschaffen
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Auf Mallorca deuten sich signifikante Änderungen für ausländische Immobilienbesitzer an, u.a. bei der Erbschaftssteuer. Worum es sich handelt, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Aktuelle Entwicklungen
Als Rechtsanwalt im deutsch-spanischen Erbrecht berate ich oft Mandanten bei der Nachlassplanung. Immobilienvermögen und die Erbschaftssteuer sind dabei sehr oft ein wichtiges Themenfeld.
Aus diesem Grund ist es mir wichtig, Sie auch über aktuelle politische Entwicklungen zu informieren.
Insbesondere auf den Balearen, darunter auch Mallorca, zeichnen sich starke politische Veränderungen an, die Auswirkungen auf die künftige Erbschaftssteuer und auch auf die Vermietbarkeit von Ferienimmobilien haben können.
Diese Informationen sind besonders relevant für alle, die Vermögenswerte in Spanien besitzen oder planen, diese zu vererben.
Pläne für die Erbschaftssteuer auf Mallorca
Die Balearen haben eine neue Ministerpräsidentin, Marga Prohens, die von den konservativen Parteien unterstützt wird. Gemeinsam mit der rechtspopulistischen Partei Vox hat sie ein Regierungsprogramm vereinbart, das unter anderem Steuererleichterungen beinhaltet. Besonders hervorgehoben wird die geplante Abschaffung der Erbschaftssteuer auf Mallorca. Innerhalb der ersten 100 Tage der Legislaturperiode soll diese Steuer für Erbschaften zwischen engen Familienangehörigen vollständig abgeschafft werden. Geschwister und entferntere Verwandte können mit einer 50-prozentigen Senkung der Erbschaftssteuer rechnen.
Des Weiteren soll auch die Vermögensteuer schrittweise reduziert und langfristig während der Amtszeit der neuen mallorquinischen Regierung abgeschafft werden.
Liberalisierung der Ferienvermietung
Allerdings hängt die Umsetzung dieser Pläne von der Abschaffung der Reichensteuer ab, die Ende Dezember 2022 erst eingeführt wurde. Ob dies realistisch ist, wird sich erst mit den Ergebnissen der spanischen Parlamentswahlen abzeichnen.
Zusätzlich plant die Regierung auf Mallorca allerdings auch eine umfassende Liberalisierung der Ferienvermietung, indem beispielsweise das bisherige Moratorium für die Ausgabe neuer Lizenzen aufgehoben wird. Dies wäre auch eine tolle Nachricht für ausländische Investoren, die ihre Ferienimmobilie während ihrer Abwesenheit vermieten möchten, um sie rentabler zu gestalten.
Bitte beachten Sie bei alledem aber, dass sich diese Informationen auf den aktuellen Stand der politischen Entwicklungen beziehen und noch keinen endgültigen Charakter haben. Änderungen sind nach wie vor möglich.
Rechtliche Beratung
In jedem Fall ist es auch bei den geplanten Änderungen von großer Bedeutung, dass Sie als Mandanten die richtigen Schritte zur Nachlassplanung und Steuerplanung unternehmen, um Ihre Vermögenswerte zu schützen und potenzielle Steuerbelastungen zu minimieren. Eine professionelle rechtliche Beratung kann Ihnen dabei helfen, die bestmöglichen Lösungen zu finden. Zögern Sie daher nicht, mich zu kontaktieren, um Ihre individuelle Situation zu besprechen und maßgeschneiderte Strategien zu entwickeln.
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