719 Ergebnisse für Mietrecht
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15.01.2021
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… des neuen Mietenspiegelreformgesetz weiterhin Möglichkeiten, Mieterhöhungen, für die ein qualifizierter Mietenspiegel Angaben erhält, durch andere Mittel, wie der Benennung von Vergleichswerten, entgegenzuwirken. Für Fragen rund um das Mietrecht steht Ihnen unsere Kanzlei gern zur Verfügung.
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04.01.2021
von Rechtsanwältin Judith Spilker
… vertragliche oder gesetzliche Risikoverteilung
entgegen. Zwar trägt im Mietrecht regelmäßig der Mieter das Ertrags- und
Verwendungsrisiko bezüglich der Mietsache, das Risiko für die
Betriebsuntersagung lag hier jedoch in gleichem Maße …
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14.12.2020
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… abzuwenden, ggf. auch noch im laufenden Jahr. Wir sind als Fachanwaltskanzlei
für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, insb. auch auf das gewerbliche Mietrecht
spezialisiert, sodass wir Ihnen gerne weiterhelfen, Ihren Einzelfall kurzfristig
prüfen …
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07.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… weitere sechs Monate. Die erhöhte Miete ist dann ab dem Beginn des neunten Monats nach Zugang der Mieterhöhung zu zahlen. Bei Fragen rund um das Wohnungseigentums- und Mietrecht steht Ihnen unsere Kanzlei gern zur Verfügung.
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07.12.2020
von Rechtsanwalt Falk Gütter
Zumindest kann sie Wirkungen entfalten, mit denen man gemeinhin nicht rechnet. Etwa bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs oder bei der Ausnahme von der Beschränkung der Kündigung nach Veräußerung. Ein solcher Fall beschäftigte jüngst den BGH …
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30.11.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Frank Zander, ein Musiker, hat von seinem Vermieter wegen einer vorgeworfenen, mutmaßlichen Beleidigung …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… muss. Hier führt ein durch Immissionen herbeigeführter Mangel nicht zu einer Mietminderung , sofern sich der Vermieter ebenfalls nicht dagegen wehren und ggf. Entschädigungsmöglichkeiten wahrnehmen kann. Mietrechtliche Probleme? Fachanwalt …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… die mietrechtlichen Vorgaben bei einer Ankündigung der Erhaltungsmaßnahme einzuhalten haben, da diese Voraussetzung des vorbezeichneten Duldungsanspruchs sind. II. Umlageschlüssel Auch hinsichtlich der in aller Regel vom Mieter zu tragenden …
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06.11.2020
von Rechtsanwalt Thorsten Krill
Der Gesetzgeber hat in der Corona-Krise im Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19 Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht das Kündigungsrecht des Vermieters eingeschränkt (Art. 240 § 2 EGBGB). Ist der Mieter in …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… des Vermieters in die Herstellung einer vertragsgemäßen Zahlungsweise dadurch sofort wieder enttäuscht und deshalb nachhaltig erschüttert ist (Blank in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 14. Auflage, § 543 Rn. 171ff.). Bereits eine einmalige …
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02.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… beschäftigte, ob die allgemeinen Mängelrechte des Mietrechts (§§ 536 ff. BGB) zur Anwendung zu bringen sind. DAS Gericht lehnt die Mängelrechte im vorliegenden Fall jedoch ab. Als Begründung wird angeführt, "dass Maßnahmen, die nur …
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30.10.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Jeder Mieter sollte seinen Mietvertrag und Sondervereinbarungen daraufhin überprüfen, ob er Schönheitsreparaturen durchführen muß. Nach der gesetzlichen Regelung ist es Pflicht des Vermieters, Schönheitsreparaturen durchzuführen. Die …
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23.09.2020
von Rechtsanwalt Atila Tasli
… Die Frage, ob die Wohnung dafür geeignet ist, das Tier artgerecht zu halten, obliegt dabei nicht der mietrechtlichen Erörterung und kann damit bei Bewertung dieser außer Betracht bleiben. Haben Sie Probleme mit Ihrem Vermieter? Oder haben …
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16.09.2020
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… künftig noch beschäftigen. Auch unsere Klagen sind bereits bei Gericht anhängig. Die Covid-19-Pandemie bringt also auch im Mietrecht, wie überall, ganz neue Probleme mit sich.
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04.10.2020
von Rechtsanwalt Filip Wawryk
… sein Vermieterpfandrecht verwerten. Haben Sie auch mietrechtliche oder vollstreckungsrechtliche Streitigkeiten oder Fragen zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bieten eine umfassende und fachspezifische Beratung …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Marcus Huhmann
… die einzelnen Regelungen dieses Gesetzes in Art. 240 § 2 EGBGB. Aus mietrechtlicher Perspektive enthält das Covid-19-Pandemie-Gesetz sowohl für die Bereiche des Wohnmietrechts als auch für den Bereich der gewerblichen Miete Kündigungsbeschränkungen …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Fragen von Immobilienkaufmann Thomas Nägele, RE/MAX Waldshut-Tiengen Herr Rechtsanwalt Hilbert, Sie sind Fachanwalt für WEG- und Erbrecht, außerdem Vorsitzender des Haus- und Grund Eigentümervereins in Waldshut. Wir freuen uns, dass Sie für …
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28.05.2020
von Rechtsanwältin Andrea Klein Schafer
… gilt immer: Verhandeln, verhandeln, verhandeln!!!! Im Mietrecht gibt es einige Gesetzliche Anhaltspunkte die aber nur auf Lokale oder Geschäftsmieten anwendbar sind, oder wenn der Eigentümer mehr als 10 Immobilien im EIgentum hat …
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26.05.2020
von Rechtsanwalt Burak Albayrak LL.M.
… Argumentationen („Umweltbeziehung“) aus dem Mietrecht nicht interessengerecht lösen lässt. Zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gingen beide Vertragsparteien davon aus, dass der Mieter den Mietgegenstand im Rahmen der üblichen Geschäftszeiten für …
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
… die Bestimmung der Pflichtverletzung also allein die Sachverhaltsschilderung maßgeblich, mit der er seinen Anspruch begründet. Kommentar Die Konsequenz der neueren Rechtsprechung des BGH ist z. B., dass es im Arbeits- oder Mietrecht ausreicht …
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19.05.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
… zu Ihrem persönlichen Anliegen! Rechtsanwalt Finn Streich Tätigkeitsschwerpunkt Baurecht & Mietrecht Streich & Kollegen Rechtsanwälte in Partnerschaft mbB
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15.05.2020
… Schönheitsreparaturklausel Über kaum ein Thema wird im Mietrecht so häufig gestritten wie über die Frage, ob der Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet ist. Grundsätzlich ist es zulässig, eine entsprechende Klausel …
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29.04.2020
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… nicht auf die dreijährige Regelverjährung nach § 195 BGB an. Nach § 548 Absatz 1 Satz 1 BGB gilt die verkürzte mietrechtliche Verjährung . Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren danach bereits …
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20.04.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Anliegen! Rechtsanwalt Finn Streich Tätigkeitsschwerpunkt Baurecht & Mietrecht Streich & Kollegen Rechtsanwälte in Partnerschaft mbB