402 Ergebnisse für Miete
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23.03.2022
von Rechtsanwalt Marco Rath
… eine Immobilie oder Mieten nicht mehr bezahlt werden können, weil das Geld nicht mehr ausreicht. Antrag beim Versorgungsamt auf Feststellung eines Grades der Behinderung stellen. Gleichzeitig Gleichstellungsantrag bei der Bundesagentur für Arbeit …
22.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Christoph von der Seipen
… monatlich, jährlich oder nach einer anderen zeitlichen Regelung erfolgen kann. Der Unternehmer trägt – als Mieter – alle laufenden und außerordentlichen Kosten und hat Anspruch auf den gesamten Gewinn, abzüglich der mit dem Vermieter …
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15.02.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Als Mieter sollte man dem Vermieter keinen Kündigungsgrund liefern, erst recht nicht, wenn man eine Kündigung …
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02.02.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… behördlicher Lockdown-Anordnung auf die Miete auswirkt. War der Mieter während des Lockdowns zur Zahlung der vollen Miete verpflichtet? Wie hoch war gegebenenfalls der Abzug, den der Mieter hätte vornehmen dürfen? Dazu der Mietrechtsexperte …
27.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dass deutliche, drastische Worte von der Meinungsfreiheit gedeckt, und darauf beruhende Sanktionen deshalb unzulässig seien. Der Kündigungsschutzexperte Anwalt Bredereck nennt die Folgen des Urteils für Arbeitnehmer und Mieter: Warum betrifft …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… im Anschluss an eine erfolglose Mieterhöhung, begründet das gegebenenfalls den Verdacht, dass der Vermieter gar keinen Eigenbedarf hat, sondern seinen Mieter nur loswerden will. Unter diesen Umständen muss der Vermieter …
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21.12.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Kündigung vorgehen und seinen Arbeitsplatz retten zu können. Wie aber muss sich ein Mieter nach einer Wohnungskündigung verhalten, um seine Rechte zu wahren? Muss er der Kündigung widersprechen? Dazu der Mietrechtsexperte Alexander Bredereck …
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16.12.2021
von Rechtsanwalt Christoph Scholze
… lassen. Eine Form der Einräumung ist die Lizenz. Der Urheber kann entscheiden, ob er das Nutzungsrecht dauerhaft durch Kauf oder zeitweise durch Miete einräumt. Hat sich ein Dritter nicht die nötigen Nutzungsrechte einräumen lassen …
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16.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die Miete erhöhte. Der nämlich hatte das Haus mit einer modernen Isolierung versehen lassen. Eine solche ist eine Verbesserung und daher keine Instandhaltung, sondern Modernisierung. Steckt aber ein Vermieter Geld in seine Immobilie um …
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… geringfügig beschäftigt. Auch war dieses Objekt ihr einziges und es gab nur einen einigen Mieter. Das kann man auch ohne Geschäftsorganisation verwalten. Vermietung aber ist Vermögensverwaltung und damit handelte die Bauherrin …
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in eine andere Stadt gezogen. Für die Wohnung, die ihm sein Vater mit einer Eigenbedarfskündigung zur Verfügung gestellt hatte, hatte er dann keine Verwendung mehr. Welche Rechte stehen dem Mieter zu, der wegen Eigenbedarfs ausziehen …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Am 1. Dezember 2021 hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) erstmalig mit der Frage beschäftigt, ob dem gewerblichen Mieter ein Mietminderungsanspruch zusteht, wenn die Gewerbefläche aufgrund Corona-bedingter Geschäftsschließung (Lockdown …
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09.03.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und in die Pflegestufe drei eingestuft. Er wohnte in einem Mehrfamilienhaus das ihm selbst gehörte. In einer der anderen Wohnungen des Hauses wohnte ein Mieter. Dieser sollte nun Platz machen. In die freiwerdende Wohnung …
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30.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ihre Miete reduzieren zu wollen. Offenbar konnte sie sich mit Ihrem Vermieter aber nicht einigen, denn irgendwann erhob sie Klage gegen diesen. Dabei beantragte sie, dass das Gericht bitte feststellen möge, dass Sie berechtigt …
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29.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Der Fall: Nach etwas mehr als zwei Jahren in denen ein Mieter seine Wohnung bewohnt hatte, bat ihn der Vermieter einer Mieterhöhung um 15% zuzustimmen. Eine solche Bitte muss begründet werden und das tat der Vermieter auch. Hierfür stellte …
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25.11.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… lassen. Auch sollte der Vermieter mit dem Mieter vorab keine Verhandlungen führen. Hier passieren auf Vermieterseite oft Fehler, die sich auf die Abfindungszahlung oder auf einen künftigen Räumungsprozess nachteilig auswirken. Diesen Fehler …
23.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… der Betreiber immer mehr Flächen außerhalb des ursprünglichen Konzepts. Irgendwann begann der Schmuckhändler weniger Miete zu bezahlen. Schließlich stellte er die Mietzahlungen komplett ein. Da der Zentrumsbetreiber auf das Geld …
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19.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und bedrängt worden zu sein, Miete zu zahlen, obwohl ein kostenfreies Wohnrecht vereinbart war. Die Entscheidung: Nachdem der Bruder zunächst erfolglos war, verfolgte er die Sache bis zum Bundesgerichtshof weiter. Der gab dem Streit …
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14.06.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… er nicht ab. Da er hier über ander´ Leut Gelder verfügt, ist er diesen gegenüber zur Rechnungslegung verpflichtet. Im Mietrecht ist das die bekannte Nebenkostenabrechnung. Ergibt sich aus dieser, dass der Mieter weniger verbraucht hat …
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16.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… mit sieben Zimmern und 241 Quadratmetern. Im Laufe der Zeit zogen vier der sieben ursprünglichen Mieter aus. Das wurde im Verhältnis zum Vermieter aber nicht nachvollzogen. Man hat also beim Vermieter nicht um eine Änderung …
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14.11.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Als „Messie“ bezeichnet man gemeinhin Mieter, die in ihrer Wohnung Gegenstände, darunter viel „Kleinkram …
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08.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Was als Wohnfläche gilt kann vereinbart werden. Bei preisfreiem Wohnraum gibt es keine zwingenden Regelungen. Der Fall: Ein Vermieter und einer seiner Mieter haben in ihren Mietvertrag eine Regelung zur Wohnfläche aufgenommen. Dabei haben …
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28.10.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Ein langjähriges, beanstandungsfreies Mietverhältnis wurde vom Vermieter gekündigt, nur weil der Mieter …
28.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… wissen, die Verhältnisse. Die Banken ziehen sich aus dem Geschäft vor Ort immer mehr zurück und schließen Filialen. Die Eigentümer mussten auch hier anderen Mieter suchen und fanden auch einen. Allerdings handelte es sich nicht um …