207 Ergebnisse für Eigenbedarf
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09.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 14) Eigenbedarfskündigung - Sperrfrist bei mehrmaliger Umwandlung (Serie - Teil 15) Eigenbedarfskündigung - Einvernahme des Vermieters von Amts wegen (Serie - Teil 16) Teil 1: Von wem kann Eigenbedarf geltend gemacht werden? 1 …
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19.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von seinem Vorhaben abbringen. Zudem gibt es auch Fälle in denen Eigenbedarf später wieder wegfällt (zum Beispiel weil im Hause zwischenzeitlich eine andere Wohnung frei wird). Zeit ist hier also oft „die halbe Miete". Videos und weiterführende …
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02.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Eigenbedarf) wegen §§ 573d I, 575a I BGB. Das bedeutet im Ergebnis eine erleichterte Kündigungsmöglichkeit auch für den Vermieter. Ob dem Mieter ein Widerspruchsrecht aus sozialen Gründen gemäß der §§ 574 ff BGB zusteht, ist umstritten …
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25.11.2013
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… hinaus wurden die Vorschriften und Verfahren zum Verkauf des über den Eigenbedarf gehenden Stroms vereinfacht. Ziel der überarbeiteten Durchführungsverordnung ist es die örtliche Stromversorgungssicherheit zu erhöhen, klein- und mittlere …
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21.11.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… oder Räume ohne eigene Kochgelegenheit oder Ausguss nicht als Wohnungen anzusehen sind. Liegen die Voraussetzungen des § 573a BGB vor, dann muss der Vermieter sich nicht auf die in § 573 BGB genannten Gründe - Eigenbedarf, bessere …
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17.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Kündigung wegen Eigenbedarf zum Zwecke der beruflichen Nutzung unter Umständen zulässig. Bundesgerichtshof: Das gilt sogar dann, wenn die Wohnung ausschließlich für die berufliche Tätigkeit genutzt werden soll (BGH, Versäumnisurteil vom 26 …
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15.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Der Wohnbedarf eines Schwagers des Vermieters kann Eigenbedarf zumindest dann begründen, wenn ein besonders enger Kontakt besteht (BGH, Beschluss vom 03. März 2009 - VIII ZR 247/08 -, juris ). Ein Beitrag …
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14.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… BGHZ 184, 138-148). Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB kann der Vermieter das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs unter anderem …
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Kündigungssperrfrist auf berechtigte Interessen (Eigenbedarf und Hinderung an der angemessenen wirtschaftlichen Verwertung) berufen (§ 577a Abs. 1 BGB). Sprich: Wer eine solche Wohnung erwirbt, um sie zeitnah für sich selbst zu nutzen …
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13.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Schadensersatzansprüche des Mieters wegen vorgetäuschtem Eigenbedarf auch dann, wenn die eigentliche Kündigung unwirksam ist (BGH, Urteil vom 08. April 2009 - VIII ZR 231/07 -, juris). Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für …
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12.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Eigenbedarf: Der Vermieter macht sich bei vorgetäuschtem Eigenbedarf gegenüber dem Mieter schadensersatzpflichtig (BGH, Versäumnisurteil vom 13. Juni 2012 - VIII ZR 356/11 -, juris). Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet …
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11.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen Ausgangslage: Wenn der Vermieter eine Eigenbedarfskündigung ausspricht, setzen sich Mieter nicht selten mit dem Argument zur Wehr, der geltend gemachte Eigenbedarf des Vermieters sei …
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06.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Fristlose Kündigung wegen Eigenbedarfs: Abwägung zwischen den Interessen des Vermieters (hier das Wohl des Kindes) und den Interessen des Mieters (Krankheit, Alter und Dauer des Mietverhältnisses). Landgericht Frankfurt/Main, Urteil …
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04.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Die ernsthafte Absicht des Vermieters, die freiwerdende Wohnung nach einer räumlichen Trennung vom Ehepartner zu nutzen und in Zukunft ohne den Ehegatten in der vermieteten Wohnung zu wohnen, kann den Eigenbedarf begründen. Fachanwalt für …
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02.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck zu einem Urteil des Amtsgerichts Potsdam. Ausgangslage: Der Vermieter hatte wegen Eigenbedarf gekündigt. Ein Mieter der Wohnung ist zu 100 % körperbehindert und besitzt Pflegestufe 3 …
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30.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Amtsgerichts München, Urteil vom 13. Januar 2013 - 474 C 19752/11 -, juris . Ausgangslage: Der Vermieter spricht eine Kündigung wegen Eigenbedarf aus. Der Mieter sieht keine Chancen für einen Verbleib in der Wohnung und zieht aus. Stellt sich später …
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29.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dem wegen Eigenbedarf gekündigten Mieter solche Wohnungen anzubieten, die während der Kündigungsfrist, also nach Zugang der Kündigung bis zum Ende des Mietverhältnisses, frei werden. Dabei dürfen die Gerichte allerdings …
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23.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Eine Kündigung von Wohnraum wegen Eigenbedarfs für einen Familienangehörigen ist nicht rechtsmissbräuchlich, wenn der Eigenbedarf zwar nur kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrages entstanden ist, bei Abschluss des Mietvertrages …
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30.07.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… nicht kostengünstiger ist. Auch die Gesellschafter von Gesellschaften bürgerlichen Rechts in Form einer Eigentümergesellschaft, kommen insbesondere in Großstädten und begehrten Lagen oft auf die Idee, Eigenbedarf für sich oder Familienangehörige anzumelden …
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20.06.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Aus meiner Sicht bestehen gute Aussichten die Kündigung der Wohnung erfolgreich abzuwehren, zumindest aber eine hohe Abfindung für die Aufgabe der Wohnung zu erzielen. Fachanwaltstipp Mieter Haben Sie eine Kündigung wegen Eigenbedarf oder der Hinderung …
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11.06.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Mietvertrages entstanden ist. Der Bundesgerichtshof ist der Auffassung, dass der entscheidende Zeitpunkt, der Abschluss des Mietvertrages ist. Bewertung: Das Urteil verdient Zustimmung. Nur wenn der Vermieter weiß, dass er Eigenbedarf …
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24.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 6: Längerfristige Mietvertragsbindung Teil 7: Beendigung des Mietverhältnisses Teil 8: Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung Teil 9: Vorgetäuschter Eigenbedarf Teil 10: Allgemeine formale Voraussetzungen für Kündigungen Teil 11 …
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23.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Kündigung Teil 9: Vorgetäuschter Eigenbedarf Teil 10: Allgemeine formale Voraussetzungen für Kündigungen Teil 11: Beendigung durch Tod des Mieters Teil 12: Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung …
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22.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietvertragsbindung Teil 7: Beendigung des Mietverhältnisses Teil 8: Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung Teil 9: Vorgetäuschter Eigenbedarf Teil 10: Allgemeine formale Voraussetzungen für Kündigungen Teil 11: Beendigung durch Tod des Mieters Teil 12 …