56 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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22.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
"Ich plane den Kauf einer Immobilie, möchte aber sicherstellen, dass im Grundbuch keine Eintragungen vorhanden sind, die mich später in Schwierigkeiten bringen könnten. Worauf muss ich bei der Einsicht ins Grundbuch achten?" Beim Kauf einer …
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08.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Eine häufig gestellte Frage im Bereich des Immobilienrechts betrifft den Erwerb von Eigentumswohnungen und die damit verbundenen Rechte und Pflichten in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Viele zukünftige Wohnungseigentümer sind …
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07.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer vermieteten Immobilie kann sowohl aus finanzieller als auch aus rechtlicher Sicht komplex sein. Besonders in Bezug auf das bestehende Mietverhältnis gibt es einige wichtige Punkte, die Käufer beachten sollten. Es ist ein weit …
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05.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Haben Sie Fragen rund um das Thema Immobilienrecht? Ob es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie, die Anfechtung von WEG-Beschlüssen oder die rechtlichen Fallstricke bei Bauträgerverträgen geht – rechtliche Fragen in der Immobilienwelt …
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05.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
„Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen, aber ich bin unsicher, worauf ich dabei rechtlich achten muss. Was sind die wichtigsten Punkte, die ich im Vorfeld klären sollte, um später keine bösen Überraschungen zu erleben?“ Beim Kauf einer …
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03.10.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Eine häufige Frage, die Mandanten im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie stellen, lautet: „Ich interessiere mich für eine Eigentumswohnung, die aktuell vermietet ist. Was muss ich hierbei beachten?“ Der Kauf einer vermieteten …
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01.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Frau Werner, als Rechtsanwältin für Immobilienrecht vertreten und beraten Sie Immobilienkäufer und -verkäufer. Viele Verbraucher beschäftigen sich aktuell mit dem Kauf von Bestandsimmobilien. Welche Fragen begegnen Ihnen in Ihrer Praxis …
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16.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Leitsatz Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21. Juni 2024, Az. V ZR 79/23, klärt eine zentrale Frage des Immobilienrechts: Bei einem Kaufvertrag über Wohnungen im Souterrain eines Altbaus, die zum Zeitpunkt des Gefahrübergangs …
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11.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Frau Werner, als Rechtsanwältin mit Schwerpunkt Immobilienrecht beraten und vertreten Sie Immobilienkäufer und -verkäufer. Eine der häufigsten Fragen betrifft die Hausübergabe. Können Sie uns erklären, warum die Übergabe so oft …
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06.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie gerade dabei sind, eine Immobilie zu kaufen, ist eine der wichtigsten Fragen: Wie wird die Wohnfläche berechnet? Diese Information ist oft unklar und kann zu Missverständnissen führen. Besonders bei Fertighäusern, schlüsselfertigen …
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05.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Fallstricke, die leicht übersehen werden können, besonders wenn man nicht regelmäßig mit Immobilienrecht zu tun hat. Eine dieser oft übersehenen Fallstricke ist die genaue Größe des Grundstücks, auf …
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05.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Besonders beim Bau eines Hauses oder beim Kauf einer Eigentumswohnung vom Bauträger wird häufig eine sogenannte Festpreisgarantie angeboten. Doch was genau bedeutet diese Garantie, und welche Fallstricke können sich dahinter verbergen? In …
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03.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Egal, ob es sich um ein Fertighaus, ein schlüsselfertiges Massivhaus, ein Bauträgerhaus oder eine Eigentumswohnung handelt, ein gut ausgearbeiteter Immobilienkaufvertrag ist entscheidend, um späteren Ärger zu vermeiden. Im Folgenden …
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02.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie, sei es ein schlüsselfertiges Massivhaus, ein Fertighaus, ein Bauträgerhaus oder eine Eigentumswohnung vom Bauträger, stoßen viele Käufer auf den Begriff der "Festpreisgarantie". Dieser Begriff klingt zunächst …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle. Eine große WEG bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich, die es zu berücksichtigen gilt. …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle bei Ihrer Entscheidung. Eine kleine WEG hat sowohl Vor- als auch Nachteile, die Sie sorgfältig …
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31.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie nicht nur auf die Immobilie selbst achten, sondern auch auf die Größe des dazugehörigen Grundstücks. Das klingt im ersten Moment selbstverständlich, doch in der Praxis gibt …
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29.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Gerade beim Bauen oder Erwerb eines Hauses oder einer Eigentumswohnung kann es zu versteckten Fallen kommen, die Käufer teuer zu stehen kommen können. In diesem Artikel beantworten wir häufige Fragen zu Vorleistungen und …
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28.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Als Rechtsanwältin im Fachgebiet Immobilienrecht ist es mir wichtig, Ihnen die rechtlichen Besonderheiten bei Immobilien in sogenannten Milieuschutzgebieten (soziale Erhaltungsgebiete) näherzubringen. Diese Gebiete haben eine besondere …
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06.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Interview mit Rechtsanwältin Janina Werner (Tätigkeitsschwerpunkt Immobilienrecht) Frage: Frau Werner, wann kann man vom Immobilienkaufvertrag zurücktreten? Antwort: Das Rücktrittsrecht beim Immobilienkaufvertrag ist in § 323 BGB geregelt. …
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30.07.2024
von Rechtsanwältin Tamara Schulz
Der Text gibt eine allgemeine Anleitung, wie man sich im Umgang mit dem Jobcenter verhalten sollte, um rechtliche und organisatorische Schwierigkeiten zu vermeiden: Bescheide und Schreiben vom Jobcenter aufbewahren Es ist essenziell, alle …
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02.07.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Immobilienmarkt boomt, und immer mehr Mietshäuser wechseln den Besitzer. Diese Situation wirft für viele Mieter die dringende Frage auf: Was passiert mit meinem Mietvertrag, wenn das Mietshaus verkauft wird? Der Mietvertrag bleibt …
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13.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung ist eine komplexe Angelegenheit, die zahlreiche Fragen aufwirft. Zentrales Dokument ist schließlich der Kaufvertrag. Warum ist er so wichtig? Was muss er enthalten? Und welche Unterlagen sollten …
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06.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten und oft auch kostspieligsten Entscheidungen im Leben. Daher ist es entscheidend, sich im Vorfeld umfassend über die rechtlichen Rahmenbedingungen und Fallstricke zu …