960 Ergebnisse für Grundbuch
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25.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… aufbürden würde, sollten Sie das Erbe ausschlagen. Sie haben dafür nach deutschen Recht sechs Wochen und nach polnischem Recht sechs Monate Zeit, gerechnet vom Tag, an dem Sie Kenntnis von der Erbschaft erhalten haben. Immobilien ins Grundbuch …
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21.06.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Zeit später als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Die Gemeinde verlangte daraufhin vom Verkäufer die Herausgabe und Übereignung des Grundstücks. Sowohl das Landgericht Aachen als auch das Oberlandesgericht Köln wiesen die Klage ab …
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20.06.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien ohne Quadratmeterabweichung Kataster, Grundbuch, Realitaet. In Spanien wurden die verschiedenen Immobilien und Grundstuecksregister bis zum Jahre 2015 ohne Koordination unabhaengig gefuehrt. Nunmehr ist bei jedem …
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29.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… der Eigentumsübertragung die notarielle Beglaubigung des erfolgten Abschlusses des Kaufvertrages ausreichend. Die Eintragung ins Grundbuch ist für die Wirksamkeit des Vertrages nicht erforderlich. Natürlich muss die Eintragung danach trotzdem erfolgen …
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07.06.2021
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… er sein Eigentum nicht. Dieses geht auf seine Erben über. Und wenn es keine Erben gibt, rückt der Staat an ihre Stelle und erhält Eigentum an den Orten. Einfach Blick ins Grundbuch? Problematisch ist zudem auch, dass man nicht einfach so ins …
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03.06.2021
von Rechtsanwalt Florian Appenzeller
Die Eheleute haben während bestehender Ehe gemeinsam eine Immobilie erworben und werden als hälftige Miteigentümer im Grundbuch eingetragen. Im Zusammenhang mit der Trennung der Eheleute entsteht häufig nicht nur Streit über die künftige …
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28.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ein Nutzungsrecht nur bei Eintragung ins Grundbuch oder bei einem Notwegerecht entstehen zu lassen. Eine Eintragung gab es nicht. Ein Notwegerecht kann entstehen, wenn das Grundstück der hierdurch berechtigten sonst gar nicht genutzt werden könnte, weil nicht an einer öffentlichen Straße liegt, was hier aber nicht gegeben war. Kontaktieren Sie uns Zum Urteil
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16.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wenn es im Grundbuch eingetragen ist. Es gibt den zeitlich begrenzten Niessbrauch und den lebenslangen Niessbrauch. Das Niessbrauchsrecht ist das Nutzungsrecht in Bezug auf die spanische Immobilie, vergleichbar einer Mietnutzung, ohne Entgeltzahlung. TIPP …
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12.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… eine Immobilie, sollte für diesen Fall dieser mögliche Rückforderungsanspruch durch eine entsprechende Vormerkung in Abt. II. des Grundbuchs gesichert werden. Der Schenkungsvertrag sollte sicherstellen, dass der Schenker ein Rückforderungsrecht dann hat …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… Zahlung nach dem Zahlungsplan in der Regel erst verlangen, wenn durch die sog. Auflassungsvormerkung auch die Rechte des Käufers im Grundbuch gesichert sind. Dies schreibt die Makler- und Bauträgerverordnung entsprechend vor. Bevor also …
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26.04.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Eintragung im Grundbuch. Vorteil des Niessbrauchsrecht fuer den Beguenstigen: Lebenslanges Nutzungsrecht der spanischen Immobilie und beim Ableben keine Erbschaftssteuer auf Mallorca. Nachteil des Niessbrauchsrechtes fuer den Berechtigten …
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24.04.2021
von Rechtsanwalt Matthias Zachmann
… in das Grundbuch hat: " Dem Pflichtteilsberechtigten wird Grundbucheinsicht auch dann gewährt, wenn inzwischen der Erbe oder ein Dritter als Rechtsnachfolger im Grundbuch eingetragen ist, weil es zur Klärung dient, ob …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… einer Vereinbarung gefasst werden ( rechtsgeschäftliche Öffnungsklauseln ), im Grundbuch einzutragen sind. Dies ist Voraussetzung für eine Wirkung auch gegen Sondernachfolgern eines Wohnungseigentümers. Dagegen bedürfen Beschlüsse auf Grundlage …
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16.04.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… ist es der Verkäufer, der die Transaktionssteuer zahlen muss. Dennoch ist es üblich, dass der Käufer die Registrierungsgebühren des öffentlichen Registers (Grundbuch) und die Gebühren für den Notar bezahlt. Welche Steuer ist beim Verkauf einer Immobilie …
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15.04.2021
von Rechtsanwalt Joachim Marcel Stehle
… und dergleichen mehr gehören beiden gemeinsam - und zwar auch unbeschadet der häufig anderslautenden Bezeichnung in einem Kontovertrag und bisweilen auch im Grundbuch selbst. Dieses Vermögen stellt das Gesamtgut der Gütergemeinschaft dar …
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19.04.2021
von Rechtsanwalt Dr. Burkhard Opitz-Bonse
… der im Versteigerungstermin das höchste Gebot abgibt, erhält den Zuschlag und wird als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. So kann natürlich auch jeder Miterbe ein Angebot abgeben und Eigentümer werden. Der Versteigerungserlös …
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16.06.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… einen Immobilienkredit im Scheidungsfall? Grundsätzlich haftet und zahlt derjenige, der den Kreditvertrag unterschrieben hat. Die Bank fragt nicht danach, wer mit wem verheiratet oder geschieden ist, wer im Haus wohnt, oder wer im Grundbuch steht …
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29.03.2021
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schmidt
… Grundbuchamt zu bekommen, um ihre Forderungen zu verifizieren. Das Oberlandesgericht Frankfurt (Az: 20 W 80/20) hat jetzt gegen das Grundbuchamt entschieden und festgestellt: Jeder hat ein Einsichtsrecht in das Grundbuch und die dazugehörenden …
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28.03.2021
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
… der Bruder des PB. Zum Nachlass gehörte noch eine Eigentumswohnung (W1). Eine weitere Eigentumswohnung (W2) war bereits 1999 von dem Erblasser an den Bruder (Erbe) verkauft worden. Einsicht in das Grundbuch wird jedem gestattet …
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26.03.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… der Beklagte die Umtragung des Miteigentumsanteils im Grundbuch auf ihn verlangte. Das KG hat dem Kläger Recht gegeben. Es ist der Ansicht, dass der privatschriftliche Baubetreuungsvertrag so eng mit dem Grundstückskaufvertrag verbunden …
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16.03.2021
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… aus dem Grundbuch gelöschte Grundschuld aufgefordert. Dabei stützt sich die Bank auf einen vermeintlichen Anspruch aus § 812 Abs. 1 Satz 1 BGB. Der Mandant hatte zuvor im Rahmen einer Teilungsversteigerung eine Immobilie erworben …
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05.03.2021
von Rechtsanwalt Thomas Leuner
… nicht und gibt keinerlei Hinweise auf mögliche wirtschaftliche Nachteile. Dafür sind die Vertragsparteien jeweils selbst verantwortlich. Der Erwerber des Grundstückseigentums muss in das Grundbuch eingetragen werden. Erst dann tritt …
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03.03.2021
von Anwalt Armin Gutschick
… angerechnet wird. Der spanische Notar übernimmt lediglich die Protokollierung des Kaufvertrages, kümmert sich aber weder um die Bezahlung der angefallenen Steuern noch um die Eintragung der Immobilien im Grundbuch. Der Notar wird im Rahmen …
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11.03.2021
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… anmelden. Genossen, die bereits eine Immobilie mit der Vivono realisiert haben müssen in Bezug auf Ihre Immobilie nichts befürchten. Anders als bei der Geno eG, ist der Genosse im Grundbuch als Eigentümer eingetragen. Zur Finanzierung hat …