Rechtstipps zu "Sonderumlage"

„… . Aus den Protokollen können Sie Probleme der Wohnanlage entnehmen, auch Sonderumlagen und ähnliche Risiken. Die Nichteinsicht der Protokolle der Eigentümerversammlung ist ein großer Fehler …“ Weiterlesen

„… des Gemeinschaftseigentums durch die Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese hatte zuvor eine Sonderumlage zur Finanzierung der Arbeiten abgelehnt. Welche Rechte haben Wohnungseigentümer? Nach § 18 WEG kann jeder …“ Weiterlesen

„… sie auch die Finanzierung sicherstellen. Dies kann beispielsweise durch eine Sonderumlage zu Lasten des bauwilligen Wohnungseigentümers erfolgen. Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften: Die GdWE …“ Weiterlesen

„… die Instandhaltungsrücklage informieren. Diese dient dazu, notwendige Reparaturen und Sanierungen am Gemeinschaftseigentum zu finanzieren. Eine zu geringe Rücklage kann bedeuten, dass in Zukunft hohe Sonderumlagen …“ Weiterlesen

„… . Bei Eigentumswohnungen gibt es das Problem, dass aufgrund von Sonderumlagen erhebliche Zahlungspflichten entstehen. Andererseits ist es zum Beispiel bei einer größeren Immobilie (einem Mehrfamilienhaus) so …“ Weiterlesen

„… ? Wer zahlt die Nebenkosten? Wer zahlt bei Eigentumswohnungen die Sonderumlagen? Wer trägt die Belastungen eines Darlehens, das noch auf der Immobilie ist? Wer ist Inhaber von Nießbrauch- oder Wohnrecht …“ Weiterlesen

„… und ungeplante Kosten leichter gedeckt werden können. Mit größeren Rücklagen ist es wahrscheinlicher, dass Sonderumlagen vermieden werden, da genügend Mittel vorhanden sind, um unerwartete Ausgaben …“ Weiterlesen

„… . Unvorhergesehene Reparaturen oder größere Investitionen, wie zum Beispiel eine Dachsanierung, können schwerer zu bewältigen sein. In solchen Fällen kann es notwendig werden, eine Sonderumlage zu erheben …“ Weiterlesen

„… , in denen Sonderumlagen nur unter erschwerten Bedingungen durchsetzbar sind, werden aber gezwungen, die Erfüllung der beschriebenen Vorschriften umgehend zu gewährleisten. Andernfalls drohen drakonische Strafen …“ Weiterlesen

„… relevant sind hierbei Beschlüsse, die finanzielle Belastungen für die Wohnungseigentümer mit sich bringen, beispielsweise Darlehensvereinbarungen für bauliche oder erhaltende Maßnahmen, Sonderumlagen …“ Weiterlesen

„… des Kaufvertrags informierte der Verkäufer den Käufer über einen Beschluss der Eigentümerversammlung. Danach wäre es möglich, dass von den Eigentümern der Gewerbeeinheiten eine Sonderumlage in beträchtlicher Höhe …“ Weiterlesen

„… . Hierbei hatte sie versichert, dass - mit Ausnahme eines Beschlusses über die Dachsanierung - keine Beschlüsse gefasst seien, aus denen sich eine künftig fällige Sonderumlage ergebe …“ Weiterlesen

„… einen Kaufpreis von mehr als 1,5 Millionen Euro gekauft. Im Kaufvertrag versicherte der Verkäufer, dass es keinen Beschluss der Eigentümergemeinschaft über eine künftige Sonderumlage gibt und dass keine …“ Weiterlesen

„… . In dem Kaufvertrag versicherte die Verkäuferin, dass keine Beschlüsse gefasst seien, aus denen sich eine künftig fällige Sonderumlage ergebe, mit Ausnahme eines Beschlusses über die Dachsanierung …“ Weiterlesen

„… drohende Sonderumlage in Höhe von bis zu 50 Mio. € aufgeklärt worden sei. Nach der Entscheidung endet die Aufklärungspflicht nicht schon dann, wenn ein Dokument in einen Datenraum eingestellt …“ Weiterlesen

„… Unterlagen wonach eine Sonderumlage von zunächst 750.000 € – bei Bedarf bis zu 50 Mio. € – für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum erhoben werden sollte, erst 2 Tage …“ Weiterlesen

„… zur Immobilie. 🔹 Drei Tage vor Vertragsabschluss stellt der Verkäufer ein wichtiges Protokoll in den Datenraum – ohne gesonderten Hinweis darauf. 🔹 Das Protokoll thematisiert eine mögliche Sonderumlage …“ Weiterlesen

„… vor Vertragsabschluss ein Protokoll der Eigentümerversammlung, in der diese Sonderumlage besprochen wurde, in einen virtuellen Datenraum gestellt. Dies geschah am Freitag, und der Vertragsabschluss war für …“ Weiterlesen

„… mehrere Gewerbeeinheiten. Die Eigentümergemeinschaft hatte bereits eine Sonderumlage für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Höhe von 50 Mio. € beschlossen. Der Verkäufer weiß das. Trotzdem …“ Weiterlesen

„… wenn man langfristig finanziell vom Verein profitieren möchte, muss man dies auch rechtfertigen können. Wenn der Verein für jede Ausgabe Sonderumlagen von den Mitgliedern verlangt, werden …“ Weiterlesen

„Der Sonderumlagebeschluss ist die Grundlage für die Zahlungspflicht eines Wohnungseigentümers. Ein Beschluss, nachdem eine Sonderumlage in Höhe von „circa“ 18.000 € erhoben werden …“ Weiterlesen

„… , dass neben den etwaigen Renovierungskosten noch weitere Folgekosten anfallen können. Kritisch sind beispielsweise Erschließungskosten oder - bei einer Eigentumswohnung - Sonderumlagen für Arbeiten …“ Weiterlesen

„… wird ein Wirtschaftsplan aufgestellt, aus dem sich die bevorstehenden finanziellen Belastungen ergeben. Damit er nach dem Kauf keine bösen Überraschungen erlebt (z.B. die Erhebung einer Sonderumlage für …“ Weiterlesen

„… von rund 5 Mio. €. Hierzu sollte die Erhebung einer Sonderumlage ausschließlich der Stellplatzeigentümer zur Finanzierung der Sanierung erfolgen. Etwa 22.000 Euro sollte jeder Stellplatzeigentümer für …“ Weiterlesen