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„Bau-Amnestie“ für ländliche Immobilien auf Ibiza?
„Bau-Amnestie“ für ländliche Immobilien auf Ibiza?
| 20.07.2024 von Anwalt Armin Gutschick
Die Regierung der Balearen hat im Mai 2024 ein Gesetzesdekret zur Vereinfachung und Beschleunigung von Verwaltungsverfahren verabschiedet, deren wichtigste Maßnahme die Legalisierung von illegalen Bauten ist. In diesem Zusammenhang wird …
Der Verkauf einer geerbten Immobilie auf Ibiza
Der Verkauf einer geerbten Immobilie auf Ibiza
19.07.2024 von Anwalt Armin Gutschick
Wer als Erbe einer Immobilie auf Ibiza plant, diese direkt an einen Dritten weiterzuverkaufen, muss zunächst einmal den Nachlass regeln. Hierfür muss die Erbschaft in Spanien angenommen werden. Bei der Erbfolge ist es wichtig den Wert, …
Pflichtteilsanspruch im Erbrecht: Ein umfassender Leitfaden
Pflichtteilsanspruch im Erbrecht: Ein umfassender Leitfaden
| 25.10.2024 von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
1. Einleitung Das deutsche Erbrecht stellt sicher, dass bestimmte nahe Angehörige im Todesfall eines Erblassers einen Anspruch auf einen Pflichtteil haben, auch wenn sie durch ein Testament oder einen Erbvertrag enterbt wurden. Der …
Leistungsverlust von Photovoltaikanlagen - Ihre Rechte bei Garantie und Gewährleistung
Leistungsverlust von Photovoltaikanlagen - Ihre Rechte bei Garantie und Gewährleistung
| 17.07.2024 von Rechtsanwalt Wolf Frhr. von Buttlar
● Haben Sie bei Ihren Solarmodulen einen starken Leistungsverlust festgestellt? ● Ist der Betrieb Ihrer PV-Anlage deshalb nicht mehr wirtschaftlich? ● Bestehen Gewährleistungsrechte oder Ansprüche aus einer Garantie? ● Die Kanzlei von …
BGH-Urteil: Widerspruch eines Lebens- und Rentenversicherungsvertrages erfolgreich durchsetzen
BGH-Urteil: Widerspruch eines Lebens- und Rentenversicherungsvertrages erfolgreich durchsetzen
| 08.09.2024 von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Der BGH hat klargestellt, dass Versicherungsnehmer sich auch heute noch von Lebens- und Rentenversicherungsverträgen, die bis Ende 2007 abgeschlossen wurden, durch Widerspruch lösen können, sofern sie beim Vertragsabschluss nicht korrekt …
Immobilien Verkauf in Griechenland-Πωλήσεις ακινήτων στην Ελλάδα
Immobilien Verkauf in Griechenland-Πωλήσεις ακινήτων στην Ελλάδα
| 29.08.2024 von Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M
Verkauf einer Immobilie: Schritt-für-Schritt-Verfahren: 1. Schritt 1: Der erste Schritt Sobald Sie einen Käufer gefunden und dessen Angebot angenommen haben, ist es ratsam, einen Vorvertrag zu unterzeichnen und eine Anzahlung zu verlangen. …
PHYSISCHE TEILUNG DES MITEIGENTUMS
PHYSISCHE TEILUNG DES MITEIGENTUMS
15.07.2024 von Odvjetnik Savin Vaic
Jeder Miteigentümer hat das Recht, die Miteigentumsgemeinschaft aufzulösen,wenn dies möglich und zulässig ist, und dieses Recht erlischt nicht. Das Miteigentumkann durch Vereinbarung (freiwillige Auflösung) oder durch das Gericht …
Immobilienkauf in der Republik Zypern: Ein umfassender Leitfaden
Immobilienkauf in der Republik Zypern: Ein umfassender Leitfaden
| 14.07.2024 von Rechtsanwalt u. Fachanwalt f. Bankrecht Benjamin Hasan LL.M.
Der Kauf von Immobilien auf Zypern ist ein mittels anwaltlicher Hilfe strukturierter Prozess, der mehrere wesentliche Schritte umfasst, um eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten. Wir bei Michael Kyprianou & Co LLC, als eine der …
Halbteilungsgrundsatz Maklerprovision, neues BGH-Urteil
Halbteilungsgrundsatz Maklerprovision, neues BGH-Urteil
| 13.07.2024 von Rechtsanwalt Kemal Eser
kostenfreier Erstcheck Rechtsanwalt Eser, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht mit 20 Jahren Erfahrung im Maklerrecht, bietet einen kostenfreien Erstcheck für Käufer von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, die Zweifel am …
Maklerprovision nicht zahlen? Fachanwalt für Bankrecht klärt über Rechtslage und aktuelles BGH-Urteil auf
Maklerprovision nicht zahlen? Fachanwalt für Bankrecht klärt über Rechtslage und aktuelles BGH-Urteil auf
| 12.07.2024 von Rechtsanwalt Kemal Eser
Fachanwalt für Bank und Kapitalmarktrecht Eser, der seit 20 Jahren im Maklerrecht schwerpunktmäßig bundesweit tätig ist, erreichen immer wieder Anfragen von Käufern von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, die massive Zweifel am …
Grauer Kapitalmarkt, Erfolge für Anleger, Schadensersatz erfolgreich durchsetzen
Grauer Kapitalmarkt, Erfolge für Anleger, Schadensersatz erfolgreich durchsetzen
| 15.07.2024 von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Im Internet lauern zahlreiche Gefahren im Bereich des Tradings mit Aktien und anderen Kapitalanlagen, darunter manipulative Plattformen und betrügerische Broker, die mit dem Versprechen hoher Renditen ihre Opfer locken und ausnutzen. …
BGH-Urteil stärkt Notwegerecht: Keine Benachteiligung bei unmöglicher Erschließung gemäß Baugenehmigung (V ZR 4/21)
BGH-Urteil stärkt Notwegerecht: Keine Benachteiligung bei unmöglicher Erschließung gemäß Baugenehmigung (V ZR 4/21)
| 11.07.2024 von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Die Entscheidung des Bundesgerichtshofs behandelt einen interessanten Schnittpunkt zwischen dem öffentlichen Baurecht und dem zivilrechtlichen Nachbarrecht. Sie stärkt die Rechtsposition von Eigentümern, deren Grundstücke keine direkte …
Kommunales Wirtschaftsrecht: Rechtliche Beratung und Unterstützung für Gemeinden und Kommunen
Kommunales Wirtschaftsrecht: Rechtliche Beratung und Unterstützung für Gemeinden und Kommunen
| 10.07.2024 von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
Sie sind ein Unternehmer, der in seiner Gemeinde neue Geschäftsmöglichkeiten sucht? Das kommunale Wirtschaftsrecht bietet Ihnen eine Vielzahl an Chancen, die Sie nutzen können, um Ihre unternehmerischen Ziele zu erreichen. Dieses komplexe …
Was macht ein Wohnungseigentumsverwalter?
Was macht ein Wohnungseigentumsverwalter?
| 10.07.2024 von Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau
Von RA und Notar Krau Der Wohnungseigentumsverwalter hat eine Vielzahl von Aufgaben, die im Wesentlichen durch das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) festgelegt sind. Zu den Hauptaufgaben gehören: Umsetzung der Beschlüsse der …
Vermietertagebuch (Teil VII): Der Leitfaden für die Räumungsklage - Vermietung an Privatpersonen
Vermietertagebuch (Teil VII): Der Leitfaden für die Räumungsklage - Vermietung an Privatpersonen
| 10.07.2024 von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Eine Räumungsklage kann für Vermieter eine komplexe und nervenaufreibende Angelegenheit sein. Um eine reibungslose und rechtlich abgesicherte Durchführung sicherzustellen, ist es wichtig, den Ablauf genau zu kennen und mögliche …
Qualifizierung als Doppelhaus im bauplanungsrechtlichen Sinne
Qualifizierung als Doppelhaus im bauplanungsrechtlichen Sinne
| 08.07.2024 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ein Doppelhaus ist eine bauliche Anlage, die dadurch entsteht, dass zwei Gebäude auf benachbarten Grundstücken an der gemeinsamen Grundstücksgrenze zu einer Einheit zusammengefügt werden. Kein Doppelhaus stellen hingegen Gebäude dar, die …
Effektive Rechtsberatung für Unternehmen: Steuerstrategien und Finanzplanung
Effektive Rechtsberatung für Unternehmen: Steuerstrategien und Finanzplanung
06.07.2024 von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
Die heutigen dynamischen Geschäftsbedingungen verlangen von Unternehmen eine präzise und vorausschauende Steuerstrategie sowie eine solide Finanzplanung. Diese Elemente sind entscheidend, um finanzielle Stabilität zu sichern, …
Der Bebauungsplan - Verfahren, Inhalt, Normenkontrolle, Befreiungen
Der Bebauungsplan - Verfahren, Inhalt, Normenkontrolle, Befreiungen
| 05.07.2024 von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Mit Bebauungsplänen regeln Städte und Gemeinden, wie sich bestimmte Flächen im Ort entwickeln sollen. Die Vorgaben des Bebauungsplans sind eine der maßgeblichen Voraussetzungen für die Erteilung einer Baugenehmigung. Die genaue …
KfW-Programm 461: Nichtauszahlung Hochwasser! Anwalt
KfW-Programm 461: Nichtauszahlung Hochwasser! Anwalt
| 04.07.2024 von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
Dr. Späth & Partner Rechtsanwälte mbB mit Sitz in Berlin weisen darauf hin, dass inzwischen diverse Antragsteller, die beim KFW-Zuschussprogramm 461 einen Zuschuss/Zuschüsse beantragt hatten, davon berichten, dass ihnen von der KfW die …
Vorkaufsrechte beim Immobilienkauf: Was Käufer und Verkäufer wissen müssen
Vorkaufsrechte beim Immobilienkauf: Was Käufer und Verkäufer wissen müssen
| 03.07.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist oft mit vielen rechtlichen Fragen verbunden. Eine besonders wichtige, aber häufig übersehene Frage ist die nach den Vorkaufsrechten. Aber was genau bedeutet das? Wer hat ein Vorkaufsrecht und wie …
Kaufpreisfälligkeit beim Immobilienkauf: Worauf Käufer und Verkäufer achten sollten
Kaufpreisfälligkeit beim Immobilienkauf: Worauf Käufer und Verkäufer achten sollten
| 03.07.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Was bedeutet Kaufpreisfälligkeit und warum ist sie wichtig? Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, ist der Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis fällig wird, von entscheidender Bedeutung. Dieser Zeitpunkt bestimmt, wann der Käufer den …
Immobilienkauf Andalusien Spanien
Immobilienkauf Andalusien Spanien
| 03.07.2024 von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Costa de la luz Die Costa de la luz, die sich von Huelva, ueber Cadiz bis zur Suedspitze Spaniens erstreckt, Tarifa, ist fuer den mittelstaendischen Investor interessant, da die Preise im Verhaeltnis zu anderen …
UniImmo Wohnen ZBI – Hohe Verluste für Anleger
UniImmo Wohnen ZBI – Hohe Verluste für Anleger
| 03.07.2024 von Rechtsanwalt Michael Below LL.M.
Offener Immobilienfonds um fast 17 Prozent abgewertet Dramatischer Einbruch beim offenen Immobilienfonds UniImmo Wohnen ZBI : Nach einer Sonderbewertung bricht der Wert um fast 17 Prozent ein, berichtete u.a. das „Handelsblatt“ online am …
Überbau: Wenn Bauprojekte Grenzen überschreiten - Rechte, Pflichten und Lösungen bei Grundstücksüberbauungen
Überbau: Wenn Bauprojekte Grenzen überschreiten - Rechte, Pflichten und Lösungen bei Grundstücksüberbauungen
| 03.07.2024 von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
§ 912 BGB regelt den Überbau, also das unabsichtliche oder absichtliche Überbauen eines Grundstücks auf das Nachbargrundstück. Diese Vorschrift betrifft sowohl die Rechte als auch die Pflichten der beteiligten Parteien und stellt sicher, …