788 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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21.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… doch nicht beseitigt wurde spricht vieles dafür, dass ein Verschweigen nicht arglistig war. Denn der BGH hatte auch schon entschieden, dass es keine Vermutung gibt, dass ein Mangel fortwirkt. Oftmals wird eine Immobilie verkauft, die entweder Eheleuten …
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18.03.2017
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
Reservierungsgebühren beim gescheiterten Immobilienkauf – Unwirksamkeit einer Vereinbarung über eine Reservierungsgebühr. Bestehen Rückzahlungsansprüche gegen Makler? Die Verwirklichung des Traums von der eigenen Immobilie scheint …
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21.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… sind alle Aspekte und Sachverhalte einer Immobilie, die im Rahmen einer Beschaffenheitsvereinbarung für zumindest eine der Vertragsparteien wichtig sind, explizit auch als geschuldete Beschaffenheit im notariellen Kaufvertrag zu regeln, BGH …
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20.01.2017
von Rechtsanwalt Axel Wiens
… Eröffnungsprotokoll. Notarielle Erbschaftsannahme Befinden sich im Nachlass Immobilien (Haus, Finca, Wohnung), ist nach dem spanischen Hypothekengesetz (span. Immobilienrecht) eine notarielle Erbschaftsannahme erforderlich. Zuständig für …
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13.01.2017
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… an der Immobilie). Der Preis ist ein wichtiges Element des Kaufvertrags, der ein zweiseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft darstellt. Die Hauptverpflichtung des Verkäufers ist die Übereignung des Sachenrechts und die Hauptverpflichtung des Käufers …
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… das Immobilien- und Erbrecht interessanten Entscheidung hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Miterbe, der von seinem Vorkaufsrecht bezüglich des verkauften Erbteils eines Miterben Gebrauch macht, nicht verpflichtet ist, eine im Kaufvertrag …
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22.12.2016
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… steuerliche Buchwert der Immobilie ermittelt worden sind. Die Wohnstätten-Finanzämter versteuerten daher die Einnahmen bzw. erzielten Erlöse im Rahmen der Rückabwicklung. Die Anleger wandten sich gegen diese Besteuerung mit der Begründung …
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13.12.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… und Immobilien entsprechend groß. „Das können Betrüger ausnutzen. Zeitdruck wird aufgebaut und am besten der Kredit gleich mitvermittelt. So werden die ahnungslosen Käufer zur Unterschrift gedrängt. Und hinter ein bisschen frischer Farbe …
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21.11.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… auch noch Anschlussfinanzierungen für eine mehr oder weniger wertlose Immobilie gefunden werden. Um dieses Dilemma zu beenden, sieht Cäsar-Preller im Großen und Ganzen drei Ansatzpunkte: Anfechtung des Kaufvertrags wegen Sittenwidrigkeit …
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16.11.2016
von Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck
Der Traum von der eigenen Immobilie steht bei vielen Menschen immer noch ganz oben auf der Wunschliste. Leider geht der Ärger oft genug erst los, wenn der Kaufvertrag schon unterschrieben ist und das Haus erst nach und nach seine Mängel …
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15.11.2016
von José Martinez Salinas
… Immobilien (Haus, Finca, Wohnung), ist nach dem spanischen Hypothekengesetz eine notarielle Erbschaftsannahme erforderlich. Zuständig für die notarielle Erbschaftsannahme ist jeder Notar auf den Balearen oder in einem anderen Teil Spaniens …
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10.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… die Frage nach dem Neubau oder der gebrauchten Immobilie. Die Regelung im Kaufvertrag über die Verjährungsfrist zur Geltendmachung der Ansprüche konnte ebenfalls nicht zu einem anderen Ergebnis führen. Die in dem Kaufvertrag unter § 3 und § 5 …
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27.02.2024
von Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter
… vorhandenen Gütertrennungsvertrag beglaubigt übersetzt dem Kaufvertrag beizulegen. 3. Im Kaufvertrag wird festgehalten, wann wo die Ehe abgeschlossen wurde und dass diese nicht in Italien registriert wurde. II. Verkauf einer Immobilie …
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11.10.2016
von Rechtsanwalt Jürgen Reetz
Ich möchte auf eine Entscheidung des Landgerichts Bremen (Hinweisbeschluss vom 06.06.2016) hinweisen, dass die von einem Makler einbehaltene „Reservierungsgebühr“, die immerhin 1 % des Kaufpreises der Immobilie ausmacht, zurück …
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23.09.2016
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
In Deutschland sind Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien steuerfrei, wenn der Verkauf nach mehr als zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Nach spanischem Gesetz aber nicht. Nach spanischem Steuerrecht sind nämlich alle …
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19.09.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… oder eine Eigentumswohnung kauft, sollte nicht allein auf deren Beschreibung im Vorfeld des notariell zu beurkundenden Vertragsschluss vertrauen. Vielmehr sollten Käufer mit Blick auf einen möglichen Haftungsausschluss darauf achten, dass der Kaufvertrag die Beschaffenheit der Immobilie auch entsprechend beschreibt. (BGH, Urteil v. 22.04.2016, Az.:V ZR 23/15) (GUE)
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19.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… wenn ein Hausverkäufer Mängel verschweigt. Im aktuellen Fall hatte die Vorbesitzerin einer Altbau-Immobilie nicht über regelmäßigen Wassereintritt bei Starkregen informiert. In den betroffenen Kellerräumen gab es keinerlei sichtbare Hinweise …
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19.09.2016
von Kanzlei Weng & Birmili
Häufig tritt auch beim Verkauf einer Immobilie durch mehrere Personen nur eine dieser Personen in Erscheinung, die die Verhandlungen führt und Angaben zum Haus und Grundstück oder Besichtigungen macht. Dies kann z.B. einer von zwei …
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10.09.2016
von SH Rechtsanwälte
… Insbesondere wandte er ein, dass der Vermittler von den Verkäufern der Immobilie eine Provision i.H.v. 20 % des Kaufpreises erhalten habe. Hierüber hätte er informiert werden müssen. Das Oberlandesgericht hatte die Klage des Verbrauchers …
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03.08.2016
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… von Innenprovisionen von mehr als 15 % in Betracht. Aber auch eine Inanspruchnahme des Verkäufers kommt unter mehreren Gesichtspunkten in Betracht. So ist der Kaufvertrag sittenwidrig und damit nichtig, wenn die Immobilie sittenwidrig …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… Ihr Haus ist von vielen Faktoren abhängig: Was regelt Ihr Kaufvertrag dazu? Wie wurde das Haus beworben? Was hat der Verkäufer und gfl. auch der Makler gewusst und/oder welche Kenntnis kann man von beiden erwarten? Wie ist die Schadstoffsituation …
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01.06.2016
von Anwalt Armin Gutschick
… eine auf den Balearen belegenen Immobilie, ist der Käufer verpflichtet, einen Betrag in Höhe von 3 % des beurkundeten Kaufpreises einzubehalten und innerhalb eines Monats nach Beurkundung des Kaufvertrages unter Verwendung des entsprechenden Formulars …
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24.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Auch der Rücktritt des Käufers einer Immobilie vom Kaufvertrag lässt den Provisionsanspruch des vermittelnden Maklers entfallen, wenn der Käufer den Vertrag alternativ wegen arglistiger Täuschung hätte anfechten können. In der Praxis kommt …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… in der Anbahnungsphase des Kaufvertrags über eine Immobilie eine Wohnfläche angegeben und stellt sich im Nachhinein heraus, dass die Angabe falsch – weil zu niedrig – war, so wird der Käufer in der Regel versuchen, den Kaufpreis zu mindern …