78 Ergebnisse für Miete
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![Zahlung der Gewerbemiete auch während des behördlich angeordneten "Lockdowns"](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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06.10.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Ein Vermieter gewerblicher Räume macht gegen den Mieter Ansprüche auf Zahlung ausstehender Miete geltend. Der Mietvertrag sieht die Nutzung der Vertragsflächen als Einzelhandelsgeschäft für den Verkauf und Lagerung von Textilien und Waren …
![Schadensersatzanspruch des Auftragnehmers wegen Bauzeitverzögerung: bauablaufbezogene Darstellung?](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
05.10.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… BGH, Beschluss vom 15.01.2020 - VII ZR 249/17, Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und architektenrecht Fachanwalt für Miet- und WOhnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Umlageklausel "Schutt" im Bauwerkvertrag als AGB unwirksam!](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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08.09.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Bedenkenanmeldung - immer an Auftraggeber!](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
07.09.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… vom 27.05.2020 - VII ZR 126/19, Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Schwimmbadbau - Architekt muss Abdichtung planen](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
04.09.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Die Souterrainwohnung muss trocken sein](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
03.09.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… fehlerhaft, wenn ausreichende Hinweise nicht erteilt würden. (OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.05.2019, 23 U 142/18) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Architektenhonorar: Aufstockungsklage erfolglos bei vom Architekten initiierter Unterschreitung](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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01.09.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… 20 ) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Allgemeine Regeln der Technik als erwartbarer Mindeststandard](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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31.08.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Mit dieser Entscheidung folgt das OLG Koblenz der BGH-Rechtsprechung (BGH-Urteil IBR 2018, 67, und IBR 2018, 68). (OLG Koblenz, Urteil vom 31.05.2019 - 6 U 1075/18) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Mangelgewährleistung des Architekten auch nach über 20 Jahren?](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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06.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… BGH, Beschluss vom 18.09.2019 – VII ZR 28/18, Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen ) Dr. Thomas GUtwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Abweichende Leistungsausführung – nicht immer besteht der Gewährleistungsanspruch!](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
03.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Gebäudeenergiegesetz (GEG) neu verabschiedet](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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02.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… der Vorgaben des GEG ist gemäß § 108 GEG bußgeldbewehrt und stellt eine Ordnungswidrigkeit dar. Je nachdem können Geldbußen bis zu 5.000 EUR, 10.000 EUR oder 50.000 EUR verhängt werden. Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Sanierung Sondereigentum – auf Lärmschutz ist zu achten!](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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01.07.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Abwehr von Lärm und Geruch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft: Vorsicht bei Beschlussfassung!](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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23.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… der solche Abwehransprüche auf die Wohnungseigentümergemeinschaft überträgt, ist nichtig. Dies gilt auch dann, wenn zugleich das gemeinschaftliche Eigentum von den Störungen betroffen ist. Wenn ein Mieter Verursacher der beanstandeten …
![Auftragslos erbrachte Leistung – widersprechen oder bezahlen](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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29.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Abdichtungsarbeiten: Verlängerung der Verjährungsfrist auf 10 Jahre in AGB zulässig!](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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28.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… sich bei der Abnahme auf eine Verkürzung der vereinbarten Mängelhaftung einzulassen. (OLG Stuttgart vom 17.10.2017, 10 U 55/17) Dr. Thomas Gutwin Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Selten: Bauträger dringt mit Berufung auf Unverhältnismäßigkeit der Mangelbeseitigung durch!](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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27.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… fehlt es an einem Schaden der WEG. ( OLG Frankfurt, 12.10.2015, 1 U 22/14 ) Dr. Thomas Gutwin Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Ausspruch der fristlosen Kündigung nach Ankündigung (nur) der Leistungsverweigerung unzulässig](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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26.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… nicht rechnen musste. (OLG Celle vom 07.03.2019, 6 U 71/18) Dr. Thomas Gutwin Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Eine Fertigstellungsgarantie eröffnet verschuldensunabhängige Ansprüche des AG](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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25.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… den Verzögerungsschaden grundsätzlich erforderliche Verschulden keine Anspruchsvoraussetzung . (OLG München vom 28.01.2020, 28 U 452/19) Dr. Thomas Gutwin Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Das neue Wohnungseigentumsgesetz ist auf dem Weg!](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Mieter soll kraft Gesetzes verpflichtet werden, Baumaßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage zu dulden. Eine Harmonierung ist ferner hinsichtlich der Betriebskostenabrechnung vorgesehen. Bei vermieteten Eigentumswohnungen …
![Wohnraummiete in der Pandemie – der zeitlich begrenzte Kündigungsausschluss](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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04.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… zu kündigen, für einen begrenzten Zeitraum eingeschränkt wird. Der Vermieter kann ein Mietverhältnis über Wohnraum nicht allein aus dem Grund kündigen, dass der Mieter im Zeitraum vom 1. April 2020 bis 30. Juni 2020 trotz Fälligkeit die Miete …
![Auswirkungen der COVID-19-Krise auf den Bauablauf](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… die Kooperationspflicht aller am Bau Beteiligten im Vordergrund. Man wird in verstärktem Maße auch den Grundsatz von Treu und Glauben im Auge zu behalten haben. Dr. Thomas Gutwin Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht WEISS GLIMM GUTWIN Rechtsanwälte Partnerschaft
![Gewerberaummietrecht – Zahlungspflicht des Mieters ausgesetzt oder sogar gemindert?](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… kann daran denken, dass der Mieter in dieser Zeit von der Zahlung der Miete befreit ist. Jedoch gilt weiterhin der das gesamte Zivilrecht umspannende Grundsatz, dass man „Geld zu haben hat“. Das wirtschaftliche Unvermögen des Mieters befreit …
![Unterlassungsanspruch der WEG-Eigentümer gegen den Mieter](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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19.12.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
In einer nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilten Anlage wird eine Teileigentumseinheit von einem Mieter genutzt. Die Teilungserklärung sieht die Nutzung der Einheit als „Laden“ vor. Der Mieter verkauft nicht nur Eis, er bietet …
![Eilrechtsschutz gegen verbotene Eigenmacht?](https://www.anwalt.de/img_cache/43/438e5a0edc0f8f2ecea3cc1992570382.png)
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05.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Der Mieter X hatte bereits im Jahr 1998 Räume zum Betrieb einer Arztpraxis angemietet. Mit Nachtrag vom 29.03.2000 wurde die neugegründete Gemeinschaftspraxis X und Y Mieterin der Praxisräume. Im Jahre 2018 gerieten die Mieter …