1.066 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
Suche wird geladen …
|
23.01.2020
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Es stellt sich oft nach Abschluss eines Mietvertrages oder gewerblichen Vertrages die Frage, unter welchen Voraussetzungen der Mieter berechtigt ist, Teile seiner Wohnung wie sog. Gemeinschaftsflächen wie Bad, Küche, Flur und z.B …
|
16.01.2020
von Rechtsanwältin Beatrice Nickl
… dem Vermieter besteht kein Anspruch, aus dem Vertrag entlassen zu werden. Und wenn beide den Mietvertrag unterschrieben haben, kann dieser auch nur gemeinsam gekündigt werden. Eine Kündigung des Vertrages nur durch einen der Ehegatten/Partner …
|
15.01.2020
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Ratio heranzuziehende außerordentliche Kündigung des Mietvertrags bedürfe zu hoher Anforderungen. Es bestünde die Gefahr, dass der Vermieter schutzlos gestellt würde und die Zweckentfremdung der Mietsache dulden müsste. Autor: Rechtsanwalt Dennis Wiegard Düsseldorf, den 15. Januar 2020
|
14.01.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… ist dieses Modell interessant, weil er sofort das Eigentum an der Wohnung erhält und so auch besser mit den Banken finanzieren kann. Im Mietvertrag muss das Recht zur Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen werden. Im Einzelfall muss …
|
14.01.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Stirbt ein Mieter, treten die Erben an seine Stelle in den Mietvertrag ein. Kündigen die Erben das Mietverhältnis nicht außerordentlich, entstehen weitere Mietzinsforderungen des Vermieters. Die Frage ist nun, wer für diese Forderungen …
|
13.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… werden automatisch zu Mitarbeitern des Erwerbers, haben allerdings ein Widerspruchsrecht. Der Erwerb des Salons gibt dem neuen Inhaber nicht das Recht, die Arbeitsverhältnisse mit den Mitarbeitern zu kündigen. Er muss bei seiner Finanzplanung …
|
07.01.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… die wichtigsten Vertragstypen (z. B. Kaufvertrag, Mietvertrag, Werkvertrag, Dienstvertrag) gibt es gesetzliche Regelungen (z. B. zu Mängeln und Gewährleistung, Schadensersatz, Kündigung, Abnahme). Daneben gibt es aber weitere Vertragsarten …
|
20.12.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… einschließlich der Zinszahlungen dokumentieren. Sind Sie Vermieter, gehören hinter die nächste Lasche alle Mietverträge mit Anlagen sowie Übernahmeprotokolle, Korrespondenz mit den Mietern, Kündigung- und Abmahnschreiben sowie sämtliche …
|
19.12.2019
von Rechtsanwalt Cedric Knop
… Auch dieser Fall ist (rechtlich) unkompliziert. Der Mietvertrag besteht fort und die Mieten schulden beide Ehepartner gemeinsam. Sinnvollerweise ist gemeinsam eine Kündigung auszusprechen, wobei die Kündigungsfristen im Einzelfall …
|
19.12.2019
von Rechtsanwalt Ralph Butenberg LL.M.
… über ein Nachlassgrundstück, das schon zu Lebzeiten des Erblassers vermietet war, Die Kündigung eines Mietvertrages ist eine Verfügung, der grundsätzlich alle Miterben zustimmen müssen (!), kann aber auch zugleich eine Maßnahme …
|
29.11.2019
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Wer als Vermieter oder Mieter einen Mietvertrag ordentlich kündigen möchte, muss einiges beachten. Es gibt Formvorschriften, die einzuhalten sind. Außerdem sind die inhaltlichen Voraussetzungen zu beachten. 1. Schriftform Die Kündigung …
|
21.11.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… seiner Gesundheit. Was muss der Mieter also tun, um bei der Möblierung Schimmelbildung zu vermeiden? Falls nichts dazu im Mietvertrag steht, gilt grundsätzlich: Stellen Sie Ihre Möbel an die Scheuerleiste heran, und zwar so, dass dann der Abstand …
|
20.11.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Auch Vermieter können sich beim Thema richtiges Heizen verstolpern. Dann nämlich, wenn im Mietvertrag geregelt ist, dass der Vermieter die Wohnung mit einer bestimmten Temperatur bereitstellen muss, beispielsweise 20 Grad. Ist laut Mietvertrag eine 20 …
|
18.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Kündigungen Anwendung, so das Landgericht Berlin (Az.: 65 S 223/18). Der Sachverhalt Der Mieter einer Wohnung zahlte über Jahre hinweg nur eine geminderte Miete, was er mit seiner persönlichen wirtschaftlichen Situation begründete. Der Vermieter kam …
|
12.11.2019
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
… ist eine Kündigung durchaus nicht auszuschließen. Hätte man dem Mieter im Prozess nachweisen können, dass er über das Aufbewahren der Drogen hinaus weitere mietvertragliche Verstöße beging, wäre das Urteil mit hoher Wahrscheinlichkeit anders …
|
07.11.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Viele Mieter fragen sich, welche rechtlichen Konsequenzen sich durch eine verspätete Wohnungsübergabe der neu angemieteten Wohnung ergeben könnten. Die wichtigste Konsequenz ist, dass der Mieter zum Beispiel die fristlose Kündigung …
|
06.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… mit Abschluss des Kaufvertrags die mietvertragliche Vereinbarung, Eigenbedarfskündigungen zu unterlassen. Ordentliche Kündigungen sollten nur in besonderen Ausnahmefällen möglich sein, wenn wichtige berechtigte Interessen des Vermieters vorlägen …
|
05.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Der neue Vermieter tritt in den alten Mietvertrag ein und muss sich an alle Vorgaben laut Mietvertrag halten. Der Mietvertrag geht mit allen Rechten und Pflichten auf den neuen Vermieter über. Es muss auch kein neuer Mietvertrag …
|
31.10.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… die sogenannte Mietsicherheit – geleistet hätte. Zwar war im Mietvertrag eine Sicherheitsleistung vereinbart. Jedoch hatte der vorherige Eigentümer aufgrund der Veräußerung die vom Mieter seinerzeit geleistete Kaution an diesen zurückbezahlt …
|
29.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Mietverträgen (Vertragslaufzeit vor 2002) auf die alten Vorschriften verwiesen wurde. In diesen gab es noch eine weitere Steigerung. Nach 10 Jahren Mietzeit betrug die Kündigungsfrist früher ganze 12 Monate. Es geht noch länger! Kündigung nach § 573a …
|
25.10.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… eine fristlose Kündigung durch den Vermieter herausstellen könnte. Demnach könnte ein Vermieter, nur weil der Mietendeckel in Kraft tritt, das Mietverhältnis fristlos kündigen, und zwar wegen Wegfalls der Geschäftsgrundlage. Ob …
|
24.10.2019
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… Hochschulförderung, Studentenorganisationen, Mieter. und Vermieterverbänden festgelegt. Der Mieter kann den Vertrag aus schwerwiegenden Gründen mit einer Frist von 3 Monaten kündigen. Ist der Mietvertrag mit mehreren Mietern abgeschlossen worden …
|
22.10.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bei: Kündigung, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Schimmelpilzbefall, Fragen zum Mietvertrag und anderen wohnraummietrechtlichen und gewerbemietrechtlichen Anliegen. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für …
|
21.10.2019
von Rechtsanwalt Samir Talic
… Härtefall lag den Richtern aktuell vor? Eine Familie wohnte, gemeinsam mit dem Bruder des Ehemannes, seit neun Jahren in einer Doppelhaushälfte. Der Mietvertrag wurde wegen Eigenbedarfs gekündigt, denn die Hausbesitzerin wollte mit ihrem Ehemann …