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P&R-Krise: Jahrelange Mietunterdeckungen und überhöhte Kaufpreise
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In der P&R-Pleite treten immer mehr Enthüllungen ans Tageslicht, die Fragen aufwerfen.
Verkaufsprospekt aus 2017 unklar
Seit Anfang 2017 müssen Anbieter derartiger Direktinvestments Verkaufsprospekte erstellen. Im Februar 2017 veröffentlichte P&R erstmals einen Verkaufsprospekt (Angebot Nr. 5001 der P&R Transport Container GmbH). Die in diesem Dokument dargestellten Mieteinnahmen und ein Vergleich mit den von P&R veröffentlichten Mietauszahlungen ergeben erhebliche Verluste bei der Endvermietung der Container und das über Jahre! Bereits die Stiftung Warentest wies in einem Beitrag in der Zeitschrift Finanztest (Heft 07/2017) auf diese rätselhafte Lücke in dreistelliger Millionenhöhe für die Jahre 2014 bis 2016 hin. Es stellt sich die Frage, woraus P&R das über den Prospekt belegbare Defizit zwischen den an die Anleger gezahlten Mieten und den erzielten Marktmieten ausgeglichen hat. Es mehren sich die Nachrichten und Anzeichen, dass die Mietunterdeckungen nicht aus Rücklagen, sondern eher mit Erlösen aus dem Neugeschäft des Containerverkaufs an Anleger gedeckt wurden. Dies wäre die ähnliche Masche wie bei Prokon. Auch hier wurde mehr ausgeschüttet, als mit den Windrädern erwirtschaftet wurde.
Überhöhte Kaufpreise für Anleger?
Anscheinend wurden von den P&R-Anlegern Kaufpreise für die Metallboxen gezahlt, die weit über Marktwert lagen. Auf diesen Umstand – ebenso wie die jahrelange Mietunterdeckung – wird in dem im Februar 2018 erschienen Buch „Vorsicht Anlegerfallen“ von Stefan Loipfinger hingewiesen. Der Autor hat die Krise von P&R vorausgesehen. Zu den überhöhten Kaufpreisen passt, dass in dem o. g. Verkaufsprospekt weder aussagekräftige Angaben zu den Marktpreisen von Containern noch über deren Alter enthalten sind (s. a. Finanztest, Heft 07/2017).
Es mehren sich daher die Stimmen, welche die Frage aufwerfen, ob es sich bei den P&R-Containerinvestments um ein Schneeballsystem gehandelt haben könnte. Wir werden Sie weiter auf dem Laufenden halten …
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