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07.08.2024
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau
RA und Notar Krau Ein Widerspruch im Grundbuch dient als rechtlicher Schutzmechanismus, um die Gefahren des öffentlichen Glaubens des Grundbuchs zu mindern. Er schützt ein Recht, das außerhalb des Grundbuchs besteht oder falsch eingetragen …
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07.08.2024
von Rechtsanwältin Florentine Foucar
Genehmigungsverfahren Ob ein "behördliches" Genehmigungsverfahren für die Errichtung und den Betrieb einer Photovoltaikanlage erforderlich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Eine Aufdach-Photovoltaik-Anlage dürfte regelmäßig als …
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06.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Interview mit Rechtsanwältin Janina Werner (Tätigkeitsschwerpunkt Immobilienrecht) Frage: Frau Werner, wann kann man vom Immobilienkaufvertrag zurücktreten? Antwort: Das Rücktrittsrecht beim Immobilienkaufvertrag ist in § 323 BGB geregelt. …
13.08.2024
von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Die Bedeutung der Überprüfung notarieller Kaufverträge von Immobilien ist nicht zu unterschätzen. So vermeidest du Fallstricke und Fehler, sowohl aus Käufer- als auch aus Verkäufersicht. Notarvertrag prüfen lassen - Einleitung Du stehst …
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05.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Interview mit Rechtsanwältin Janina Werner, Tätigkeitsschwerpunkt im Immobilienrecht Frage: Frau Werner, warum sind die Belehrungspflichten des Notars beim Immobilienkauf so wichtig? Antwort: Die Belehrungspflichten des Notars sind von …
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16.08.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Mit seinem Beschluss vom 29.05.2024 (10 B 368/24) hat das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen entschieden, dass die Beurteilung, ob Einrichtungen zum Halten von Tieren als Nebenanlage i.S.v. § 14 I 1 BauNVO im Einklang mit der …
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04.08.2024
von Rechtsanwalt Klaus Seimetz
Nachdem die Gallus Immobilien eG (München) kürzlich ihre Auflösung und Liquidation angekündigt hat, stellt sich für investierende Mitglieder und Anleger jetzt die Frage, ob das Vermögen der Genossenschaft ausreicht, um ihre Gläubiger zu …
03.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der gut durchdacht sein will. Ein besonders wichtiger Aspekt ist die rechtzeitige Übersendung des Kaufvertragsentwurfs. Aber was bedeutet das genau und warum ist es so …
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02.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Frau Rechtsanwältin Katja Werner, Ihr Schwerpunkt liegt im Grundstücks- und Immobilienrecht. Könnten Sie uns kurz erklären, warum es so wichtig ist, einen Immobilienkaufvertrag vor dem Notartermin anwaltlich überprüfen zu lassen? Sehr …
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02.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Frau Rechtsanwältin Janina Werner, Sie sind spezialisiert auf Grundstücks- und Immobilienrecht. Können Sie uns erklären, warum es wichtig ist, den Immobilienkaufvertrag vor dem Notartermin von einem Anwalt überprüfen zu lassen? Der Kauf …
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02.08.2024
von Rechtsanwalt Kemal Eser
Kanzlei Eser Law unterstützt Anleger nach Insolvenz der Project-Gruppe Aufgrund der Insolvenz mehrerer Projektgesellschaften der Project-Gruppe aus Nürnberg und Bamberg hat die auf Anlegerschutz spezialisierte Kanzlei Eser Law seit letztem …
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13.08.2024
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
Durch Beschluss einer außerordentlichen Generalversammlung vom 25.04.2024 soll die Gallus Immobilien eG aufgelöst worden sein und sich seit dem 26.04.2024 in Liquidation befinden. Genossenschaftsmitglieder sind alarmiert. Gallus Immobilien …
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04.10.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Was ist Crowdfunding ? Crowdfunding ist eine Alternative zu einer herkömmlichen Finanzierung durch Banken, zu deutsch: Schwarmfinanzierung. Eine Vielzahl von Personen investieren Geld für ein konkretes Projekt, für welches ein bestimmtes …
01.08.2024
von Rechtsanwalt Stefan Dalmer
Der Kauf einer Immobilie ist sehr komplex. Der notarielle Kaufvertrag enthält eine austarierte Abwicklungsstruktur. Es müssen verschiedene Schritte durchlaufen werden, bis es zur gewünschten Grundstücksübereignung und der Zahlung des …
31.07.2024
von Rechtsanwalt Dr. Matthias Frost
Berichtigung des Grundbuchs Bis zum 01.01.2024 wurden Gesellschaften bürgerlichen Rechts als Eigentümer eines Grundstücks unter Angabe der Gesellschafter eingetragen. Änderte sich der Gesellschafterbestand wurde das Grundbuch entsprechend …
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06.08.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
Die Praxis der Erhebung von Reservierungsgebühren durch Immobilienmakler ist seit geraumer Zeit Gegenstand intensiver rechtlicher Diskussionen. Trotz der vermeintlichen Vorteile, die diese Gebühren für Makler und potenzielle Käufer bieten …
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27.07.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Miteigentum oder Gesellschaft buergerlichen Rechts beim Immobilienkauf in Spanien Auch in Spanien gibt es die sogenannte Gesellschaft buergerlichen Rechts (GbR), geregelt im Art.1665 (CC spanisches Zivilgesetzbuch). Man unterscheidet die …
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27.07.2024
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
"BATNA" steht für die " B est A lternative to a N egotiated A greement"; also die beste Alternative zu einer verhandelten Vereinbarung. Es handelt sich um ein wichtiges, wenn nicht das wichtigste, Konzept für erfolgreiche Verhandlungen, das …
26.07.2024
von Rechtsanwalt Daniel Voß
Überblick über Airbnb Bewertungen Nach jedem Aufenthalt haben Gäste und Gastgeber die Möglichkeit, einander zu bewerten. Dabei ist es wichtig, dass die Bewertungen korrekt sind und keine diskriminierenden, beleidigenden, verleumderischen …
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26.07.2024
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Es kann ärgerlich sein, wenn der Nachbar ein Gartenhaus direkt an der Grundstücksgrenze errichtet und damit möglicherweise gegen Bauvorschriften verstößt. Als betroffener Nachbar stellt sich die Frage, welche Rechte Sie haben und wie Sie …
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26.07.2024
von Rechtsanwalt Alexander Gottstein LL.B.
Kaufvertrag durch Abrede zur Steuerhinterziehung nicht nichtig – BGH V ZR 115/22 Trotz einer sog. Schwarzgeldabrede muss ein Kaufvertrag über eine Immobilie nicht unwirksam sein. Das hat der BGH mit Urteil vom 15. März 2024 entschieden …
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24.07.2024
von Odvjetnik Savin Vaic
Die Zivilteilung stellt eine der gerichtlichen Methoden zur Auflösung der Miteigentumsgemeinschaft dar, zu der gegriffen wird, wenn die physische oder geometrische Teilung des Miteigentums nicht möglich oder erlaubt ist oder wenn sie nicht …
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22.07.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Touristische Vermietung in Spanien Entwicklung Teneriffa in Bezug auf das neue Gesetz zur touristischen Vermietung + Verhalten bei Steuerpruefungen (steigende Tendenz) bei touristischer Vermietung. Vorbereitung zum Neuen Gesetz zur …
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22.07.2024
Eine Zwangshypothek ist ein rechtliches Mittel, das Gläubigern hilft, ihre finanziellen Ansprüche gegenüber Schuldnern zu sichern. Stellen Sie sich vor, jemand schuldet Ihnen Geld und zahlt es nicht zurück. In diesem Fall können Sie …