126 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen bei Auszug
Suche wird geladen …
|
04.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Ein Mieter hatte beim Auszug seine Wohnung renoviert, nachdem ihn sein Vermieter dazu aufgefordert hatte. Die Renovierung führte der Mieter durch, ohne zu wissen, dass eine entsprechende Klausel im Mietvertrag zur Endrenovierung …
|
25.10.2019
von Rechtsanwältin Eva-Maria Kramer
Schönheitsreparaturen sind Instandsetzungsmaßnahmen wie Tapezieren oder Streichen, die nötig sind, um ein verschlechtertes Aussehen, das an Mieträumen durch Abnutzung entstanden ist, zu beseitigen. Dabei können Sie als Vermieter …
|
03.02.2011
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
Warum es auch nach dem Ende des Mietverhältnisses noch oft zum Streit mit dem Vermieter kommt Oft kommt es erst nach dem Auszug des Mieters zu Streitigkeiten mit dem Vermieter. Beliebte Streitpunkte sind hier die Schönheitsreparaturen …
|
28.06.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… in mittlerer Art und Güte auszuführen sind. Eine Klausel in einem Mietvertrag regelte, dass die Mieter bei Auszug dazu verpflichtet sind, die Schönheitsreparaturen ausführen zu lassen. Die Mieter kamen dieser Aufforderung …
|
04.06.2014
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
… Landesverband Bremen e.V. zugrunde. In diesen Verträgen war folgende Klausel enthalten: „§ 14 Bei Auszug ist die Wohnung fachgerecht renoviert gemäß Anlage zurückzugeben.“ In der Anlage zum Mietvertrag hieß es weiter: „10. Zustand der Mieträume …
|
22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jedes Jahr ziehen Millionen von Menschen in Deutschland um, und dabei taucht oft die Frage auf: "Muss ich meine Wohnung bei Auszug renovieren?" Viele Mieter fühlen sich unsicher, wenn es um ihre Pflichten zur Renovierung bei Auszug geht …
|
19.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Schönheitsreparaturen in einem Formularmietvertrag wirksam ist. Unwirksam sind in Formularmietverträgen vor allem Regelungen, nach denen die Räume unabhängig vom Zustand der Wohnung beim Auszug oder nach Ablauf bestimmter Fristen (sogenannter starrer …
|
11.09.2007
von Rechtsanwalt Andreas Wecks
In sehr vielen Formularmietverträgen finden sich Regelungen zur Frage der sog. Schönheitsreparaturen an der Mietwohnung, wobei zwischen laufenden Schönheitsreparaturen und der Schlußrenovierung unterschieden wird. Umstritten …
|
09.05.2011
von Rechtsanwalt RA StB FA Michael F. Eulerich
… unwirksamen Schönheitsreparaturklausel begehrt. Unwirksam ist in einem Mietvertrag eine Formularklausel, die den Mietern die Durchführung von Schönheitsreparaturen nach einem starren Fristenplan auferlegt. Ein Mieter ließ die Wohnung …
|
28.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Wohnung durch den Mieter (Auszug) verjähren (§ 548 Abs. 1 BGB). Fachanwaltstipp Mieter: Mieter sollten darauf achten, dass unabhängig von der Frage, ob sie zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sind oder nicht, der Vermieter im Falle …
|
30.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Vermieter auf die Durchführung von Schönheitsreparaturen und verpflichtete sich binnen 3 Monaten nach Räumung und Herausgabe über die Kaution abzurechnen. Weiter einigten sich die Parteien hinsichtlich noch offener …
|
15.01.2009
von Dreis Rechtsanwälte
… Schönheitsreparaturen vor dem Auszug des Mieters durchzuführen!
Von Vermieterseite sollte deshalb bei Erstellung des Mietvertrages größte Sorgfalt angewandt werden und bedacht werden, dass die Rechtsprechung immer einem zeitlichen Wandel …
|
13.11.2013
von Rechtsanwalt Torsten Klose
… vor, dass bei Auszug die Wände, Fenster und Türen in weiß gestrichen sein mussten. Eine Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter und eine derartige Einengung der Farbwahl, urteilte der BGH, sei gemäß § 307 Abs.1 S.1, Abs.2 BGB unwirksam …
|
11.05.2015
von Rechtsanwalt Oliver Keller
Ein häufiger Streitpunkt bei Wohnraummietverhältnissen ist die Frage, in welchem Umfang und ob überhaupt, beziehungsweise von wem, Schönheitsreparaturen zu leisten sind. Unter Schönheitsreparaturen versteht man kleinere …
|
21.01.2014
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Sollte man nun die Wohnung bei Auszug streichen oder nicht? - Nun, nach der viel beachteten Entscheidung des Bundesgerichtshofes ( BGH ) vom 06.11.2013 ( Az.: VIII ZR 416/12 ) jedenfalls dann, wenn der Mieter während der Mietzeit …
|
25.09.2013
von steuerwerk PartG mbB
Grundsätzlich trifft nicht den Mieter, sondern den Vermieter die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen. Diese Verpflichtung kann im Mietvertrag wirksam formularmäßig oder auch individuell durch eine Vereinbarung …
|
30.10.2009
von GKS Rechtsanwälte
… Im Oktober 2006 entschied der BGH (Aktenzeichen VIII ZR 52/06), dass mietvertragliche Klauseln, nach welchen der Mieter beim Auszug aus der Wohnung Schönheitsreparaturen anteilmäßig übernehmen soll (so genannte Abgeltungsklauseln bzw …
|
11.06.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Nach der gesetzlichen Regelung des § 535 BGB ist ein Vermieter während der Mietzeit zur Instandhaltung der Mietsache verpflichtet. Dazu gehören auch die aufgrund der üblichen Abnutzung der Mietsache anfallenden Schönheitsreparaturen, also …
|
29.03.2021
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
… der Mietsache, aus übernommener Instandhaltungspflege (§ 535), wegen unterlassener Schönheitsreparaturen, aus Verletzung von Obhuts- und Anzeigepflichten und aus positiver Forderungsverletzung – Beschädigung der Mietsache, Mietausfall (BGH …
|
02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Schönheitsreparaturen und Renovierungen. Was hat es damit auf sich? Wann muss der Mieter bei Auszug renovieren und wann nicht? Grundsätzlich sind Schönheitsreparaturen – also die Innendekoration – Sache des Vermieters. Das Zivilrecht der DDR hatte …
|
29.06.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Angenommen Sie haben eine unwirksame Schönheitsreparaturen-Klausel in Ihrem Mietvertrag stehen. Davon weiß Ihr Mieter allerdings nichts, weswegen er brav vor seinem Auszug nochmals renoviert. Der Bundesgerichtshof sagt: Sie als Vermieter …
|
06.07.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… nicht zulässig ist und dazu führt, dass der Mieter nicht renovieren muss - nicht während des Mietverhältnisses und auch nicht bei Auszug. Führen die Mieter, in der irrigen Annahme, dazu verpflichtet zu sein, gleichwohl Schönheitsreparaturen …
|
17.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Renovierungspflichten für den Mieter vor. Doch oftmals weiß der gar nicht, dass die Klauseln unwirksam sind und führt daher auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen durch. Ein Hartz-IV-Empfänger kann aber unter Umständen die Renovierungskosten …
|
14.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… um dem Mieter einen früheren Auszug zu ermöglichen: die Parteien sind sich darüber einig, dass der Mieter jederzeit ausziehen und räumen kann und dann zum Ablauf des Monats des Auszugs/der Räumung das Mietverhältnis endet. Für jeden vollen …