811 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eine Unwirksamkeit des Kaufvertrages und damit eine Rückabwicklung in Betracht. Der BGH hat diese Rechtsprechung durch zwei Entscheidungen ausdrücklich auf Bauträgerkaufverträge ausgeweitet. Auch ein Kunde eines Bauträgers könne, so der BGH, unter …
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19.09.2017
von Rechtsanwalt Dr. Bernhard Idelmann
… mit anderen EU-Staaten wieder obenauf. 2016 konnte ein Wachstum von 3,2 % verzeichnet werden. Für das laufende Jahr und in 2018 werden ähnliche Werte prognostiziert. Zudem stellen deutsche Staatsbürger, die in Spanien eine Immobilie besitzen …
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Immobilien im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Der Kauf eines Einfamilienhauses kann daher eine potenzielle Wertsteigerung bedeuten Wohnqualität und Privatsphäre: Ein Einfamilienhaus bietet in der Regel mehr Platz, Privatsphäre und Freiheit …
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11.09.2023
von Rechtsanwältin Handan Kes
… 359/02 2. Angaben zu den Anlageobjekten Unklare und irreführende Angabe im Prospekt zum Kaufpreis einer Immobilie Darstellung des Absatzes herzustellender Waren als gesichert, obwohl Abnahmeverpflichtungen nicht bindend vereinbart waren …
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03.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Streitigkeiten über die Vorfälligkeitsentschädigung. Der Käufer entdeckt nachträglich erhebliche, vom Verkäufer verschwiegene Mängel an der Immobilie. Rücktritt Kaufvertrag: Voraussetzungen Um wirksam vom Kaufvertrag zurückzutreten, sind zwei …
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14.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem Fall vor dem Landgericht Frankenthal versprach der Verkäufer einer Immobilie den Käufern ein "idyllisches Wohnen". Das Ehepaar, welches die Immobilie erwarb, musste später feststellen, dass der Verkäufer sie getäuscht hatte …
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30.05.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Keine Maklerprovision bei Immobilienkauf nach über einem Jahr Der Käufer eines Hauses muss für die Vermittlungstätigkeit des Maklers keine Provision (Courtage) zahlen, wenn der Kaufvertrag über die Immobilie zunächst nicht zustande kommt …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
… die Immobilie angehört. (Art der Heizung, Dämmwerte etc.). Dieses Zertifikat wird dem Kaufvertrag beigelegt. Zahlung Kaufpreis: Der Kaufpreis wird beim notariellen Vertrag gezahlt. Es gibt hier mehrere Möglichkeiten: - entweder …
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30.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien, Mallorca, Teneriffa, TIPPS zur Vermoegensteuerminderung. Stand: 31.5.2021 Ein Nichtsteuerlich Ansaessiger kauft auf Mallorca oder Teneriffa eine Immobilie zum Wert von 2036739,51 Mio Euro. Es besteht …
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13.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Anspruch auf die Immobilie. Ein Handschlag oder eine mündliche Vereinbarung reicht nicht aus und bietet keinerlei rechtlichen Schutz. Welche Dokumente sollte ich vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags prüfen? Frage: Welche Unterlagen muss …
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06.05.2024
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Im Oktober 2023 entschied das OLG Frankfurt, dass die Bezeichnung einer Immobilie im Kaufvertrag als "Wohnung" keine Garantie für den Käufer bedeutet, dass er diese Immobilie als Wohnung nutzen kann. Die Bezeichnung als Wohnung ist keine …
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11.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… an die Zustandsbeschreibung einer Immobilie haben dürfen. Diese Entscheidung ist nicht nur für Käufer, sondern auch für Verkäufer interessant. Der Fall: Undichtigkeiten trotz "gepflegtem Zustand" Ein Immobilienmakler kaufte im Juli 2019 ein Grundstück …
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21.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sollten sich immer rechtlich beraten lassen, um ihre Rechte und Pflichten zu verstehen und um sicherzustellen, dass der Kaufvertrag alle Eventualitäten abdeckt. Sie planen den Kauf einer Immobilie und möchten auf Nummer sicher gehen …
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04.03.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
In den vergangenen Jahren hat sich vermehrt eine Praxis bei dem Verkauf von Immobilien herausgebildet, die für Verkäufer nun zum Bumerang wird. Normalerweise erscheinen beim Verkauf einer Immobilie Käufer und Verkäufer bei dem Notar …
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02.06.2022
von Anwalt Armin Gutschick
Seit Beginn des Jahres 2022 gibt es wesentliche Änderungen bei der Wertbemessung von Immobilien, welche direkte Auswirkungen auf die Grunderwerbssteuer, die Erbschaftssteuer und die Vermögenssteuer haben. Es gilt nunmehr …
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01.11.2023
von Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg
… oder "Eintragungsklausel" bezeichnet wird, ist eine rechtliche Bestimmung in einem Kaufvertrag oder einer Urkunde für den Verkauf von Immobilien. Die Klausel intabulandi dient in der Regel dazu, den Erwerb des Eigentums an einer Immobilie …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Michael Below LL.M.
… Oktober 2023 auch dann, wenn in dem Kaufvertrag ein Gewährleistungsausschluss vereinbart war (Az.: V ZR 43/23). Nach dem Immobilienrecht muss der Verkäufer den Käufer über besonders schwerwiegende Mängel der Immobilie ungefragt aufklären. Um …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
Erster Immobilienkauf - wichtige Vorüberlegungen Der Kauf der ersten eigenen Immobilie ist ein bedeutender Schritt im Leben vieler Menschen. Ob nun eine Eigennutzung geplant ist und somit das Wohnen zur Miete ein Ende findet …
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18.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Wer auf eine Schrottimmobilie hereingefallen ist, wähnt sich oft in einem Teufelskreis. Die Immobilie ist nahezu wertlos, die erforderlichen Mieteinnahmen lassen sich nicht erzielen. Gleichzeitig muss aber oft noch ein Darlehen bedient …
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19.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… wenn ein Hausverkäufer Mängel verschweigt. Im aktuellen Fall hatte die Vorbesitzerin einer Altbau-Immobilie nicht über regelmäßigen Wassereintritt bei Starkregen informiert. In den betroffenen Kellerräumen gab es keinerlei sichtbare Hinweise …
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21.09.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 15.09.2023 (Az.: V ZR 77/22) entschieden, dass der Verkäufer eines bebauten Grundstücks, der dem Käufer Zugriff auf einen Datenraum mit Unterlagen und Informationen zu der Immobilie gewährt …
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30.12.2020
von Rechtsanwalt Johannes Kromer
… ordnungsgemäß tätig und es kam zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Der Makler berechnete dann dem Käufer eine Provision, die dieser nicht zahlte. Die Verkäuferin der Immobilie weigerte sich anschließend, die vertragsgemäße Übergabe …
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29.05.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben. Doch viele Käufer machen immer wieder ähnliche Fehler, die zu erheblichen Problemen führen können. Als Rechtsanwältin mit Schwerpunkt auf der Beratung …
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29.04.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… bei dem Käufer und Verkäufer nicht gemeinsam beim Notar zur Beurkundung erscheinen. Vielmehr sucht der Kaufinteressent zunächst den Notar auf und gibt sein Angebot zum Abschluss des Kaufvertrages ab. Zu einem späteren Zeitpunkt, oftmals Wochen …