Rechtstipps zu "Sonderumlage"

„… relevant sind hierbei Beschlüsse, die finanzielle Belastungen für die Wohnungseigentümer mit sich bringen, beispielsweise Darlehensvereinbarungen für bauliche oder erhaltende Maßnahmen, Sonderumlagen …“ Weiterlesen

„… des Kaufvertrags informierte der Verkäufer den Käufer über einen Beschluss der Eigentümerversammlung. Danach wäre es möglich, dass von den Eigentümern der Gewerbeeinheiten eine Sonderumlage in beträchtlicher Höhe …“ Weiterlesen

„… im Kaufvertrag, dass keine Sonderumlage beschlossen worden sind und er keine Kenntnis von außergewöhnlichen, gedeckten Kosten hat. Kurz vor der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wurde ein wichtiger …“ Weiterlesen

„… . Hierbei hatte sie versichert, dass - mit Ausnahme eines Beschlusses über die Dachsanierung - keine Beschlüsse gefasst seien, aus denen sich eine künftig fällige Sonderumlage ergebe …“ Weiterlesen

„… einen Kaufpreis von mehr als 1,5 Millionen Euro gekauft. Im Kaufvertrag versicherte der Verkäufer, dass es keinen Beschluss der Eigentümergemeinschaft über eine künftige Sonderumlage gibt und dass keine …“ Weiterlesen

„… . In dem Kaufvertrag versicherte die Verkäuferin, dass keine Beschlüsse gefasst seien, aus denen sich eine künftig fällige Sonderumlage ergebe, mit Ausnahme eines Beschlusses über die Dachsanierung …“ Weiterlesen

„… drohende Sonderumlage in Höhe von bis zu 50 Mio. € aufgeklärt worden sei. Nach der Entscheidung endet die Aufklärungspflicht nicht schon dann, wenn ein Dokument in einen Datenraum eingestellt …“ Weiterlesen

„… Unterlagen wonach eine Sonderumlage von zunächst 750.000 € – bei Bedarf bis zu 50 Mio. € – für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum erhoben werden sollte, erst 2 Tage …“ Weiterlesen

„… zur Immobilie. 🔹 Drei Tage vor Vertragsabschluss stellt der Verkäufer ein wichtiges Protokoll in den Datenraum – ohne gesonderten Hinweis darauf. 🔹 Das Protokoll thematisiert eine mögliche Sonderumlage …“ Weiterlesen

„… vor Vertragsabschluss ein Protokoll der Eigentümerversammlung, in der diese Sonderumlage besprochen wurde, in einen virtuellen Datenraum gestellt. Dies geschah am Freitag, und der Vertragsabschluss war für …“ Weiterlesen

„… mehrere Gewerbeeinheiten. Die Eigentümergemeinschaft hatte bereits eine Sonderumlage für Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in Höhe von 50 Mio. € beschlossen. Der Verkäufer weiß das. Trotzdem …“ Weiterlesen

„… wenn man langfristig finanziell vom Verein profitieren möchte, muss man dies auch rechtfertigen können. Wenn der Verein für jede Ausgabe Sonderumlagen von den Mitgliedern verlangt, werden …“ Weiterlesen

„Der Sonderumlagebeschluss ist die Grundlage für die Zahlungspflicht eines Wohnungseigentümers. Ein Beschluss, nachdem eine Sonderumlage in Höhe von „circa“ 18.000 € erhoben werden …“ Weiterlesen

„… , dass neben den etwaigen Renovierungskosten noch weitere Folgekosten anfallen können. Kritisch sind beispielsweise Erschließungskosten oder - bei einer Eigentumswohnung - Sonderumlagen für Arbeiten …“ Weiterlesen

„… wird ein Wirtschaftsplan aufgestellt, aus dem sich die bevorstehenden finanziellen Belastungen ergeben. Damit er nach dem Kauf keine bösen Überraschungen erlebt (z.B. die Erhebung einer Sonderumlage für …“ Weiterlesen

„… von rund 5 Mio. €. Hierzu sollte die Erhebung einer Sonderumlage ausschließlich der Stellplatzeigentümer zur Finanzierung der Sanierung erfolgen. Etwa 22.000 Euro sollte jeder Stellplatzeigentümer für …“ Weiterlesen

„… , wenn besondere Umstände eine solche erforderlich machen. Z.B. muss eine außerordentliche Versammlung einberufen werden, wenn wegen dringend erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen eine Sonderumlage …“ Weiterlesen

„… ihren Pflichten nachkommen. Hierzu gehören als Kardinalspflichten die Vorauszahlung des Hausgeldes und die Nachzahlungen nach der Jahresabrechnung (Abrechnungsspitze) sowie eventueller Sonderumlagen …“ Weiterlesen

„… Verteilerschlüssel Sonderumlage Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, rufen Sie während unserer …“ Weiterlesen

„… Sie auch entnehmen, ob die Kosten der beabsichtigten (baulichen) Maßnahme aus der angesparten Instandhaltungsrückstellung oder durch eine Sonderumlage bestritten werden sollen. Wohngeldabrechnungen …“ Weiterlesen

„… anderem zu folgenden Anliegen: Gemeinschaftseigentum Teilungserklärung Verteilerschlüssel Sonderumlage Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen“ Weiterlesen

„… - und Sondereigentümer unter anderem zu folgenden Anliegen: Gemeinschaftseigentum Teilungserklärung Verteilerschlüssel Sonderumlage Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen“ Weiterlesen

„… der ausbauwillige Eigentümer der Gemeinschaft diese Kosten zu erstatten. Damit es darüber keine Diskussionen gibt, sollte das nochmal beschlossen werden, zusammen mit der Sonderumlage über diese Kosten …“ Weiterlesen

„… ausdrücklich auch für Beschlüsse über Sonderumlagen. Der Fristbeginn der Nachhaftung Der BGH hatte sich ferner mit der Frage auseinandergesetzt, wann die 5-jährige Nachhaftungsfrist beginnt. Bei einer KG …“ Weiterlesen