774 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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27.08.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Der Kauf einer Immobilie ist für viele die größte Investition ihres Lebens. Zeigen sich danach feuchte Wände, vom Holzwurm befallenes Gebälk und andere Mängel, ist der Ärger entsprechend groß. Je mehr die Beseitigung der Mängel kostet …
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07.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… ist Interessenten vorzuzeigen Eine weitere Neuerung geht über das Mietrecht hinaus. Nicht nur wer eine Immobilie vermietet, verpachtet oder verleast, sondern auch wer sie verkauft, muss Interessenten ab dem 1. Mai bereits …
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23.09.2016
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
In Deutschland sind Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien steuerfrei, wenn der Verkauf nach mehr als zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Nach spanischem Gesetz aber nicht. Nach spanischem Steuerrecht sind nämlich alle …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… Verschweigen beim Immobilienkauf“, Teil 1 bis 3. In der Regel wird beim Kaufvertrag über eine gebrauchte Immobilie ein Haftungsausschluss aufgenommen, der nur dann nicht greifen soll, wenn der Verkäufer etwa arglistig einen Mangel verschweigt. I …
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27.03.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… seinem Rücken“ durch Einsicht in das Grundbuch aufdecken. Ein Immobilienmakler ist praktisch: Er bewertet die Immobilie, erstellt ein ansprechendes Exposé, stellt Werbeanzeigen, vereinbart die Besichtigungstermine und führt diese durch, steht Rede …
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26.02.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Darlehen für private Zwecke, insbesondere für eine Immobilie oder ein Auto, lassen sich in vielen Fällen vorzeitig beenden. Grund dafür ist ein verbraucherfreundliches Urteil des Europäischen Gerichtshofs (EuGH). Aufgrund der millionenfach …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Immobilienkäufen Die Maklerkosten beim Kauf einer Immobilie zahlt in vielen Fällen der Käufer – auch wenn er den Makler gar nicht beauftragt hat. Mit je nach Bundesland bis zu marktüblichen 7,14 Prozent des Kaufpreises erreicht die Maklerprovision …
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08.05.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… er gern hiergegen vorgehen und seine Rechte wahrnehmen. Noch häufiger umgekehrt: Der erfolgreiche Hausverkäufer sieht sich plötzlich unerwartet Zahlungsforderungen seines Käufers gegenüber. Da regelmäßig in den notariellen Kaufverträgen …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… bis 31. März muss dazu der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet sein oder die Baugenehmigung vorliegen. Bei nicht genehmigungspflichtigen Bauvorhaben muss der frühestmögliche Baubeginn vor Ende März liegen. Der Antrag muss dann innerhalb …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… gleicher Art für die gewöhnliche Verwendung eignet.
2. Gewährleistungsausschluss
Häufig fühlen Sie sich als Käufer einer gebrauchten Immobilie hilflos, da im Kaufvertrag ein Gewährleistungsausschluss vereinbart wurde. Ein Haftungsausschluss …
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03.04.2023
Nur ein korrekter Kaufvertrag sorgt dafür, dass ein Kauf beziehungsweise Verkauf nicht im Streit endet. Wir zeigen Ihnen, auf was es bei einem wirksamen Kaufvertrag ankommt. Die wichtigsten Fakten zum Kaufvertrag Der Kaufvertrag regelt …
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28.02.2022
… einer gesetzlichen Regelung. Je nachdem handelt es sich um vertragliche Schuldverhältnisse oder gesetzliche Schuldverhältnisse. Vertragliche Schuldverhältnisse Gesetzliche Schuldverhältnisse Kaufvertrag Beispiel: Der Autoverkäufer verschweigt …
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21.03.2023
… Diese Regelungen werden allenfalls noch in alten Miet- oder Kaufverträgen oder bei Altbauten angewendet. Die am 01.01.2004 in Kraft getretene Wohnflächenverordnung ersetzte die bis Ende 2003 geltende II. Berechnungsverordnung vollständig …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Ein Makler-Exposé informiert über die Eigenschaften der Immobilie, wie z. B. Grundstücksgröße, Wohnfläche oder Baujahr. Der Kaufinteressent kann so wichtige Informationen bereits vor der Besichtigung über die Immobilie erhalten und davon …
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19.01.2023
… eines Kaufvertrages mit dem Beklagten vorgetragen. Selbst wenn der Beklagte nicht im Termin erscheint, so erlässt das Gericht gleichwohl nur ein unechtes Versäumnisurteil, in dem die Klage abgewiesen wird. Was passiert nach dem Versäumnisurteil …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt André Rosner
Erbringt ein Makler seine Maklerleistung in Form der Vermittlung eines Kaufvertrages über ein Grundstück bzw. eine Immobilie könnte man denken, diesem stehe grundsätzlich die Maklerprovision zu. Dies gilt allerdings nur, sofern …
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04.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… des Kaufpreises bestehen und gegebenenfalls Zwangsvollstreckungsmaßnahmen einleiten. Alternativ kommt ein Rücktritt vom Kaufvertrag in Betracht, sodass der ganze Kaufvorgang rückabgewickelt wird. Daneben können Sie Schadensersatz geltend machen …
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17.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… seinen kritischen Verstand vor Unterzeichnung eines Kaufvertrages jedoch nicht ausschalten. Gerade beim Erwerb einer Immobilie auf Ibiza, wo viele weder mit der Gesetzgebung noch mit der Sprache vertraut sind, sollte man den Rat …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
In Italien sind sämtliche Immobilieneigentümer laufend verpflichtet, für ihre Immobilien Steuern zu zahlen. Die wesentlichen laufenden Steuerpflichten können wie folgt zusammengefasst werden: IRPEF – Imposta sul reddito delle persone …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Die Traumimmobilie ist gefunden und Sie haben den Zuschlag erhalten - Glückwunsch! Dann steht nur noch der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrags an. Doch Vorsicht! Vielen Verbrauchern ist nicht bekannt, wie viel Ärger …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben werden und im Anschluss der Kreditvertrag bei der Bank? Oder ist es andersherum sinnvoller? In der Tat ist die zeitliche Koordinierung von Kaufvertrags- und Kreditvertragsabschluss sehr wichtig, um …
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05.10.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… des Kaufpreises. Bei Luxuswohnungen findet ein Mehrwertsteuersatz von 22% (für Immobilien der Kategorie A/1, A/8 und A/9) Anwendung. Garage, Parkplätze, Keller usw. folgen i.d.R. dem Mehrwertsteuersatz der Wohneinheit, der diese zugerechnet …
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10.02.2022
… des Kaufvertrages auch tatsächlich Eigentümer des Grundstückes wird, kann er eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eintragen lassen. Die Auflassungsvormerkung ist im Wesentlichen in § 883 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geregelt. Sinn und Zweck …
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24.03.2010
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… der Immobilien-, Wohnungs- und Kreditvermittlung. Noch größer ist das praktische Anwendungsgebiet der § 652 ff. BGB im Handelsrecht, da sie ergänzend für den Handelsmakler nach § 93 HGB gelten (vgl. Brox, HR Rdnr. 226 ff. und Brox BS § 29 Rdnr. 66 …