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Time Share Klage Gran Canaria 2023/2024
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Time Share Klage Gran Canaria – Revisionsurteil 2023 Rechtliches Hintergrundwissen
Ein interessantes Urteil vom Juni 2023 zeigt, dass der Time Share Geschaedigte in der ersten und zweiten Instanz seine Ansprueche auf Aufloesung des Time Share Vertrages mit entsprechender teilweisen Rueckzahlung des Kaufpreises hatte durchsetzen koennen, doch in der letzten und dritten Revisionsinstanz in Madrid, wurde das Urteil gegen den Holiday Club Canarias Sales and Marketing SLU /Grupo Puerto Calma, Club Jardin Amadores zu deren Gunsten entschieden und die bisherigen Urteile aufgehoben.
Interessant ist die rechtliche Argumentation, dass die Rechte an den Immobilie dinglichen Charakter hatten und schon vor Inkrafttreten des Gesetzes 42/1998, also am 15.12.1998 bestanden und im vorliegenden Falle wurde im Jahre 2000 in einer notariellen Urkunde erklaert, dass die bisherigen Rechte auf unbestimmte Zeit weiterhin bestehen sollen.
Das neue Time Share Gesetz aus dem Jahre 2012, Gesetz 4-2012 hat im Anhang 3 Dt eine gesetzliche Regelung, die besagt, dass alle vorbestehenden Time Share Vertraege eine maximale Dauer von 50 Jahren haben muessen und wenn sie vor Inkrafttreten des Gesetes 42/98 bestanden, die 50 Jahre von diesem Zeitpunkt an berechnet werden. Hierzu gibt es jedoch eine Ausnahme, naemlich diese, dass bei Erstellung einer Anpassungsurkunde, notariell, erklaert wird, dass die alten Rechtsverhaeltnisse weiterhin auf unbestimmte Zeit bestehen bleiben, dann ist die maximale Dauer von 50 Jahre nicht als Klage und Anfechtungsgrund der Time Share Vertraege wirksam.
Wir empfehlen deshalb jedem Time Share Geschaedigten zunaechst eine rechtliche Vorkontrolle seiner rechtlichen Situation, bevor eine Klage eingereicht wird, die letztlich verloren geht und dem Klaeger wesentliche Kosten verursacht.
Gerne stehen wir Ihnen zur rechtlichen Vorkontrolle Ihrer Time Share Rechte in Spanien zur Verfuegung. Sie werden betreut von RA D.Luickhardt, mit Doppelzulassung als Rechtsanwalt in Deutschland und Spanien.
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