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ProReal Europa 9/10 GmbH - hoher finanzieller Ausfall / ProReal Deutschland 7/8 GmbH - Verzögerungen (One Group)
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AnlegerInnen der ProReal Europa 9/10 GmbH müssen sich auf "hohe" finanzielle Verluste einstellen. Für AnlegerInnen der ProReal Deutschland 7/8 GmbH könnte es glimpflich ausgehen. Lesen Sie hier, welche neuen Informationen die Gesellschaften den AnlegerInnen mitteilen und was sie bedeuten.
1 Hoher finanzieller Ausfall bei ProReal Europa 9 GmbH und ProReal Europa 10 GmbH erwartet
AnlegerInnen der ProReal Europa 9 GmbH und der ProReal Europa 10 GmbH erhalten zum Wochenende Post von ihren Gesellschaften. Es sieht nicht gut aus. Wörtlich heißt es im Schreiben vom 15.03.2024:
"Aufgrund der nun vorliegenden Ergebnisse unserer Portfolioanalyse bedauern wir, Ihnen mitteilen zu müssen, dass es im Hinblick auf Ihre Anlage aus heutiger Sicht einen hohen finanziellen Ausfall geben wird, jedoch ohne dass es zu einem Totalverlust kommt."
Heißt im Klartext: Es wird schmerzhafte Verluste geben. Theoretisch wäre diese Vorgabe bereits erfüllt, wenn die AnlegerInnen nur 5 oder 10 % ihrer Anlage zurückbekommen. Angesichts der Tatsache, dass die AnlegerInnen nachrangige Namensschuldverschreibungen begeben haben, womit sie grundsätzlich erst nach allen anderen Gläubigern befriedigt werden, ist dies rechtlich vertretbar. Allerdings ist es für die meisten AnlegerInnen gleichwohl ein mehr als herber Verlust. Ich hatte bereits frühzeitig davor gewarnt:
2. Verzögerungen bei ProReal Deutschland 7 GmbH und ProReal Deutschland 8 GmbH erwartet
Etwas besser sieht es bei ProReal Deutschland 7 GmbH und ProReal Deutschland 8 GmbH im Moment aus. Zu diesen beiden Gesellschaften heißt es im Schreiben an die AnlegerInnen der ProReal Deutschland 8 GmbH vom 15.03.2024:
"Aufgrund der nun vorliegenden Ergebnisse unserer Portfolioanalyse freut es uns, Ihnen mitteilen zu können, dass es bei der ProReal Deutschland 8 nach heutigem Erkenntnisstand mit überwiegender Wahrscheinlichkeit zu keinen Ausfällen in Bezug auf Ihre Kapitalanlage oder die Zinsen kommen wird."
Die gleiche Aussage findet sich im Schreiben bei der ProReal Deutschland 7 GmbH.
Heißt im Klartext: Nach derzeitigem Kenntnisstand gibt es keinen Verlust, sondern nur eine Verzögerung in der Rückzahlung und der Zinszahlung.
3. Anlegerbeirat bei ProReal Europa 9 GmbH und ProReal Europa 10 GmbH
Explizit wird erneut bei ProReal Europa 9 GmbH und ProReal Europa 10 GmbH von einem Anlegerbeirat gesprochen. Zu den Aufgaben heißt es in den beiden Schreiben der ProReal Europa 9 GmbH und ProReal 10 GmbH:
"Vor diesem Hintergrund haben wir für die betroffenen Anleger einen Anlegerbeirat etabliert, um eine optimale und transparente Anlegerkommunikation sicherzustellen. Das neu geschaffene Gremium mit sieben Mitgliedern soll angesichts des herausfordernden Marktumfelds einen institutionalisierten und transparenten Austausch mit Ihnen als Anleger ermöglichen. Der Anlegerbeirat konstituiert sich bis zur Durchführung einer formalen Wahl zunächst als vorläufiges Gremium, das sich aus freiwilligen Vertretern aus den jeweiligen Investorenkreisen zusammensetzt. Wir werden Sie kurzfristig näherdarüber informieren, wie Sie sich selbst in den Anlegerbeirat wählen lassen können oder wie Sie Ihren Anlegervertreter wählen können."
Ich bewerte es als grundsätzlich positiv, ein solches Gremium zu etablieren. Offensichtlich wurde erkannt, dass es hier ein erhebliches Informationsbedürfnis der AnlegerInnen gibt. Wichtig ist, dass der Beirat
- mit entsprechenden Informationsrechten und Einsichtsmöglichkeiten ausgestattet wird und
- von den AnlegerInnen durch eine Wahl legitimiert wird.
Nur so kann die angesprochene Transparenz erreicht werden. Dafür setze ich mich ein. In verschiedenen anderen Gesellschaften war/bin ich Mitglied in Gläubigerausschüssen und kenne daher entsprechende Gremien (auch wenn der Beirat nicht mit einem Gläubigerausschuss vergleichbar ist). Einzelheiten zum Anlegerbeirat können Sie hier nochmals nachlesen:
4. Ein Wort zur Transparenz
Leider wird mit keinem Wort erwähnt, dass und warum
- alle vier Gesellschaften ihren Geschäftssitz nach Neu-Isenburg verlegt haben und
- bei ProReal Europa 9/10 GmbH mit einem Jochen Winter ein neuer Geschäftsführer bestellt wurde.
Leider ist über die Hintergründe nichts bekannt, sodass auch ich hier nur mutmaßen kann. Ich denke (und hoffe), dass es in den nächsten Wochen dazu mehr Informationen geben wird. Im Moment jedenfalls ist das nicht das, was ich unter Transparenz verstehe.
5. Wie geht es nun weiter?
Ob das Amtsgericht in Offenbach über den Insolvenzantrag in Eigenverwaltung der SC Finance Four GmbH entschieden hat, ist mir im Moment nicht bekannt. Hierbei handelt es sich um die Zwischenfinanzierungsgesellschaft, die Mittel der ProReal Europa 9 GmbH und der ProReal Europa 10 GmbH erhalten haben. Die Entwicklung dieses Verfahrens dürfte Auswirkungen auf die weitere Entwicklung der ProReal Europa 9 GmbH und der ProReal Europa 10 GmbH und damit die Höhe des möglichen Verlustes haben. Wenn feststeht, wie es mit diesem Verfahren weitergeht, kann auch eingeschätzt werden, wie die Verfahren bei der ProReal Europa 9 und 10 GmbH weitergehen. Einzelheiten zur Insolvenz der SC Finance Four GmbH können Sie hier nochmals nachlesen:
Wenn Sie wissen wollen, welche Szenarien es für die ProReal Europa 9 GmbH und ProReal Europa 10 GmbH gibt und wie ich die Situation bei den ProReal Deutschland 7 GmbH und ProReal Deutschland 8 GmbH einschätze und welche anderen Möglichkeiten es für Sie gibt, einen Verlust möglichst gering zu halten, dann können Sie mich gern im Rahmen einer kostenlosen Erstbewertung ansprechen. Sie können das unten stehende Formular nutzen, Sie können mich anrufen oder Sie schreiben mir eine mail an marc.gericke@gericke-recht.de .
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