482 Ergebnisse für Mieterhöhung
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24.02.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… und müssen angerechnet werden. Der Vermieter kann bis zu 11 % der Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umlegen. Bei Staffel- oder Indexmieten ist keine Mieterhöhung möglich. Die Kosten hat der Vermieter darzulegen und auch eine evtl …
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24.07.2012
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… entstandenen Mieterhöhungen nicht entrichtet. Es war unter anderem die Frage zu klären, ob der Vermieter zuvor den Mieter auf Zahlung der Erhöhungsbeträge verklagen muss damit der Mieter zur rechtskräftigen Zahlung der Erhöhungsbeträge …
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05.11.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Das Wichtigste zur Mieterhöhung – Kurzüberblick: Eine Mieterhöhung kann vertraglich in Form einer Staffel- oder Indexmiete vereinbart werden. Gibt es keine solche Regelung im Mietvertrag, kann der Vermieter eine Mieterhöhung zur Anpassung …
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30.05.2022
In der heutigen Zeit ist das Thema Mieterhöhung in aller Munde – sowohl durch die inzwischen gesetzlich verankerte Mietpreisbremse für Neuvermietungen als auch durch Mieterhöhungen infolge von Modernisierungen bereits vermieteter Wohnungen …
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02.08.2022
von Rechtsanwalt Kevin Winter
Regelmäßig wird in den Nachrichten von den stetig steigenden Mietpreisen berichtet. Insbesondere angesichts der jüngsten Inflationsraten sehen sich auch einige Vermieter dazu veranlasst, eine Mieterhöhung durchzuführen …
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30.07.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Das Leben als Mieter ist schön. Man wohnt in einer schönen Lage. Die Miete ist für die Wohnung angemessen. Dann der Schock im Briefkasten. Ein Brief des Vermieters. Er will eine Mieterhöhung. Geht das einfach so? Die Argumentation …
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09.07.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… eine Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Ein darüber hinausgehender Zuschlag würde dem Mietrechtssystem widersprechen, das die jeweiligen Marktverhältnisse den Maßstab für Mieterhöhungen …
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14.02.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… für die Modernisierungen auf die Miete umlegen. Eine klimaschützende Maßnahmen oder Maßnahmen wie die Installation einer Fotovoltaikanlage auf dem Dach muss der Mieter zwar dulden. Sie berechtigen aber nicht zur Mieterhöhung. Die formalen …
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02.05.2024
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… der Vermieter weiterhin die höhere Miete verlangen. Unberücksichtigt bleiben Mietminderungen soll sowie solche Mieterhöhungen, die mit dem vorjährigen Mieter innerhalb des letzten Jahres vor Beendigung des Mietverhältnisses vereinbart …
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07.06.2022
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… der monatlichen Miete in Verzug gerät oder diese, aufgrund Mieterhöhungen, finanziell gar nicht mehr stemmen kann. Bereits zwei ausstehende Mieten können den Vermieter dazu berechtigen, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen …
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11.07.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… Mieterhöhung, Kündigung, Räumung, Schönheitsreparaturen, Betriebskosten usw.). Zu seinem Aufgabenbereich gehört auch die Bearbeitung von Mandaten mit internationalen Bezügen im Bereich des Vertragsrechts. Frau Rechtsanwältin Heike Hanke …
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23.02.2010
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… des Mietrechts bei WAGNER HALBE Rechtsanwälte (wie z.B. Kündigung, Mieterhöhung, Nebenkosten, Mietminderung und Räumung). Rechtsanwalt Esser berät und vertritt Mieter und Vermieter im privaten, wie im geschäftlichen Bereich, sowie Eigentümer in Rechtsfragen des Wohnungseigentumsgesetzes.
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11.02.2014
von GKS Rechtsanwälte
Schon die einmalige Zahlung der vom Vermieter geforderten erhöhten Miete, jedenfalls jedoch die mehrmalige Überweisung darf als stillschweigende Zustimmung zur Mieterhöhung verstanden werden. Dies entschied das Amtsgericht München ( AG …
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30.05.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Ein Schreiben, in dem der Vermieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung verlangt, gehört zweifellos nicht zu den schönsten und beliebtesten Briefen, die im Briefkasten landen. Eine Berlinerin hatte eine außergewöhnliche Ausrede …
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20.02.2020
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Neuer Ärger für Vonovia. Dieses Mal geht es um Modernisierungen und Mieterhöhungen! Mieterhöhungen wegen Modernisierungsmaßnahmen sollten Mieter nicht unbedingt kritiklos hinnehmen. Modernisierungsmaßnahmen gleich Mietererhöhung …
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14.12.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… und Kapitalmarktrechts sowie des Miet- und Wohnungseigentumsrechts (Mieterhöhung, Kündigung, Räumung, Schönheitsreparaturen, Betriebskosten usw.). Zu seinem Aufgabenbereich gehört auch die Bearbeitung von Mandaten mit internationalen Bezügen im Bereich …
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23.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse Teil 4: Staffelmiete und Mieterhöhung Teil 5: Zeitmietverträge Teil 6: Längerfristige Mietvertragsbindung Teil 7: Beendigung des Mietverhältnisses Teil 8: Widerspruch des Mieters gegen …
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15.07.2009
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB die vertraglich vereinbarte Wohnfläche auch dann zugrunde zu legen ist, wenn die tatsächliche Wohnfläche zum Nachteil des Mieters eine geringere Größe aufweist. In dem zu entscheidenden Fall war die Wohnfläche …
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22.05.2019
von Rechtsanwalt Harald Krüger
… Wie errechnet man die Mieterhöhung? 1. Installationskosten der Etagenheizung 4.500,00 Euro 2. Einbau des Bades 4.000,00 Euro 3. Einbau von Isolierglasfenstern 3.000,00 Euro Nachgewiesene Gesamtkosten 11.500,00 Euro 4. Hiervon müssen …
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10.09.2018
von Rechtsanwältin Katharina Modawell
… wird grundsätzlich die Nettokaltmiete angegeben. Sie ist auch Ausgangspunkt für Mieterhöhungen. Teilinklusivmiete Bei der Teilinklusivmiete werden die Grundmiete und einzelne Betriebskosten in einem einheitlichen Betrag zusammengefasst …
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14.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Objekten Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse Teil 4: Staffelmiete und Mieterhöhung Teil 5: Zeitmietverträge Teil 6: Längerfristige Mietvertragsbindung Teil 7: Beendigung des Mietverhältnisses Teil 8: Widerspruch …
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15.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… pdf Teil 1: Erwerb von vermieteten oder von unvermieteten Objekten Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse Teil 4: Staffelmiete und Mieterhöhung Teil 5: Zeitmietverträge Teil 6: Längerfristige Mietvertragsbindung Teil 7 …
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09.04.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… Rechtsschutzes (Marken- und Patentrecht, Urheberrecht, Wettbewerbsrecht), Bank- und Kapitalmarktrechts sowie des Miet- und Wohnungseigentumsrechts (Mieterhöhung, Kündigung, Räumung, Schönheitsreparaturen, Betriebskosten usw …
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23.04.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sind diese Anforderungen nicht erfüllt, können Sie zum Beispiel bei Arbeiten in den Mieträumen deren Durchführung verweigern. Unter Umständen ist auch eine spätere Mieterhöhung wegen der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen unwirksam. Tipp Vermieter …